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4 suítes · Rio de Janeiro
Apartamento de 4 suítes no Rio de Janeiro
Trinta e um empreendimentos com 4 quartos e 4 suítes de 116 a 506 m² na Barra da Tijuca, na Barra Olímpica, na Zona Sul e na Tijuca — incluindo gardens e coberturas.
O que separa um 4 suítes do outro
Acima de 4 suítes, o que se compra é privacidade de andar
Em 4 suítes a metragem deixa de ser o critério principal. Entre os trinta e um endereços aqui, a diferença que mais pesa é quantas unidades dividem o seu andar — e, junto com isso, quantas pessoas rateiam o condomínio e usam o elevador com você. Tem 4 suítes de 116 m² em lançamento da Barra e apartamentos de mais de 500 m² na Avenida Lucio Costa. São produtos de mundos diferentes com o mesmo nome de tipologia.
O piso de preço está na Barra Olímpica. Na Ilha Pura, o Elos tem 4 quartos a partir de R$ 1.224.107 e o Pura por Artefacto a partir de R$ 1.259.000; no Cidade Jardim, a última torre do Majestic tem 4 suítes de 143 e 145 m² a partir de R$ 1.495.600 na campanha de novembro. Na Barra da Tijuca, a faixa sobe pelo Endless, Woods, Kronos, Latitud, Orygem, Concept, Gran Thai e Gaea, até o Singular by Tegra, na Península, com 4 suítes de 221 a 229 m² a partir de R$ 3.586.000, e o Wave by Yoo, pronto, com 4 quartos e gardens a partir de R$ 4.435.073.
Na Zona Sul é onde o formato muda de natureza. O Tempo Ipanema, na Rua Redentor 308, tem duas unidades por andar: o apartamento 701, de 4 suítes com 194,12 m² e duas vagas na escritura, está por R$ 8.700.000. O Lineu 708, de frente para a Lagoa, tem o Up Garden de 4 suítes com 254,50 m², de R$ 4.500.000 por R$ 3.900.000 — unidade única. Também na Lagoa, o OKA Residence, prédio boutique de 24 unidades, tem três de 4 quartos de 183 a 233 m² a partir de R$ 4.970.305, e em Botafogo o Iconyc by Yoo tem 4 quartos de 117 m², hoje sob consulta. Na Tijuca, o La Isla Residence Club tem duas coberturas de 4 suítes, de 233 e 240 m², a partir de R$ 3.451.100.
Lançamentos e imóveis exclusivos
Os 31 empreendimentos, um por um
Tipologia, metragem e preço de entrada de cada um. Valores atualizados pelas tabelas de novembro de 2026; onde a incorporadora ainda não emitiu a de novembro, vale a última tabela publicada na página do empreendimento.
Barra da Tijuca
do lançamento ao pronto para morar, incluindo gardens · 16 opções
Península · Barra da Tijuca
Endless Península by EDSA
4 quartos · 118 a 131 m²
a partir de R$ 1.858.005
Park Design · Barra da Tijuca
Woods Park Design by EDSA
4 suítes · 115,53 m²
por R$ 1.937.363
ABM · Barra da Tijuca
Kronos by Tegra
4 suítes · 147 m²
a partir de R$ 2.485.689 com desconto
Pronto para morarBarra da Tijuca
Latitud
4 quartos · 185 a 188 m²
a partir de R$ 2.810.875
Pronto para morarBarra da Tijuca
Orygem Acqua Home
4 suítes · 188 a 191 m²
a partir de R$ 2.894.585
Pronto para morarBarra da Tijuca
Concept
4 suítes · 185 a 206 m²
a partir de R$ 2.962.156
Península · Barra da Tijuca
Gran Thai
4 suítes · 172 a 210 m²
a partir de R$ 3.095.100
Park Design · Barra da Tijuca
Ox Park Design by EDSA
4 quartos · 171,88 m²
por R$ 3.174.405
Barra da Tijuca
Gaea Home Resort
4 suítes · 170 m²
a partir de R$ 3.260.000
Península · Barra da Tijuca
Singular by Tegra
4 suítes · 221 a 229 m²
a partir de R$ 3.586.000
Pronto para morarBarra da Tijuca
Wave by Yoo
4 quartos, inclusive garden · 165 a 228 m²
a partir de R$ 4.435.073
Quadra da praia · Barra da Tijuca
Marino by Breton
4 suítes · 200 m²
a partir de R$ 4.614.500
Futuro lançamentoGolfe Olímpico · Barra da Tijuca
Armani/Casa Barra da Tijuca
4 suítes · 240 a 500 m²
estimativa, a partir de R$ 6.480.000
Av. Lucio Costa · Barra da Tijuca
Rio by Piero Lissoni
4 e 5 suítes · 262 a 506 m²
a partir de R$ 7.900.000
Barra da Tijuca
Coupé Tower
4 quartos e 4 suítes · 225 a 261 m²
a partir de R$ 8.134.810
Pronto para morarGolfe Olímpico · Barra da Tijuca
Oceana Golf
4 suítes, decorado · 268,40 m²
valores sob consulta
Barra Olímpica
Ilha Pura, Cidade Jardim e Rio 2 · 6 opções
Pronto para morarIlha Pura · Barra Olímpica
Elos
4 quartos · 123 a 252 m²
a partir de R$ 1.224.107
Ilha Pura · Barra Olímpica
Pura por Artefacto
4 quartos · 124 a 126 m²
a partir de R$ 1.259.000
Cidade Jardim · Barra Olímpica
Majestic Topázio
4 suítes · 143 a 145 m²
a partir de R$ 1.495.600 na campanha
Rio 2 · Barra Olímpica
Grand Quartier Rio 2
4 suítes · 131 a 145 m²
a partir de R$ 1.573.153 com voucher
Pronto para morarIlha Pura · Barra Olímpica
Saint Michel
4 quartos · 160 m²
a partir de R$ 1.574.482
Ilha Pura · Barra Olímpica
Oro by Ornare
4 quartos e 4 suítes · 178 a 227 m²
a partir de R$ 1.784.900
Recreio dos Bandeirantes
1 opção
Zona Sul
duas unidades por andar ou prédio boutique · 6 opções
Pronto para morarBotafogo
Iconyc by Yoo
4 quartos e cobertura de 4 suítes · 117 a 192 m²
sob consulta
Pronto para morarRua Sorocaba · Botafogo
Zenture Residencial
4 quartos · 208,18 m²
a partir de R$ 3.061.134
Última unidadeLagoa
Lineu 708
Up Garden de 4 suítes · 254,50 m²
de R$ 4.500.000 por R$ 3.900.000
Pronto para morarLagoa
OKA Residence Lagoa
4 quartos, inclusive garden · 183 a 233 m²
a partir de R$ 4.970.305
Antigo Hotel GlóriaRua do Russel · Glória
Glória Residencial
4 suítes · 189,61 m²
a partir de R$ 6.124.136
Últimas 2 unidadesRua Redentor · Ipanema
Tempo Ipanema
4 suítes, apto. 701 · 194,12 m²
por R$ 8.700.000
Tijuca
coberturas de 4 suítes num clube com 3 mil m² de lazer · 2 opções
Perguntas que eu mais recebo
Sobre comprar um 4 suítes
Qual o apartamento de 4 suítes mais barato no Rio?
Entre os que eu represento, o 4 quartos de entrada mais baixa é o Kauai Residencial (Pontal Oceânico, Recreio): coberturas duplex de 4 quartos de 132 a 156 m² a partir de R$ 1.156.900. Vale um cuidado: em prédios que começam no 2 quartos, o “a partir de” do empreendimento é o da unidade menor; aqui cada card mostra o preço da própria tipologia de 4 quartos ou 4 suítes, quando a landing informa. Entre os prédios que têm o 4 suítes como produto principal, o mais acessível é o Majestic Cidade Jardim, na Barra Olímpica: 143 e 145 m² a partir de R$ 1.495.600 na campanha de novembro.
Quais têm uma ou duas unidades por andar?
Na Zona Sul: o Tempo Ipanema, com duas por andar de 166,40 e 194,12 m²; o Zenture, em Botafogo, com duas por andar de 166 e 208 m²; o Lineu 708, que tem treze unidades no total; e o OKA Residence, prédio boutique de 24 unidades na Lagoa. Na Barra, o Rio by Piero Lissoni e o Marino by Breton, com três residências por andar, trabalham com pouca unidade por pavimento. É o que muda a rotina: elevador, portaria e rateio.
Quanto custa o metro quadrado de um 4 suítes?
No Majestic, cerca de R$ 9.800 o metro, na Barra Olímpica. No Singular, na Península, R$ 16.200. No Tempo Ipanema, R$ 44.816 no apartamento 701. É a mesma tipologia com três mercados distintos dentro da mesma cidade — e é por isso que eu não recomendo comparar 4 suítes por metragem sem olhar o bairro.
Tem 4 suítes pronto para morar?
Sim. Na Barra, o Orygem, o Latitud, o Concept, o Wave by Yoo e o Oceana Golf — este com um apartamento decorado de 268 m² e 4 suítes. Na Ilha Pura, o Saint Michel. Em Botafogo, o Zenture e o Iconyc; na Lagoa, o OKA Residence, e o Lineu 708, que é unidade única. Nos demais a obra está em andamento, e em vários deles há decorado para visitar — eu agendo e acompanho.
Dá para juntar duas unidades?
No Tempo Ipanema existe planta oficial para isso: unindo as duas colunas do mesmo andar você fica com o pavimento inteiro — 360 m² de área privativa, 4 suítes, quatro vagas e as duas frentes do prédio. A junção depende de haver as duas unidades do mesmo pavimento disponíveis, e as duas que restam hoje, a 502 e a 701, ficam em andares diferentes. Passa pelo programa Safira ON, com custo adicional.
Por condomínio no Cidade Jardim: Reserva Jardim · Reserva do Parque · Maayan