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4 suítes · Rio de Janeiro
Apartamento de 4 suítes no Rio de Janeiro
Vinte e três empreendimentos com 4 suítes de 118 a 565 m² na Barra da Tijuca, na Barra Olímpica e na Zona Sul — incluindo coberturas e residências de andar inteiro.
O que separa um 4 suítes do outro
Acima de 4 suítes, o que se compra é privacidade de andar
Em 4 suítes a metragem deixa de ser o critério principal. Entre os vinte e três endereços aqui, a diferença que mais pesa é quantas unidades dividem o seu andar — e, junto com isso, quantas pessoas rateiam o condomínio e usam o elevador com você. Tem 4 suítes de 118 m² em bairro planejado e residência de 565 m² de andar inteiro na Vieira Souto. São produtos de mundos diferentes com o mesmo nome de tipologia.
O piso de preço é o Majestic Cidade Jardim, da RJZ Cyrela, na Barra Olímpica: a última torre tem 4 suítes de 143 e 145 m² a partir de R$ 1.401.938 — é o 4 suítes mais acessível que eu represento, e o prédio vende só essa tipologia. Na Barra da Tijuca, a faixa sobe pelo Woods (100 a 118 m²), Orygem, Latitud, Gran Thai, Coupé, Concept e Gaea, até chegar ao Singular by Tegra, na Península, com 4 suítes de 221 a 229 m² a partir de R$ 3.586.000, e ao Wave by Yoo, com 4 quartos e gardens de 165 a 243 m² a partir de R$ 4.396.321.
Na Zona Sul é onde o formato muda de natureza. O Tempo Ipanema, na Rua Redentor 308, tem duas unidades por andar: o apartamento 701, de 4 suítes com 194,12 m² e duas vagas na escritura, está por R$ 8.700.000, e é uma das duas unidades que restam das dezesseis. O Lineu 708, de frente para a Lagoa, tem o Up Garden de 4 suítes com 254,50 m², de R$ 4.500.000 por R$ 3.900.000 — unidade única. E o VIE Vieira Souto 432, da Balassiano com projeto da Bernardes Arquitetura, é uma residência por andar, de 407 a 565 m², entregue em osso para o comprador contratar o próprio arquiteto.
Lançamentos e imóveis exclusivos
Os 23 empreendimentos, um por um
Tipologia, metragem e preço de entrada conforme a tabela de setembro de 2026.
Barra da Tijuca
de 100 a 261 m², incluindo gardens e coberturas · 14 opções
Península · Barra da Tijuca
Endless Península by EDSA
2 a 4 quartos · 69 a 131 m²
a partir de R$ 1.250.659
Futuro lançamentoBarra da Tijuca
Kronos by Tegra
2 quartos a 4 suítes · 77 a 147 m²
a partir de R$ 1.325.371
Pronto para morarPronto para morar · Barra da Tijuca
Orygem Acqua Home
3 quartos e 4 suítes · 123 a 191 m²
a partir de R$ 1.866.236
Pronto para morarPronto para morar · Barra da Tijuca
Latitud
3 e 4 quartos · 121 a 188 m²
a partir de R$ 1.882.259
Barra da Tijuca
Woods Park Design by EDSA
3 quartos e 4 suítes · 100 a 118 m²
a partir de R$ 1.928.063
Península · Barra da Tijuca
Gran Thai
3 e 4 suítes · 125 a 210 m²
a partir de R$ 2.133.100
Barra da Tijuca
Coupé Tower
2 quartos a 4 suítes · 83 a 261 m²
a partir de R$ 2.285.701
Pronto para morarPronto para morar · Barra da Tijuca
Concept
3 e 4 suítes · 152 a 206 m²
a partir de R$ 2.452.860
Barra da Tijuca
Gaea Home Resort
3 e 4 suítes · 125 e 170 m²
a partir de R$ 2.514.000
Barra da Tijuca
Ox Park Design by EDSA
Gardens e 4 quartos · 171 a 243 m²
a partir de R$ 2.734.947
Península · Barra da Tijuca
Singular by Tegra
4 suítes · 221 a 229 m²
a partir de R$ 3.586.000
Pronto para morarPronto para morar · Barra da Tijuca
Wave by Yoo
4 quartos e gardens · 165 a 243 m²
a partir de R$ 4.396.321
Barra da Tijuca
Marino by Breton
3 e 4 suítes
valores sob consulta
Barra da Tijuca
Rio by Piero Lissoni
4 a 6 suítes
valores sob consulta
Barra Olímpica
Cidade Jardim, Ilha Pura e Rio 2 · 5 opções
Rio 2 · Barra Olímpica
Grand Quartier Rio 2
2 quartos a 4 suítes · 66 a 145 m²
a partir de R$ 761.370 com voucher
Cidade Jardim · Barra Olímpica
Majestic Topázio
4 suítes · 143 e 145 m²
a partir de R$ 1.401.938
Ilha Pura
Pura por Artefacto
3 e 4 quartos · 117 a 143 m²
valores sob consulta
Ilha Pura
Elos
2 a 4 quartos · 85 a 126 m²
valores sob consulta
Ilha Pura
Oro by Ornare
3 e 4 quartos, 4 suítes · 171 a 227 m²
valores sob consulta
Zona Sul
duas unidades por andar ou andar inteiro · 4 opções
Lagoa · Jardim Botânico
Lineu 708
Up Garden de 4 suítes · 254,50 m²
a partir de R$ 3.900.000
Últimas 2 unidadesRua Redentor · Ipanema
Tempo Ipanema
3 e 4 suítes · 166 a 382 m²
a partir de R$ 6.800.000
Pronto para morarRua Sorocaba · Botafogo
Zenture Residencial
3 e 4 quartos · 166 e 208 m²
valores sob consulta
Pré-lançamentoVieira Souto · Ipanema
VIE Vieira Souto 432
Residências de 407 a 565 m²
valores sob consulta
Perguntas que eu mais recebo
Sobre comprar um 4 suítes
Qual o apartamento de 4 suítes mais barato no Rio?
Entre os que eu represento, é o Majestic Cidade Jardim, da RJZ Cyrela, na Barra Olímpica: 4 suítes de 143 e 145 m² a partir de R$ 1.401.938, na última torre do empreendimento. Vale destacar que o Majestic vende só 4 suítes, então esse preço é da tipologia mesmo — em prédios que começam no 2 quartos, o "a partir de" da tabela é o da unidade menor, não do 4 suítes.
Quais têm uma ou duas unidades por andar?
Seis. Na Zona Sul: o VIE Vieira Souto 432, com uma residência por andar de 407 a 565 m²; o Tempo Ipanema, com duas por andar de 166,40 e 194,12 m²; o Zenture, em Botafogo, com duas por andar de 166 e 208 m²; e o Lineu 708, que tem treze unidades no total. Na Barra, o Rio by Piero Lissoni, de 4 a 6 suítes, e o Marino by Breton trabalham com pouca unidade por pavimento. É o que muda a rotina: elevador, portaria e rateio.
Quanto custa o metro quadrado de um 4 suítes?
No Majestic, cerca de R$ 9.800 o metro, na Barra Olímpica. No Singular, na Península, R$ 16.200. No Tempo Ipanema, R$ 44.816 no apartamento 701. É a mesma tipologia com três mercados distintos dentro da mesma cidade — e é por isso que eu não recomendo comparar 4 suítes por metragem sem olhar o bairro.
Tem 4 suítes pronto para morar?
Sim. O Zenture, em Botafogo, está pronto. Na Barra, o Orygem, o Latitud, o Concept e o Wave by Yoo estão prontos ou com decorado montado. O Lineu 708, na Lagoa, é unidade única com entrega próxima. Nos demais a obra está em andamento, e em vários deles há decorado para visitar — eu agendo e acompanho.
Dá para juntar duas unidades?
No Tempo Ipanema, sim, e existe planta oficial para isso: unindo as duas colunas do mesmo andar você fica com o pavimento inteiro — 360 m² de área privativa, 4 suítes, quatro vagas e as duas frentes do prédio. A junção depende de haver duas unidades disponíveis no mesmo pavimento no momento da compra e passa pelo programa Safira ON, com custo adicional.