Breeze Residence: apartamentos de 2 e 3 quartos às margens da Lagoa, na Barra Olímpica
Lançamento da Patrimar na Rua Piolim, às margens da Lagoa de Jacarepaguá e em frente ao Shopping Metropolitano. São 256 apartamentos em 5 torres, de 55 a 149 m², com lazer completo e entrega prevista para abril de 2029.
Oito apartamentos de 3 quartos com 4% de desconto
A Patrimar separou oito unidades de 3 quartos, espalhadas pelas cinco torres, com preço abaixo da tabela. O desconto vai de R$ 30.665 a R$ 35.056, e a condição vale só para contratos assinados até 30 de setembro.
Unidade 203 · Torre 5000
De R$ 766.607
porR$ 735.942
Economia de R$ 30.665
Unidade 207 · Torre 3000
De R$ 774.145
porR$ 743.179
Economia de R$ 30.966
Unidade 207 · Torre 4000
De R$ 777.922
porR$ 746.805
Economia de R$ 31.117
Unidade 202 · Torre 1000
De R$ 799.146
porR$ 767.180
Economia de R$ 31.966
Unidade 202 · Torre 2000
De R$ 826.719
porR$ 793.650
Economia de R$ 33.069
Unidade 407 · Torre 1000
De R$ 828.566
porR$ 795.423
Economia de R$ 33.143
Unidade 503 · Torre 5000
De R$ 835.653
porR$ 802.226
Economia de R$ 33.427
Unidade 402 · Torre 2000
De R$ 876.382
porR$ 841.326
Economia de R$ 35.056
Tabela promocional de 3 quartos da Patrimar, setembro de 2026. Valores “de” conforme a tabela de vendas nº 06/2026, válida até 30/09/2026. Unidades sujeitas à disponibilidade no momento da consulta; preços podem mudar sem aviso prévio.
Entre no decorado de 2 quartos antes de visitar
O tour abaixo é o apartamento decorado do Breeze, com interiores de Carol Miluzzi. Arraste para girar e clique para andar pelos ambientes, direto na página, no computador ou no celular.
2 quartos com suíte
2 quartos com suíte · segunda planta
3 quartos com suíte e semi-suíte
3 quartos com suíte e semi-suíte · 70 m²
Gardens de 2 e 3 quartos
Varanda para a Pedra da Gávea e sala integrada à cozinha
As plantas integram sala e cozinha e todas as unidades têm varanda. Dependendo da torre e da posição, a vista alcança a Lagoa de Jacarepaguá e a Pedra da Gávea.
Nas áreas sociais, e piso laminado nos quartos.
Com cuba, e esquadrias de alumínio e vidro.
Água medida por apartamento e bacias com sistema dual flux.
Previsão para um ponto de recarga por unidade, com gerenciamento de carga.
Agendar visita ao decorado
De R$ 724.214 a R$ 1.247.327, com 30% pagos até as chaves
São 148 unidades na tabela de setembro de 2026. O preço varia com a torre, o andar e a posição; abaixo, a faixa de cada tipologia e o fluxo de pagamento do 2 quartos de entrada.
| Tipologia | Unidades | A partir de | Até |
|---|---|---|---|
| 2 quartos com suíte55,39 a 55,84 m² | 42 | R$ 724.214 | R$ 841.420 |
| 3 quartos com suíte e semi-suíte68,41 m² | 61 | R$ 751.630 | R$ 959.412 |
| 3 quartos com suíte e semi-suíte70,62 m² | 11 | R$ 799.146 | R$ 963.662 |
| Garden de 2 quartos69,43 a 135,80 m² | 13 | R$ 727.190 | R$ 1.139.145 |
| Garden de 3 quartos74,02 a 149,61 m² | 14 | R$ 1.039.281 | R$ 1.247.327 |
| 2 quartos acessível, com closet68,41 m² | 7 | R$ 939.269 | R$ 1.014.450 |
Exemplo de fluxo: 2 quartos de 55,65 m² por R$ 724.214
Unidade 204 da Torre 1000. Até a entrega você paga R$ 217.254; os 70% restantes são financiados.
| Parcela | % | Valor |
|---|---|---|
| Entradana assinatura | 7% | R$ 50.696 |
| 2 mensaisout/26 e nov/26 | 4% | 2 × R$ 14.485 |
| 28 mensaisa partir de dez/26 | 13% | 28 × R$ 3.362 |
| 4 intermediáriasmai/27, nov/27, mai/28 e nov/28 | 6% | 4 × R$ 10.863 |
| Financiamentona entrega, abr/2029 | 70% | R$ 506.960 |
| Total | 100% | R$ 724.214 |
Tabela de vendas Patrimar nº 06/2026, de 01/09/2026, válida até 30/09/2026. Mensais, intermediárias e financiamento corrigidos pelo INCC (base julho de 2026) até a entrega ou o habite-se; depois disso, eventual saldo com a construtora é corrigido pelo IPCA com juros de 1% ao mês (Tabela Price). Montagem das áreas comuns já incluída no preço. Financiamento sujeito a aprovação de crédito.
Entre a Lagoa e a cidade, em frente ao Shopping Metropolitano
A Rua Piolim fica na Barra Olímpica. De um lado, a orla da Lagoa de Jacarepaguá e a vista para a Pedra da Gávea; do outro, shopping, hospitais e colégios próximos.
Fotos aéreas reais da região, feitas por drone em janeiro de 2026. O mapa é ilustrativo.
Shopping, hospital e escola sem sair da região
O Breeze fica em frente ao Shopping Metropolitano e perto dos principais endereços da Barra da Tijuca e da Barra Olímpica.
Shoppings
- Shopping Metropolitano Barra, em frente
- BarraShopping
- Village Mall
Saúde
- Hospital Barra D’Or
- Perinatal Barra
- Centro Metropolitano
Escolas
- Colégio Alfa CEM Arena, no Parque Olímpico
- Colégio Marista São José Barra
- Colégio Santo Agostinho Barra
Próximo do Breeze, e onde está previsto o Projeto Imagine, anunciado como o maior complexo de entretenimento da América Latina.
Projeto de polo de inovação e infraestrutura digital previsto para a região.
Clube de surfe com piscina de ondas, segundo o material da incorporadora.
Supermercado Mundial, Hortifruti, Smart Fit e Cobasi entre os serviços do entorno.
Projetos de terceiros citados conforme o material de vendas da Patrimar; prazos e escopo são de responsabilidade dos respectivos empreendedores.
Piscinas, pool house e academia com vista para a Lagoa
O lazer é entregue mobiliado e equipado, com projeto de paisagismo da Forma Garden. São mais de 20 espaços entre convivência, esporte, bem-estar e serviços.
Convivência e esporte
- Piscina adulto e piscina infantil
- Deck molhado com solarium
- Pool bar e pool house
- Churrasqueira e espaço gourmet
- Salão de festas e sports bar
- Academia e quadra recreativa
- Playground, espaço kids e espaço teens
Bem-estar
- Sauna a vapor
- Espaço massagem
- Espaço beauty
- Coworking com sala de reunião e espaço conteúdo
Praticidade
- Grab and go, o mercadinho do condomínio
- Lavanderia e espaço delivery
- Pet care e bicicletário
- Pranchário com tool sharing
- Bicicletas compartilhadas
- Patrimar Access, condomínio inteligente
Guarita 24 horas, reconhecimento facial e energia solar
Segurança
- Guarita 24 horas com vidro antivandalismo
- Antecâmaras social e de serviço independentes
- CFTV com gravação de imagem
- Acesso por biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial
- Acesso de carros por tag e entrega delivery independente
Sustentabilidade
- Placas fotovoltaicas nas áreas comuns
- Reaproveitamento de água da chuva
- Iluminação LED com sensor de presença
- Recarga para bicicleta elétrica
- Medição individualizada de água
O condomínio
- 5 torres de 6 e 7 pavimentos
- 8 apartamentos por andar
- 2 elevadores por torre
- 256 apartamentos e 256 vagas
- Terreno de 15.010,54 m²
Receba a tabela completa do Breeze
A promoção de 3 quartos vale até 30 de setembro. Eu envio a tabela das cinco torres e digo o que ainda está disponível no andar e na posição que você quer.
- Preço de todas as unidades, por torre e andar
- As oito unidades em promoção e o que ainda está livre
- Fluxo de pagamento calculado para a unidade escolhida
- Visita ao decorado no dia e horário que você preferir
Breeze Residence em números
Ilustrações de caráter promocional, por se tratar de bem a ser construído. Mobiliário e equipamentos não fazem parte do memorial descritivo; materiais e cores podem mudar ao longo da obra. Equipamentos eletrônicos do condomínio inteligente não são entregues. O empreendimento somente é comercializado após o registro do Memorial de Incorporação, nos termos da Lei nº 4.591/64. Creci Patrimar 54.815.
Dúvidas sobre o Breeze Residence
Qual o preço dos apartamentos do Breeze Residence?
Pela tabela de setembro de 2026, os apartamentos de 2 quartos com suíte partem de R$ 724.214 e os de 3 quartos de R$ 751.630. Com a tabela promocional, há unidades de 3 quartos por R$ 735.942. Os gardens de 2 quartos partem de R$ 727.190 e os de 3 quartos de R$ 1.039.281. A tabela completa, por torre e andar, é enviada pelo WhatsApp.
Quais unidades estão em promoção?
Em setembro de 2026 a Patrimar colocou oito apartamentos de 3 quartos com 4% de desconto sobre a tabela, de R$ 735.942 a R$ 841.326, nas torres 1000, 2000, 3000, 4000 e 5000. A tabela vale até 30 de setembro de 2026, e a disponibilidade de cada unidade precisa ser confirmada na hora.
Onde fica o Breeze Residence?
Na Rua Piolim, 310, na Barra Olímpica, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, às margens da Lagoa de Jacarepaguá e em frente ao Shopping Metropolitano. Ficam próximos o BarraShopping, o Village Mall, o Hospital Barra D’Or, a Perinatal Barra, o Parque Olímpico e colégios como Alfa CEM Arena, Marista São José e Santo Agostinho.
Quando o Breeze Residence será entregue?
A entrega da obra está prevista para abril de 2029, conforme a tabela de vendas da Patrimar de setembro de 2026.
Como é a condição de pagamento?
São 7% de entrada, 2 mensais que somam 4%, 28 mensais que somam 13%, 4 intermediárias que somam 6% e 70% de financiamento na entrega. No 2 quartos de R$ 724.214, isso dá R$ 217.254 pagos até as chaves. As parcelas são corrigidas pelo INCC até a entrega.
Posso conhecer o apartamento decorado sem ir ao estande?
Sim. Esta página tem o tour virtual 360° do decorado de 2 quartos, que roda direto no navegador, no computador ou no celular. Depois, se quiser, agendo a visita presencial.
Quais são as plantas do Breeze?
Apartamentos tipo de 2 quartos com suíte de 55,39 a 55,84 m²; 3 quartos com suíte e semi-suíte de 68,41 e 70,62 m²; gardens de 2 e 3 quartos de 69 a 149 m²; e unidades de 2 quartos acessíveis, com closet, de 68,41 m². Todas as unidades têm varanda e uma vaga de garagem.
Quem assina o projeto?
Incorporação e construção da Patrimar, a mesma do Oceana Golf e parceira do Grand Quartier. Arquitetura da FEU Arquitetura, paisagismo da Forma Garden e interiores de Carol Miluzzi.
A promoção de 3 quartos vale até 30 de setembro
Consulte as unidades disponíveis ou agende uma visita ao decorado do Breeze.
Falar no WhatsAppVeja também
Outros imóveis que eu represento na Barra da Tijuca e na Barra Olímpica. Se nenhum for o seu, me diga o que procura — eu tenho acesso a tabela de todos eles.
