Home · Lançamentos · 3 quartos
3 quartos e 3 suítes · Rio de Janeiro
Apartamento de 3 quartos no Rio de Janeiro
Vinte e dois empreendimentos com 3 quartos e 3 suítes de 68 a 208 m² na Barra da Tijuca, na Barra Olímpica e na Zona Sul.
A tipologia que mais tem opção
Em 3 quartos a decisão é entre metragem e localização
Três quartos é a tipologia com mais oferta no meu portfólio — vinte e dois endereços — e é onde a escolha fica mais difícil, porque o mesmo dinheiro compra coisas muito diferentes. Com cerca de R$ 1,9 milhão você tem 3 quartos de 100 m² num lançamento novo da Barra, ou um duplex de 146 m² no Jardim Oceânico. Acima de R$ 6 milhões, 166 m² em Ipanema. Não existe resposta certa: existe a sua prioridade entre metros, bairro e prazo.
Na Barra da Tijuca estão treze dos vinte e dois. O Woods Park Design, da EDSA, tem 3 quartos de 100 a 118 m² a partir de R$ 1.928.063, e o All Jardim Oceânico tem duplex de 3 quartos de 146 e 155 m² a partir de R$ 1.948.440 — esse já pronto para morar. Acima deles vêm o Orygem, o Latitud, o Gran Thai, o Concept e o Gaea, de 123 a 206 m². O Green View, no Green Park Barra, é o de entrada mais baixa da região, com financiamento próprio da Opportunity a 7,9% ao ano.
Na Barra Olímpica, os 3 quartos ficam dentro de bairros planejados: Ilha Pura, com parque próprio de 72 mil m² (Pura por Artefacto, Elos, Oro by Ornare e Viure, de 85 a 227 m²), e Rio 2, no Grand Quartier. Às margens da Lagoa de Jacarepaguá, o Breeze Residence, da Patrimar, tem 3 quartos com suíte de 68 m² em promoção por R$ 735.942, o menor preço deste grupo. Na Zona Sul são dois casos opostos: o Zenture, na Rua Sorocaba, em Botafogo, está pronto, com duas unidades por andar de 166 e 208 m² e financiamento próprio; e o Tempo Ipanema, na Rua Redentor 308, tem 3 suítes de 166,40 m² com duas vagas na escritura por R$ 6.800.000 — e restam só duas unidades das dezesseis.
Lançamentos e imóveis exclusivos
Os 21 empreendimentos, um por um
Tipologia, metragem e preço de entrada conforme a tabela de setembro de 2026.
Barra da Tijuca
a maior oferta, de 76 a 206 m² · 13 opções
Av. das Américas · Barra da Tijuca
Green View — Green Park Barra
2 e 3 quartos · 72 a 135 m²
a partir de R$ 1.191.300
Península · Barra da Tijuca
Endless Península by EDSA
2 a 4 quartos · 69 a 131 m²
a partir de R$ 1.250.659
Futuro lançamentoBarra da Tijuca
Kronos by Tegra
2 quartos a 4 suítes · 77 a 147 m²
a partir de R$ 1.325.371
Golfe Olímpico · Barra da Tijuca
Epic Golf Residence
2 e 3 suítes · 76 a 115 m²
a partir de R$ 1.493.421
Pronto para morarPronto para morar · Barra da Tijuca
Orygem Acqua Home
3 quartos e 4 suítes · 123 a 191 m²
a partir de R$ 1.866.236
Pronto para morarPronto para morar · Barra da Tijuca
Latitud
3 e 4 quartos · 121 a 188 m²
a partir de R$ 1.882.259
Barra da Tijuca
Woods Park Design by EDSA
3 quartos e 4 suítes · 100 a 118 m²
a partir de R$ 1.928.063
Pronto para morarJardim Oceânico · Barra da Tijuca
All Jardim Oceânico
Duplex de 3 quartos · 146 e 155 m²
a partir de R$ 1.948.440
Península · Barra da Tijuca
Gran Thai
3 e 4 suítes · 125 a 210 m²
a partir de R$ 2.133.100
Barra da Tijuca
Coupé Tower
2 quartos a 4 suítes · 83 a 261 m²
a partir de R$ 2.285.701
Pronto para morarPronto para morar · Barra da Tijuca
Concept
3 e 4 suítes · 152 a 206 m²
a partir de R$ 2.452.860
Barra da Tijuca
Gaea Home Resort
3 e 4 suítes · 125 e 170 m²
a partir de R$ 2.514.000
Barra da Tijuca
Marino by Breton
3 e 4 suítes
valores sob consulta
Barra Olímpica
Ilha Pura, Rio 2, Cidade Jardim e Lagoa de Jacarepaguá · 7 opções
Pronto para morarEstr. Cel. Pedro Corrêa · Barra Olímpica
Like Residencial Club
2 e 3 quartos · 63 a 78 m²
a partir de R$ 557.109
Lagoa de Jacarepaguá · Barra Olímpica
Breeze Residence
2 e 3 quartos · 55 a 149 m²
3 quartos em promoção por R$ 735.942
Rio 2 · Barra Olímpica
Grand Quartier Rio 2
2 quartos a 4 suítes · 66 a 145 m²
a partir de R$ 761.370 com voucher
Ilha Pura
Pura por Artefacto
3 e 4 quartos · 117 a 143 m²
valores sob consulta
Ilha Pura
Elos
2 a 4 quartos · 85 a 126 m²
valores sob consulta
Ilha Pura
Oro by Ornare
3 e 4 quartos, 4 suítes · 171 a 227 m²
valores sob consulta
Ilha Pura
Viure
2 e 3 quartos · 85 a 115 m²
valores sob consulta
Zona Sul
Botafogo pronto e Ipanema com duas unidades restantes · 2 opções
Perguntas que eu mais recebo
Sobre comprar um 3 quartos
Quanto custa um apartamento de 3 quartos no Rio?
Depende mais do bairro do que da metragem. Com tabela aberta hoje, o mais acessível é o Breeze Residence, na Barra Olímpica: 3 quartos de 68,41 m² em promoção por R$ 735.942. Na Barra da Tijuca, o Woods Park Design tem 3 quartos de 100 a 118 m² a partir de R$ 1.928.063. O All Jardim Oceânico, já pronto, tem duplex de 3 quartos de 146 m² a partir de R$ 1.948.440. No topo está o Tempo Ipanema, com 3 suítes de 166,40 m² e duas vagas por R$ 6.800.000 — metragem parecida, bairro completamente diferente.
Qual a diferença entre 3 quartos e 3 suítes?
Suíte é quarto com banheiro próprio. Num 3 quartos comum costuma haver uma suíte e dois quartos que dividem um banheiro social; num 3 suítes, cada quarto tem o seu. Isso muda a metragem: os 3 suítes deste grupo começam em 76 m² no Epic e vão a 206 m² no Concept, enquanto os 3 quartos aparecem a partir de 63 m² no Like. Se a casa é para família com filhos crescidos ou para receber, o 3 suítes resolve mais.
Tem 3 quartos pronto para morar?
Sim. O All Jardim Oceânico tem duplex de 3 quartos de 146 e 155 m² prontos. O Zenture, na Rua Sorocaba, em Botafogo, está pronto, com 166 e 208 m² e duas unidades por andar. O Like, na Barra Olímpica, está entregue e habitado, com 3 quartos de até 78 m². E o Orygem, o Latitud, o Concept e o Wave já estão prontos ou com decorado montado para visita — eu agendo e acompanho.
Qual 3 quartos tem a maior metragem?
O Zenture, em Botafogo, com 208 m² e só duas unidades por andar. Na Barra, o Concept chega a 206 m² e o Gran Thai a 210 m² no 4 suítes. Na Ilha Pura, o Oro by Ornare vai de 171 a 227 m². Em Ipanema, o Tempo tem 3 suítes de 166,40 m² com todos os quartos de frente para a Rua Redentor.
Dá para negociar condição de pagamento?
Sim, e as condições variam bastante entre eles. O Green View tem financiamento direto da Opportunity a 7,9% ao ano mais 7% de desconto à vista; o Zenture também tem financiamento próprio. Nos lançamentos da Barra o fluxo é ato, parcelas até o habite-se e saldo financiado. Me diga o valor que você tem de entrada e o que quer pagar por mês, que eu volto com os que cabem — não com todos.