Glória Residencial: apartamentos de 2 quartos a 4 suítes no antigo Hotel Glória
O retrofit do Hotel Glória, na Rua do Russel, 632, reúne três edifícios residenciais de frente para o Parque do Flamengo e a Baía de Guanabara: Histórico I, Histórico II e Contemporâneo. Realização do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, com incorporação e construção da SIG Engenharia.
Glória Residencial, Rua do Russel, 632
O endereço do Hotel Glória
O prédio de 1922, projeto original de Joseph Gire, tem a fachada preservada e volta a funcionar como condomínio residencial.
Três edifícios, 82 unidades na tabela
São 41 apartamentos no Histórico I (de R$ 2.565.982 a R$ 6.824.663), 29 no Histórico II (de R$ 1.979.280 a R$ 3.096.443) e 12 no Contemporâneo (de R$ 1.659.617 a R$ 2.797.561).
Lazer no rooftop
Piscina com raia e borda infinita, piscina indoor aquecida, fitness assinado pela Bodytech e Salão Nobre para até 250 pessoas.
Financiamento direto
Com o Opportunity, a 8,5% ao ano + IPCA, em até 240 meses, sujeito a análise de crédito.
82 apartamentos na tabela de novembro de 2026
Abaixo estão 14 unidades que representam os três edifícios: as de menor valor de cada um e de cada tipologia. Valores da tabela de vendas de novembro de 2026; a tabela completa eu envio pelo WhatsApp.
| Unidade | Tipologia | Área | Vagas | Valor de tabela | R$ por m² |
| 0605 | Contemporâneo · 2 quartos | 77,96 m² | 1 | R$ 1.659.617 | R$ 21.288 |
| 0405 | Histórico II · 2 suítes | 112,9 m² | 1 | R$ 1.979.280 | R$ 17.531 |
| 0108 | Contemporâneo · 3 quartos (2 suítes) | 104,1 m² | 2 | R$ 2.180.671 | R$ 20.948 |
| 0208 | Contemporâneo · 3 quartos (2 suítes) | 104,1 m² | 2 | R$ 2.238.152 | R$ 21.500 |
| 0607 | Histórico II · 2 suítes | 97,64 m² | 1 | R$ 2.263.274 | R$ 23.180 |
| 0404 | Histórico II · 3 suítes | 131,04 m² | 2 | R$ 2.308.970 | R$ 17.620 |
| 0202 | Contemporâneo · 3 quartos | 114,21 m² | 2 | R$ 2.369.656 | R$ 20.748 |
| 0303 | Histórico II · 3 suítes | 141,88 m² | 2 | R$ 2.393.538 | R$ 16.870 |
| 0310 | Histórico I · 3 suítes | 131,06 m² | 2 | R$ 2.565.982 | R$ 19.579 |
| 0101 | Contemporâneo · 3 suítes | 124,31 m² | 2 | R$ 2.603.303 | R$ 20.942 |
| 0410 | Histórico I · 3 suítes | 131,06 m² | 2 | R$ 2.606.301 | R$ 19.886 |
| 0309 | Histórico I · 3 suítes | 147,02 m² | 2 | R$ 2.764.271 | R$ 18.802 |
| 0205 | Histórico I · Terrace · 2 suítes | 193,65 m² | 2 | R$ 3.618.117 | R$ 18.684 |
| 0305 | Histórico I · 4 suítes | 189,61 m² | 2 | R$ 6.124.136 | R$ 32.299 |
Valores de tabela, sujeitos a alteração e à disponibilidade de cada unidade, que eu confirmo com a incorporadora no atendimento.
Fachada, lazer e interiores
Imagens do material oficial da incorporadora. As perspectivas são ilustrativas.
Como são as unidades por dentro
O que o Glória Residencial oferece
- Piscina com raia e borda infinita no rooftop
- Piscina infantil e deck molhado
- Piscina indoor aquecida com raia
- Sauna a vapor e sala de massagem
- Fitness assinado pela Bodytech
- Salão Nobre para até 250 pessoas, com terraço
- Salão Gourmet com terraço
- Churrasqueiras
- Bar do rooftop
- Adega climatizada
- Espaço Jovem com games
- Brinquedoteca e playground
- Rooftop do Contemporâneo com piscinas adulto e infantil, fitness e Espaço Gourmet
- Pet Place
- Alameda Carioca e Jardim Carioca, do Escritório Burle Marx
- 4 salas de reunião
- Espaço Delivery
- Bicicletário com recarga para bicicleta elétrica
Os números do empreendimento
Fluxo da tabela e financiamento direto com a Opportunity
Exemplo com a unidade 0405, de 112,90 m², por R$ 1.979.280.
| Etapa | Quando | Parte do valor |
| Ato | novembro de 2026 | 10% · R$ 197.928 |
| Sinal em 2 parcelas | a partir de dezembro de 2026 | 19,9% · R$ 393.876 |
| Saldo: financiamento ou quitação | fevereiro de 2027 | 70% · R$ 1.385.497 |
| Parcela final | dezembro de 2029 | 0,1% · R$ 1.979 |
- Financiamento diretoCom a Opportunity, a 8,5% ao ano + IPCA, em até 240 meses, sujeito a análise de crédito.
- Financiamento bancárioNo banco de sua escolha; os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, com entrada mínima de 20%.
- À vistaO saldo pode ser quitado com recursos próprios.
- PropostasAvaliamos propostas com valor e forma de pagamento.
Condições da tabela de novembro de 2026. Os percentuais e as datas valem para o mês da tabela e são confirmados na proposta.
Quanto se paga até a entrega, e quanto vai para o banco
Pela tabela de novembro, o fluxo é o mesmo nos três edifícios: 10% de ato em novembro de 2026 e 19,9% de sinal em 2 parcelas a partir de dezembro de 2026, somando 29,9%. O saldo de 70% vence em fevereiro de 2027 e pode ir para o banco, ser quitado à vista ou ser financiado direto com a Opportunity, a 8,5% ao ano (Price) mais IPCA. Resta uma parcela de 0,1% em dezembro de 2029. O habite-se foi emitido em 26 de fevereiro de 2026 e a entrega das unidades está prevista para dezembro de 2026. Abaixo, o 2 suítes e o 3 quartos de menor valor, com valores de tabela.
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Ato (10%) | 11/2026 | R$ 197.928 |
| 2 parcelas de sinal de R$ 196.938 (19,9%) | 1ª em 12/2026 | R$ 393.876 |
| Até o financiamento (29,9%) | R$ 591.804 | |
| Saldo em 02/2027 (70%) | R$ 1.385.497 | |
| 37ª parcela (0,1%) · 12/2029, depois do financiamento | R$ 1.979 | |
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Ato (10%) | 11/2026 | R$ 218.067 |
| 2 parcelas de sinal de R$ 216.977 (19,9%) | 1ª em 12/2026 | R$ 433.954 |
| Até o financiamento (29,9%) | R$ 652.021 | |
| Saldo em 02/2027 (70%) | R$ 1.526.469 | |
| 37ª parcela (0,1%) · 12/2029, depois do financiamento | R$ 2.181 | |
Simulação com base na tabela de novembro de 2026 (válida de 01/11 a 30/11/2026), sujeita à aprovação da construtora e à disponibilidade das unidades. As parcelas são corrigidas conforme o contrato. A parcela do financiamento é ilustrativa: tabela SAC na taxa de referência de 12,89% ao ano, sem seguros obrigatórios nem taxas do banco; a taxa real depende do banco e do perfil de cada cliente.
Rua do Russel, 632, Glória
O Glória Residencial fica na Rua do Russel, 632, no bairro da Glória, de frente para o Parque do Flamengo e a Baía de Guanabara, com vista para o Pão de Açúcar. O entorno reúne a Marina da Glória, a Praça Paris, o Outeiro da Glória e o Museu de Arte Moderna.
Parque do Flamengo e Marina da Glória
Em frente ao condomínio, com mais de 11 mil árvores de 190 espécies, segundo o material da incorporadora.
Praça Paris, MAM e Monumento aos Pracinhas
Marcos da cidade que o book aponta no entorno do empreendimento.
Metrô Glória e Metrô Catete
As duas estações aparecem no mapa de localização do book.
Aeroporto Santos Dumont e Theatro Municipal
Também indicados no mapa de localização, na direção do Centro.
Rua do Russel, 632
Glória, Rio de Janeiro.
Quer a tabela completa do Glória Residencial?
Envio a tabela do mês, as plantas e o mapa de disponibilidade, e agendo a visita.
- Tabela de vendas atualizada
- Plantas de cada unidade
- Simulação do financiamento direto ou bancário
Dúvidas sobre o Glória Residencial
Qual o preço dos apartamentos do Glória Residencial?
Pela tabela de novembro de 2026, as unidades vão de R$ 1.659.617 a R$ 6.824.663. A unidade de entrada é a 0605, de 77,96 m². São valores de tabela e podem mudar.
Onde fica o Glória Residencial?
Na Rua do Russel, 632, no bairro da Glória, de frente para o Parque do Flamengo e a Baía de Guanabara, com vista para o Pão de Açúcar. O entorno reúne a Marina da Glória, a Praça Paris, o Outeiro da Glória e o Museu de Arte Moderna.
Como é o pagamento?
Pelo fluxo da tabela de novembro: ato de 10% em novembro de 2026; sinal de 19,9% em 2 parcelas, a partir de dezembro de 2026; saldo de 70% em fevereiro de 2027; e parcela final de 0,1% em dezembro de 2029. O saldo pode ser quitado à vista, por financiamento bancário ou financiado direto com a Opportunity, a 8,5% ao ano + IPCA, em até 240 meses, sujeito a análise de crédito. No financiamento bancário, os bancos financiam até 80% do valor do imóvel; a entrada mínima é de 20%.
Quantas unidades o Glória Residencial tem e quantas estão à venda?
O condomínio tem 266 apartamentos: 88 no Edifício Histórico I, 68 no Histórico II e 110 no Contemporâneo. A tabela de novembro de 2026 traz 41 unidades no Histórico I, de R$ 2.565.982 a R$ 6.824.663; 29 no Histórico II, de R$ 1.979.280 a R$ 3.096.443; e 12 no Contemporâneo, de R$ 1.659.617 a R$ 2.797.561. A página mostra 14 delas, as de menor valor de cada edifício e tipologia; a tabela completa eu envio no atendimento.
O Glória Residencial está pronto?
A tabela de novembro de 2026 informa que o habite-se foi emitido em 26 de fevereiro de 2026, e o material de vendas do mês estima a entrega das unidades para dezembro de 2026. A situação de cada edifício eu confirmo no atendimento, com a incorporadora.
Qual a diferença entre os três edifícios?
O Histórico I é o prédio original do Hotel Glória, com apartamentos de 3 e 4 suítes e unidades Terrace. O Histórico II tem apartamentos de 2 e 3 suítes. O Contemporâneo tem apartamentos de 2 e 3 quartos e lazer próprio no rooftop, com acesso também pelo lobby principal.
Vocês avaliam propostas?
Sim. Avaliamos propostas para todas as unidades. Envie a sua pelo WhatsApp (21) 96684-4828, com o valor e a forma de pagamento, e eu apresento ao vendedor e retorno com a resposta.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp (21) 96684-4828 ou pelo formulário desta página. Atendo todos os dias, inclusive nos fins de semana.
Conheça de perto o Glória Residencial
Agende uma visita ou receba a tabela completa no seu WhatsApp.
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