Gran Thai: uma piscina de 50 metros e acesso direto ao Green Park, na Península
Três edifícios — Shanti, Sawasdee e Siam — com 238 unidades de 3 e 4 suítes, num terreno de 8.032 m² colado no Green Park. A piscina tem raia de 50 metros, o dobro do padrão da região, e o lazer é assinado por Benedito Abbud. Entrega prevista para agosto de 2028.
O parque do bairro vira a extensão do seu lazer
O Gran Thai tem acesso direto ao Green Park, um dos três parques da Península. Na prática, o condomínio ganha uma área verde que não precisou caber dentro dos 8.032 m² do terreno.
Piscina com raia de 50 m
O padrão de condomínio na Barra é 25 metros. Aqui a raia tem 50 — comprimento de piscina olímpica —, com deck, espreguiçadeiras e o Lótus Bar cercado de água na borda.
Acesso direto ao Green Park
O condomínio faz divisa com o Green Park, área de convivência com paisagismo e arte da Península. Você sai de casa e já está no parque, sem atravessar rua.
Três edifícios, 238 unidades
Shanti, Sawasdee e Siam, com 3 e 4 suítes de 125 a 210 m², mais gardens e coberturas duplex e lineares de 249 a 405 m². Duas ou três vagas por unidade.
35% até o financiamento
O fluxo da Tegra concentra 35% até setembro de 2028: ato, duas parcelas de 60 e 90 dias, 19 mensais, duas anuais e uma parcela única. Os 65% restantes viram financiamento com a unidade pronta.
Shanti, Sawasdee e Siam, na Av. Flamboyants da Península
Arquitetura da Feu Arquitetura, interiores do Studio Roca e paisagismo de Benedito Abbud. A inspiração tailandesa aparece nas palapas, nos gazebos e no desenho dos jardins.
Incorporação
Tegra Incorporadora
Arquitetura
Feu Arquitetura
Interiores
Studio Roca
Paisagismo
Benedito Abbud
Terreno
8.032 m²
Entrega
Agosto de 2028
238 unidades, de 125 m² a 405 m²
São 135 apartamentos de 3 suítes entre 125 e 145 m², 91 de 4 suítes entre 172 e 210 m², sete gardens, três coberturas duplex e duas coberturas lineares. Todas com duas ou três vagas.
3 suítes · 125 a 145 m²
135 unidades nos edifícios Shanti e Sawasdee
a partir de R$ 2.120.0004 suítes · 172 a 210 m²
91 unidades
a partir de R$ 3.095.100Edifício Siam · 4 suítes · 198 a 210 m²
28 unidades na tabela vigente
a partir de R$ 3.496.100Garden 4 suítes · 222 m²
4 unidades
sob consultaGarden 3 suítes · 162 a 227 m²
3 unidades
sob consultaCoberturas · 249 a 405 m²
3 duplex e 2 lineares, todas de 4 suítes
sob consulta
Valores de entrada atualizados em novembro de 2026 pela Tegra; gardens e coberturas ficam sob consulta. O preço varia por edifício, coluna e pavimento.
A porta de entrada em novembro
Valor de entrada atualizado em novembro de 2026 pela Tegra. Logo abaixo, a simulação de pagamento de duas unidades da tabela vigente da Tegra.
3 suítes · a partir de 125 m²
Ato de R$ 250.000 · entrega prevista para agosto de 2028
a partir de R$ 2.120.000Valores atualizados em novembro de 2026 pela Tegra. Antes de qualquer proposta eu confirmo com a Tegra a unidade e o valor do dia. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Quanto se paga até a entrega, e quanto vai para o banco
Duas unidades da tabela vigente da Tegra, atualizada em novembro de 2026: 35% são pagos durante a obra, até setembro de 2028, e 65% vão para o financiamento bancário em setembro de 2028, com a unidade pronta (entrega prevista para agosto de 2028).
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Ato (12%) | nov/2026 | R$ 255.972 |
| 2 parcelas de R$ 31.997 (3%) | dez/2026 e jan/2027 | R$ 63.994 |
| 19 mensais de R$ 12.350 (11%) | fev/2027 a ago/2028 | R$ 234.650 |
| 2 anuais de R$ 53.328 (5%) | out/2027 e set/2028 | R$ 106.656 |
| Parcela única (4%) | ago/2028 | R$ 84.324 |
| Até o financiamento (35%) | R$ 745.596 | |
| Financiamento bancário (65%) | R$ 1.386.504 | |
| Parcela de periodicidade · out/2029, depois do financiamento | R$ 1.000 | |
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Ato (12%) | nov/2026 | R$ 371.412 |
| 2 parcelas de R$ 46.427 (3%) | dez/2026 e jan/2027 | R$ 92.854 |
| 19 mensais de R$ 17.919 (11%) | fev/2027 a ago/2028 | R$ 340.461 |
| 2 anuais de R$ 77.378 (5%) | out/2027 e set/2028 | R$ 154.756 |
| Parcela única (4%) | ago/2028 | R$ 122.804 |
| Até o financiamento (35%) | R$ 1.082.287 | |
| Financiamento bancário (65%) | R$ 2.011.813 | |
| Parcela de periodicidade · out/2029, depois do financiamento | R$ 1.000 | |
Simulação com base na tabela vigente da Tegra, atualizada em novembro de 2026, sujeita à aprovação da construtora e à disponibilidade das unidades. As parcelas são corrigidas conforme o contrato. A parcela do financiamento é ilustrativa: tabela SAC na taxa de referência de 12,89% ao ano, sem seguros obrigatórios nem taxas do banco; a taxa real depende do banco e do perfil de cada cliente.
Quais unidades ainda estão disponíveis?
A tabela unidade por unidade não é publicada. Deixe seu contato que eu envio agora, com o valor de cada apartamento por edifício, coluna e pavimento — e as condições de pagamento direto com a Tegra.
- Valor por unidade nos edifícios Shanti, Sawasdee e Siam
- Quais colunas têm vista para o Green Park e quais para a lagoa
- Fluxo de 35% até o financiamento, em setembro de 2028
- Opções do programa Tegra ID de personalização da planta
Piscina de 50 m, Lótus Bar, aquaplay e pool house
O eixo do projeto é a água. A raia de 50 metros atravessa o miolo do condomínio, com o Lótus Bar — sinuca, bar e lounge cercado de água — de um lado e o aquaplay das crianças do outro.
Água
- Piscina com raia de 50 m
- Aquaplay infantil
- Pool house com piscina exclusiva
- Redes e deck molhado
- Palapa e gazebo
Conviver
- Lótus Bar com sinuca e lounge
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Churrasqueira
- Praça do pergolado
- Alameda central
Cuidar e brincar
- Academia equipada
- Sauna
- Sala de massagem e spa
- Espaço teen
- Brinquedoteca
- Playground
A Península: 700 mil m² planejados de uma vez só
O primeiro bairro ecologicamente planejado do país, loteado de uma vez pela Carvalho Hosken. Ele não se expande — cada empreendimento novo ocupa um dos lotes que restam.
Três parques
- Green Park — com acesso direto pelo Gran Thai
- Lagoon Park — espaço à beira dos lagos
- Trilha Ecológica Prof. Luiz Emygdio
Conveniência a pé
- Península Open Mall: supermercado, farmácia, pet shop, academia, lavanderia e restaurantes
- Ônibus fretado do bairro para o Rio Design Barra, Barra Point, Via Parque e metrô
- Balsa da Península até o BarraShopping
Segurança do bairro
- Vigilância 24h
- Controle de acesso de veículos e pedestres
- Monitoramento por câmeras
- Conservação de jardins, bosques e parques
Av. Flamboyants, 600 — Península, Barra da Tijuca
Dentro do perímetro da Península, com o Green Park na divisa e o Open Mall a poucos minutos a pé.
Endereço
Av. Flamboyants da Península, 600 — Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Edifícios
Shanti, Sawasdee e Siam
Unidades
238 no total, com 2 ou 3 vagas
Lançamento
30 de agosto de 2025
Entrega prevista
Agosto de 2028
Personalização
Programa Tegra ID de plantas e acabamentos
Dúvidas sobre o Gran Thai
Qual o preço dos apartamentos do Gran Thai?
Pelos valores atualizados em novembro de 2026 pela Tegra, os apartamentos de 3 suítes partem de R$ 2.120.000, com ato de R$ 250.000. Os de 4 suítes partem de R$ 3.095.100 (Shanti, 173,96 m²) e, no edifício Siam, de R$ 3.496.100 (198,80 m²). Os gardens e as coberturas ficam sob consulta; a simulação de pagamento de uma unidade de 3 suítes e de uma de 4 suítes está nesta página. O preço varia por edifício, coluna e pavimento; a tabela completa, unidade por unidade, é enviada pelo WhatsApp.
Quais são as tipologias e metragens do Gran Thai?
São 238 unidades nos edifícios Shanti, Sawasdee e Siam: 135 apartamentos de 3 suítes de 125 a 145 m², 91 de 4 suítes de 172 a 210 m², três gardens de 3 suítes de 162 a 227 m², quatro gardens de 4 suítes de 222 m², três coberturas duplex e duas coberturas lineares, de 249 a 405 m². O edifício Siam tem apartamentos de 4 suítes de 198,80 a 210,65 m²; na tabela vigente da Tegra são 28 unidades disponíveis, a partir de R$ 3.496.100. Todas têm duas ou três vagas.
Qual é a previsão de entrega do Gran Thai?
A entrega está prevista para agosto de 2028. O lançamento foi em 30 de agosto de 2025.
Como é o fluxo de pagamento do Gran Thai?
Pela tabela vigente da Tegra, atualizada em novembro de 2026, 35% do valor são pagos até o financiamento, em setembro de 2028: ato em novembro de 2026, duas parcelas em dezembro de 2026 e janeiro de 2027, 19 mensais de fevereiro de 2027 a agosto de 2028, duas anuais (outubro de 2027 e setembro de 2028) e uma parcela única em agosto de 2028. Os 65% restantes viram financiamento bancário em setembro de 2028, já com a unidade pronta; a tabela prevê ainda uma parcela de R$ 1.000 em outubro de 2029. Depois da entrega, os bancos financiam até 80% do valor do imóvel; a entrada mínima é de 20%.
Onde fica o Gran Thai?
Na Av. Flamboyants da Península, 600, dentro da Península, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. CEP 22776-070. O Península Open Mall, com supermercado, farmácia e restaurantes, fica a poucos minutos a pé.
O que tem na área de lazer do Gran Thai?
O destaque é a piscina com raia de 50 metros, o dobro do padrão de 25 m da maioria dos condomínios da Barra. Há ainda aquaplay infantil, pool house com piscina exclusiva, redes e deck molhado, palapa e gazebo, Lótus Bar com sinuca e lounge, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, sauna, sala de massagem e spa, espaço teen, brinquedoteca e playground.
O Gran Thai tem acesso ao Green Park?
Sim. O condomínio faz divisa com o Green Park, um dos três parques da Península, com acesso direto: você sai de casa e já está no parque, sem atravessar rua.
O Gran Thai é da Tegra?
Sim. A incorporação é da Tegra Incorporadora. A arquitetura é da Feu Arquitetura, os interiores do Studio Roca e o paisagismo de Benedito Abbud.
Dá para personalizar a planta do Gran Thai?
Sim, pelo programa Tegra ID: opções pré-definidas de planta e kits de acabamento contratados durante a obra, com custo adicional. No Gran Thai as opções mais pedidas são cozinha integrada, cozinha ampliada e sala ampliada com suíte ampliada.
O Gran Thai tem apartamento decorado?
Sim. As fotos do living, da suíte master e do terraço da cobertura do decorado estão nesta página. A visita ao estande de vendas é agendada pelo WhatsApp.
Como visitar o estande e receber a tabela do Gran Thai?
O estande fica no Rio by Piero Lissoni, na Av. Lúcio Costa, 4900, onde estão as maquetes do Gran Thai e do Singular. Me chame no WhatsApp (21) 96684-4828 que eu agendo a visita e envio a tabela. Também avalio propostas: envie o valor e a forma de pagamento que eu apresento à Tegra e retorno com a resposta.
Conheça o Gran Thai de perto
Agende a visita ao estande ou receba agora, no seu WhatsApp, a tabela com as unidades disponíveis e as condições de pagamento.
Agendar visitaVeja também
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