Orygem Acqua Home: piscina de 50 metros e prainha, pronto para morar na Barra
A obra está entregue. O Orygem organiza quatro edifícios — Navagio, Sancho, Venice e Tulum — em torno de um complexo aquático com piscina de 50 metros, prainha com deck molhado, pool house com piscina exclusiva e bar na borda. São 3 quartos e 4 suítes de 124 a 191 m², com 37 unidades ainda na tabela.
Água é o tema do projeto, e ele já está entregue
Acqua Home não é só nome. O miolo do condomínio é um complexo aquático: raia de 50 metros, prainha de areia com deck molhado, pool house com piscina própria, bar na borda e acqua play para as crianças. E dá para visitar antes de comprar.
Sem risco de obra
A obra está concluída. Você visita o apartamento que vai comprar, mede os ambientes, confere o acabamento entregue e se muda — sem INCC por anos e sem depender de cronograma.
Piscina de 50 metros
O dobro do padrão da região. Ao lado dela, a prainha com deck molhado, a piscina infantil, o acqua play e o bar da piscina.
Quatro edifícios com nome de praia
Navagio, Sancho, Venice e Tulum. Cada um com lobby próprio, e o lazer compartilhado no miolo do terreno.
25% de sinal e 75% de saldo
O fluxo de um imóvel pronto é simples: 25% de sinal e 75% de saldo em fevereiro de 2027 — os bancos financiam até 80% do valor do imóvel; a entrada mínima é de 20%. Sem parcelas de obra.
Navagio, Sancho, Venice e Tulum
Realização, incorporação e construção da RJZ Cyrela, na Avenida Cândido Portinari, 170, na Barra da Tijuca. Os quatro edifícios dividem o porte-cochère de chegada e o complexo de lazer.
Endereço
Av. Cândido Portinari, 170 — Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Incorporação
RJZ Cyrela
Edifícios
Navagio, Sancho, Venice e Tulum
Tipologias
3 quartos e 4 suítes, mais coberturas lineares
Status
Obra concluída — pronto para morar
Pagamento
25% de sinal e 75% de saldo (os bancos financiam até 80% do valor do imóvel; a entrada mínima é de 20%)
Na tabela
37 unidades em novembro de 2026
A unidade mais em conta das principais plantas
Valores atualizados pela tabela de novembro de 2026, que lista 37 unidades. Abaixo, a mais acessível de cada uma das principais metragens, com o número da unidade; a tabela completa vai pelo WhatsApp.
126,36 m² · 3 quartos
Unidade 106 — 1º pavimento
R$ 1.882.686123,74 m² · 3 quartos
Unidade 101 — 1º pavimento
R$ 1.884.278124,11 m² · 3 quartos
Unidade 205 — 2º pavimento
R$ 1.950.495187,82 m² · 4 suítes
Ed. Venice, unidade 101
R$ 2.894.585190,68 m² · 4 suítes
Ed. Venice, unidade 103
R$ 3.050.968187,94 m² · 4 suítes
Ed. Venice, unidade 304
R$ 3.083.011A tabela de novembro de 2026 lista as unidades ofertadas pela incorporadora — não é uma lista de disponibilidade em tempo real. Antes de qualquer proposta eu confirmo com a RJZ Cyrela se a unidade ainda existe. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Quanto se paga até a entrega, e quanto vai para o banco
O condomínio está pronto, então não há parcelas de obra: são 25% de sinal em novembro de 2026 e 75% de saldo em fevereiro de 2027, pelo financiamento bancário. Abaixo, a unidade mais em conta de 3 quartos e a de 4 suítes, com valores da tabela de novembro.
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Sinal (25%) | Novembro de 2026 | R$ 470.672 |
| Até o financiamento (25%) | R$ 470.672 | |
| Saldo em fevereiro de 2027 (75%) | R$ 1.412.014 | |
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Sinal (25%) | Novembro de 2026 | R$ 723.646 |
| Até o financiamento (25%) | R$ 723.646 | |
| Saldo em fevereiro de 2027 (75%) | R$ 2.170.939 | |
Simulação com base na tabela de novembro de 2026 (emitida em 01/11/2026, validade 11/2026), sujeita à aprovação da construtora e à disponibilidade das unidades. As parcelas são corrigidas conforme o contrato. A parcela do financiamento é ilustrativa: tabela SAC na taxa de referência de 12,89% ao ano, sem seguros obrigatórios nem taxas do banco; a taxa real depende do banco e do perfil de cada cliente.
Quais apartamentos ainda estão disponíveis?
A tabela unidade por unidade não é publicada. Deixe seu contato que eu envio agora, com o valor de cada apartamento por edifício e andar — e marco a visita, já que o condomínio está pronto.
- Valor por unidade nos quatro edifícios
- Quais andares e posições ainda estão livres
- Simulação do financiamento do saldo
- Visita ao apartamento pronto nos próximos dias
Prainha, pool house, quadra de tênis e spa
O complexo aquático é o centro do condomínio, mas o lazer vai além da água: quadra de tênis e poliesportiva, fitness, sauna úmida com repouso, sala de massagem, coworking, sala de reunião, salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca.
Água
- Piscina de 50 m
- Prainha com deck molhado
- Pool house com piscina e lounge
- Bar da piscina
- Acqua play e piscina infantil
Conviver e trabalhar
- Salão de festas
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Sala de jogos
- Coworking e sala de reunião
- Sala multiúso
- Gazebos
Esporte, bem-estar e crianças
- Quadra de tênis
- Quadra poliesportiva
- Fitness
- Sauna úmida e sala de repouso
- Sala de massagem
- Brinquedoteca e playground
Dúvidas sobre o Orygem Acqua Home
O Orygem Acqua Home já está pronto?
Sim. A obra está concluída e os apartamentos estão prontos para morar. Dá para visitar o apartamento antes de comprar, sem risco de atraso, e se mudar depois da assinatura e do financiamento.
Qual o preço e o valor do Orygem Acqua Home?
Pela tabela de novembro de 2026, os 3 quartos vão de R$ 1.882.686 a R$ 2.098.767 e as 4 suítes de R$ 2.894.585 a R$ 3.247.235 — de R$ 14.899 a R$ 17.030 por m². Para receber a tabela completa ou agendar a visita, me chame no WhatsApp (21) 96684-4828.
Quais são as plantas e metragens do Orygem Acqua Home?
Os 3 quartos têm 123,74 m², 124,11 m² e 126,36 m², nos edifícios Navagio e Tulum. As 4 suítes têm de 187,82 m² a 190,68 m², no Edifício Venice. As coberturas lineares não constam da tabela de novembro; a disponibilidade é sob consulta.
Tem fotos e imagens do Orygem Acqua Home?
Sim. Esta página tem 29 fotos do condomínio — os edifícios, os lobbies, o porte-cochère, a piscina de 50 m, a prainha, a pool house, a quadra de tênis, o fitness, o spa e os salões. A planta e o material completo de cada unidade eu envio pelo WhatsApp (21) 96684-4828.
Tem apartamento à venda no Orygem Acqua Home?
A tabela de novembro de 2026 lista 37 unidades: 17 no Navagio, 10 no Tulum e 10 no Venice. O Sancho não tem unidades na tabela. Como o estoque muda, eu confirmo com a RJZ Cyrela antes de qualquer proposta.
Como é o pagamento de um apartamento pronto no Orygem Acqua Home?
Pela tabela de novembro: 25% de sinal em novembro de 2026 e 75% de saldo em fevereiro de 2027 — os bancos financiam até 80% do valor do imóvel; a entrada mínima é de 20%. Não há parcelas de obra. Na unidade 106 do Navagio, por exemplo, são R$ 470.672 de sinal e R$ 1.412.015 de saldo.
O Orygem Acqua Home é da Cyrela?
Sim. A RJZ Cyrela é a responsável pela realização, incorporação e construção. O banco financiador indicado na tabela é o Bradesco.
Quais as avaliações sobre o Orygem Acqua Home?
Não reproduzo notas nem avaliações de terceiros. O que esta página documenta: o Orygem foi realizado, incorporado e construído pela RJZ Cyrela, a obra está concluída e o apartamento pode ser visitado antes da compra. A documentação do imóvel eu envio pelo WhatsApp (21) 96684-4828.
A piscina tem mesmo 50 metros?
Sim. Além dela, o condomínio tem prainha de areia com deck molhado, pool house com piscina exclusiva e lounge, bar da piscina, acqua play e piscina infantil.
Que lazer o condomínio tem além das piscinas?
Quadra de tênis e quadra poliesportiva, fitness, sauna úmida com sala de repouso, sala de massagem, coworking e sala de reunião, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, sala de jogos, gazebos, brinquedoteca e playground.
Qual o endereço e o CEP do Orygem Acqua Home?
Na Avenida Cândido Portinari, 170, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. CEP 22793-312.
Como é o condomínio Orygem Acqua Home?
São quatro edifícios, com nomes de praias: Navagio, Sancho, Venice e Tulum. Cada um tem lobby próprio, e o lazer é compartilhado no miolo do terreno.
Como visitar o Orygem e receber a tabela?
Como o condomínio está pronto, a visita é a um apartamento de verdade e pode ser marcada para os próximos dias. Me chame no WhatsApp (21) 96684-4828 que eu envio a tabela de novembro unidade por unidade e agendo a visita.
Vocês avaliam propostas?
Sim. Avaliamos propostas para todas as unidades. Envie a sua pelo WhatsApp (21) 96684-4828, com o valor e a forma de pagamento, e eu apresento ao vendedor e retorno com a resposta.
Visite o Orygem, que já está pronto
Agende a visita a um apartamento pronto ou receba agora, no seu WhatsApp, a tabela com as unidades disponíveis.
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