Home · Lançamentos · 2 quartos
2 quartos · Barra e Barra Olímpica
Apartamento de 2 quartos no Rio de Janeiro
Doze empreendimentos com 2 quartos de 55 a 94 m² na Barra da Tijuca e na Barra Olímpica — do condomínio já entregue ao pré-lançamento.
Como escolher entre doze
O 2 quartos é onde a conta do condomínio decide a compra
Na Barra, 2 quartos é a tipologia mais disputada — e a que tem a maior diferença de preço entre um endereço e outro. Não é só metragem: é o tamanho do condomínio que você vai ratear. Um 2 quartos de 72 m² num condomínio clube de 6 mil m² de lazer custa menos para comprar e mais para manter do que o mesmo 2 quartos num prédio pequeno. Vale fazer as duas contas juntas antes de decidir, e é isso que eu faço com você.
O Like Residencial Club, na Estrada Cel. Pedro Corrêa, é o mais barato dos doze: 2 quartos de 63 a 64 m² a partir de R$ 557.109 na campanha de setembro, num condomínio que já está entregue e habitado — você visita, mede e vê a vista real antes de assinar. No Grand Quartier, no Rio 2, da Carvalho Hosken com a Patrimar, o 2 quartos de 66 m² sai por R$ 761.370 usando o voucher, com entrega da primeira fase prevista para maio de 2027. Às margens da Lagoa de Jacarepaguá, o Breeze Residence, também da Patrimar, tem 2 quartos com suíte de 55 m² a partir de R$ 724.214, com entrega prevista para abril de 2029. E o Green View, no Green Park Barra, tem 2 quartos de 72 m² a partir de R$ 1.191.300, com financiamento próprio da Opportunity.
Na faixa acima, quatro lançamentos começam no 2 quartos e sobem até 4 suítes no mesmo prédio — Kronos by Tegra, Endless Península, Coupé Tower e Epic Golf Residence —, o que dá margem para trocar de planta dentro da mesma obra. Na Ilha Pura, o maior bairro planejado do Rio, com parque próprio de 72 mil m², os 2 quartos ficam no Astra, no Elos e no Viure, entre 85 e 126 m². E o ON Resort, no Cidade Jardim, é o único de pré-lançamento: o 2 quartos de 59 m² tem valor médio de R$ 720 mil, e a tabela por unidade sai em 8 de outubro.
Lançamentos e imóveis exclusivos
Os 11 empreendimentos, um por um
Tipologia, metragem e preço de entrada conforme a tabela de setembro de 2026.
Barra da Tijuca
lançamentos que começam no 2 quartos e vão até 4 suítes · 5 opções
Av. das Américas · Barra da Tijuca
Green View — Green Park Barra
2 e 3 quartos · 72 a 135 m²
a partir de R$ 1.191.300
Península · Barra da Tijuca
Endless Península by EDSA
2 a 4 quartos · 69 a 131 m²
a partir de R$ 1.250.659
Futuro lançamentoBarra da Tijuca
Kronos by Tegra
2 quartos a 4 suítes · 77 a 147 m²
a partir de R$ 1.325.371
Golfe Olímpico · Barra da Tijuca
Epic Golf Residence
2 e 3 suítes · 76 a 115 m²
a partir de R$ 1.493.421
Barra da Tijuca
Coupé Tower
2 quartos a 4 suítes · 83 a 261 m²
a partir de R$ 2.285.701
Barra Olímpica
Ilha Pura, Rio 2, Cidade Jardim, Lagoa e o único já entregue · 7 opções
Pronto para morarEstr. Cel. Pedro Corrêa · Barra Olímpica
Like Residencial Club
2 e 3 quartos · 63 a 78 m²
a partir de R$ 557.109
Lagoa de Jacarepaguá · Barra Olímpica
Breeze Residence
2 e 3 quartos · 55 a 149 m²
2 quartos a partir de R$ 724.214
Rio 2 · Barra Olímpica
Grand Quartier Rio 2
2 quartos a 4 suítes · 66 a 145 m²
a partir de R$ 761.370 com voucher
Pré-lançamentoCidade Jardim · Barra Olímpica
ON Resort Cidade Jardim
Studios e 2 quartos · 32 a 60 m²
valor médio do 2 quartos R$ 720 mil
Ilha Pura
Astra
2 quartos e double suíte · 86 a 94 m²
valores sob consulta
Ilha Pura
Elos
2 a 4 quartos · 85 a 126 m²
valores sob consulta
Ilha Pura
Viure
2 e 3 quartos · 85 a 115 m²
valores sob consulta
Perguntas que eu mais recebo
Sobre comprar um 2 quartos
Qual o apartamento de 2 quartos mais barato no Rio hoje?
Entre os doze que eu represento, é o Like Residencial Club, na Estrada Cel. Pedro Corrêa, na Barra Olímpica: 2 quartos de 63 a 64 m² a partir de R$ 557.109 na campanha de setembro, num condomínio clube já entregue e habitado, com piscina de raia, academia e van para o metrô em operação. Na sequência vêm o Breeze Residence, às margens da Lagoa de Jacarepaguá, com 2 quartos de 55 m² a partir de R$ 724.214, e o Grand Quartier, no Rio 2, com 2 quartos de 66 m² por R$ 761.370 usando o voucher.
Vale mais comprar pronto ou na planta?
Pronto você vê o que está comprando, muda de ideia com informação e usa no mês seguinte — é o caso do Like. Na planta você paga menos por metro e financia parte da obra sem juros de banco, mas espera e assume o reajuste pelo INCC até o habite-se. Entre os doze há as duas opções, e a escolha é de prazo, não de qualidade. Eu mostro o fluxo dos dois lado a lado.
Qual a diferença entre os 2 quartos da Barra e os da Barra Olímpica?
Na Barra da Tijuca os 2 quartos aparecem dentro de lançamentos que também têm 3 e 4 suítes — Kronos, Endless, Coupé e Epic —, então você entra pelo ticket mais baixo de um prédio de padrão alto. Na Barra Olímpica eles estão em bairros planejados: Ilha Pura, com parque próprio de 72 mil m², Cidade Jardim, com parque linear e comércio interno, e Rio 2, com acesso ao Parque Burle Marx. O preço de entrada é mais baixo, e o condomínio costuma ser maior.
Dá para comprar 2 quartos com financiamento direto?
No Green View, no Green Park Barra, existe financiamento próprio da Opportunity a 7,9% ao ano, além de 7% de desconto à vista. No Grand Quartier há o voucher que derruba o 2 quartos de R$ 861.370 para R$ 761.370. Nos demais, o saldo é quitado à vista ou por financiamento bancário. Eu levanto a condição vigente de cada um no dia da proposta.
Quantos metros tem um 2 quartos hoje?
Entre estes doze, de 55 a 94 m². Os mais compactos são o Breeze Residence, com 55 m², o Like, com 63 a 64 m², e o Grand Quartier, com 66 m²; o Endless tem 69 m². Na faixa de 72 a 86 m² estão o Green View, o Epic e o Kronos. Os maiores são os da Ilha Pura: o Astra tem 2 quartos e double suíte de 86 a 94 m². Metragem menor não significa planta pior — vale comparar a área do living e a da varanda, não só o total.