Gaea Home Resort: 10.200 m² de lazer em um terreno de 24.533 m² na Barra
Seis edifícios baixos, de apenas seis pavimentos, distribuídos em um terreno de 24.533,27 m² na Av. Evandro Lins e Silva. Do total, 10.200 m² são só de lazer — mais do que muitos clubes da região. Apartamentos de 3 e 4 suítes, gardens e coberturas lineares. Entrega prevista para maio de 2027.
Um terreno de 24 mil m² que virou condomínio-resort
É difícil encontrar um terreno desse tamanho na Barra hoje. O Gaea usa 10.200 m² dele só para lazer — 4.500 m² no subsolo, protegidos da chuva, e 5.700 m² ao ar livre.
10.200 m² de lazer
Divididos entre subsolo e área externa. Piscina com raia de 25 m, Pool Party House com piscina exclusiva, GAEA SPA, GAEA Bar, quadras de areia, quadra recreativa, academia, brinquedoteca, playground e Pet Place.
Prédios baixos, de 6 andares
São seis edifícios — Bali, Capri, Ischia, Lanai, Moorea e Phuket — com apenas seis pavimentos cada. Poucos vizinhos por prumada e vista livre para o paisagismo de Benedito Abbud.
Salão de festas de 420 m²
Uma área de festas de 420 m² com varanda, mais salão gourmet com lounge gramado, coworking e sala de reunião — o que a maioria dos condomínios da Barra não tem.
45% até a entrega
O fluxo da Tegra concentra 45% até a entrega, em maio de 2027: ato, duas parcelas de 60 e 90 dias, duas mensais e uma parcela única. Os 55% restantes viram financiamento na entrega.
Seis edifícios em torno da área de lazer
Arquitetura da Arq & Urb Projetos, decoração de Carlos Rossi Arquitetura e paisagismo de Benedito Abbud. Acesso de veículos pela Av. Evandro Lins e Silva, 335, e de pedestres pela Av. Afonso Arinos de Melo Franco, 300.
Incorporação
Tegra Incorporadora
Arquitetura
Arq & Urb Projetos
Decoração
Carlos Rossi Arquitetura
Paisagismo
Benedito Abbud
Terreno
24.533,27 m²
Entrega
Maio de 2027
De 123 m² a 365 m²: apartamentos, gardens e coberturas
São 176 unidades. Os apartamentos tipo são all suítes, com lavabo, rouparia, suíte master com closet, dependências completas de serviço, cozinha com copa e espaço para freezer, piso em porcelanato e rede frigorígena entregue nas suítes e na sala.
3 suítes · 123 m²
64 unidades, 2 vagas
a partir de R$ 2.290.0004 suítes · 170 m²
64 unidades, 2 vagas
a partir de R$ 3.260.000Garden 3 suítes
16 unidades de 163 a 274 m², 3 vagas
a partir de R$ 3.160.360Garden 4 suítes
16 unidades de 275 a 321 m², 3 vagas
a partir de R$ 3.853.500Cobertura linear
16 unidades de 4 suítes, 280 a 365 m²
sob consulta
Valores das unidades promocionais de novembro de 2026, pela Tegra; as coberturas lineares ficam sob consulta. O preço varia por edifício, pavimento e posição.
Visite os dois decorados do Gaea sem sair de casa
Cada decorado tem o seu tour, ao lado da planta que deu origem a ele. Caminhe pela sala, varanda, cozinha e suítes aqui na página, no computador ou no celular, sem instalar nada.
Decorado de 3 suítes
Decorado de 4 suítes
A porta de entrada em novembro
Unidade promocional de novembro de 2026, pela Tegra. Logo abaixo, a simulação de pagamento de duas unidades da tabela vigente da Tegra.
3 suítes · a partir de 123 m²
Ato de R$ 280.000 · entrega prevista para maio de 2027
a partir de R$ 2.290.000Valores das unidades promocionais de novembro de 2026, pela Tegra. Antes de qualquer proposta eu confirmo com a Tegra a unidade e o valor do dia. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Quanto se paga até a entrega, e quanto vai para o banco
Duas unidades da tabela vigente da Tegra, atualizada em novembro de 2026: 45% são pagos durante a obra, até a entrega prevista para maio de 2027, e 55% vão para o financiamento bancário em maio de 2027, com a unidade pronta.
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Ato (12%) | nov/2026 | R$ 301.700 |
| 2 parcelas de R$ 37.700 (3%) | dez/2026 e jan/2027 | R$ 75.400 |
| 2 mensais de R$ 251.400 (20%) | fev/2027 e mar/2027 | R$ 502.800 |
| Parcela única (10%) | abr/2027 | R$ 251.400 |
| Até o financiamento (45%) | R$ 1.131.300 | |
| Financiamento bancário (55%) | R$ 1.381.700 | |
| Parcela final · out/2029, depois do financiamento | R$ 1.000 | |
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Ato (12%) | nov/2026 | R$ 417.000 |
| 2 parcelas de R$ 52.100 (3%) | dez/2026 e jan/2027 | R$ 104.200 |
| 2 mensais de R$ 347.500 (20%) | fev/2027 e mar/2027 | R$ 695.000 |
| Parcela única (10%) | abr/2027 | R$ 347.500 |
| Até o financiamento (45%) | R$ 1.563.700 | |
| Financiamento bancário (55%) | R$ 1.910.300 | |
| Parcela final · out/2029, depois do financiamento | R$ 1.000 | |
Simulação com base na tabela vigente da Tegra, atualizada em novembro de 2026, sujeita à aprovação da construtora e à disponibilidade das unidades. As parcelas são corrigidas conforme o contrato. A parcela do financiamento é ilustrativa: tabela SAC na taxa de referência de 12,89% ao ano, sem seguros obrigatórios nem taxas do banco; a taxa real depende do banco e do perfil de cada cliente.
Quais unidades ainda estão disponíveis?
A tabela unidade por unidade não é publicada. Deixe seu contato que eu envio agora, com o valor de cada apartamento por edifício e pavimento — e as condições de pagamento direto com a Tegra.
- Valor por unidade em cada um dos seis edifícios
- Quais gardens e coberturas ainda estão livres
- Fluxo de 45% até a entrega, em maio de 2027
- Opções do programa Tegra ID de personalização da planta
10.200 m²: Pool Party House, GAEA SPA, quadras e piscina de 25 m
São 4.500 m² no subsolo e 5.700 m² ao ar livre. A Pool Party House tem piscina exclusiva e living próprio; o GAEA SPA tem hidromassagem e sala de massagem; e o GAEA Bar fica à beira da piscina principal.
Conviver
- Salão de festas de 420 m² com varanda
- Salão gourmet com lounge gramado
- Coworking e sala de reunião
- Espaço multiúso
- GAEA Bar
- Churrasqueira
Piscina e bem-estar
- Piscina com raia de 25 m
- Pool Party House com piscina exclusiva e living
- Pool Houses
- Piscina com deck molhado
- Deck panorâmico
- GAEA SPA com hidromassagem e sala de massagem
- Academia
Esporte e crianças
- Quadras de areia
- Quadra recreativa
- Ducha das quadras
- Brinquedoteca
- Playground
- Piscina infantil
- Praça juvenil
- Pet Place
Terraços descobertos, com opção de piscina e churrasqueira
As 16 coberturas lineares de 4 suítes têm terraço descoberto com piso em porcelanato, todas as suítes com acesso ao terraço e closet generoso na master. Pelo programa Tegra ID é possível contratar terraço gourmet com churrasqueira a gás, deck de porcelanato com piscina de concreto, banheira de imersão na suíte master e ducha no terraço.
Av. Evandro Lins e Silva, 335 — Barra da Tijuca
No miolo residencial da Barra, entre a Av. Afonso Arinos de Melo Franco e a Av. Evandro Lins e Silva, com a praia, os shoppings e as escolas da região a poucos minutos.
Endereço
Av. Evandro Lins e Silva, 335 — Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Acesso de pedestres
Av. Afonso Arinos de Melo Franco, 300
Unidades
176 em seis edifícios de 6 pavimentos
Lançamento
27 de abril de 2024
Entrega prevista
Maio de 2027
Ponto de atendimento
Obra e decorado, no próprio endereço
Dúvidas sobre o Gaea Home Resort
Qual o preço dos apartamentos do Gaea Home Resort?
Nas unidades promocionais de novembro de 2026, pela Tegra, os apartamentos de 3 suítes partem de R$ 2.290.000, com ato de R$ 280.000; os de 4 suítes, de R$ 3.260.000; os gardens de 3 suítes de R$ 3.160.360 e os gardens de 4 suítes de R$ 3.853.500. As coberturas lineares ficam sob consulta. O preço varia por edifício, pavimento e posição; a tabela completa, unidade por unidade, é enviada pelo WhatsApp.
Quais são as plantas do Gaea Home Resort?
Apartamentos de 3 suítes de 123 m² e de 4 suítes de 170 m², ambos com 2 vagas; gardens de 3 suítes de 163 a 274 m² e de 4 suítes de 275 a 321 m², com 3 vagas; e coberturas lineares de 4 suítes de 280 a 365 m². Os apartamentos tipo são all suítes, com lavabo, suíte master com closet e dependências completas. A planta da unidade escolhida é enviada pelo WhatsApp junto com a tabela.
Quando fica pronta a obra do Gaea Home Resort?
A entrega está prevista para maio de 2027. O lançamento foi em 27 de abril de 2024.
Como é o fluxo de pagamento do Gaea?
Pela tabela vigente da Tegra, atualizada em novembro de 2026, 45% do valor são pagos até a entrega: ato em novembro de 2026, duas parcelas em dezembro de 2026 e janeiro de 2027, duas mensais em fevereiro e março de 2027 e uma parcela única em abril de 2027. Os 55% restantes viram financiamento bancário em maio de 2027, na entrega, já com a unidade pronta; a tabela prevê ainda uma parcela final de R$ 1.000 em outubro de 2029. Depois da entrega, os bancos financiam até 80% do valor do imóvel; a entrada mínima é de 20%. A simulação de duas unidades está nesta página.
Qual é o endereço e o CEP do Gaea Home Resort?
Na Av. Evandro Lins e Silva, 335, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. O acesso de pedestres é pela Av. Afonso Arinos de Melo Franco, 300. CEP 22631-470.
O que tem na área de lazer do Gaea?
São 10.200 m², sendo 4.500 m² no subsolo e 5.700 m² ao ar livre: piscina com raia de 25 m, Pool Party House com piscina exclusiva, Pool Houses, deck panorâmico, GAEA Bar, GAEA SPA com hidromassagem e sala de massagem, academia, salão de festas de 420 m², salão gourmet, coworking, espaço multiúso, quadras de areia, quadra recreativa, brinquedoteca, playground, piscina infantil, praça juvenil, churrasqueira e Pet Place.
Quantos edifícios e quantas unidades tem o Gaea?
São 176 unidades em seis edifícios de seis pavimentos: Bali, Capri, Ischia, Lanai, Moorea e Phuket. São 64 apartamentos de 3 suítes, 64 de 4 suítes, 16 gardens de 3 suítes, 16 gardens de 4 suítes e 16 coberturas lineares de 4 suítes.
O Gaea Home Resort tem garden e cobertura?
Sim. São 16 gardens de 3 suítes, de 163 a 274 m², a partir de R$ 3.160.360, e 16 gardens de 4 suítes, de 275 a 321 m², a partir de R$ 3.853.500, pelos valores das unidades promocionais de novembro de 2026. As 16 coberturas lineares de 4 suítes, de 280 a 365 m², têm terraço descoberto e valores sob consulta.
O Gaea Home Resort é da Tegra?
Sim. A incorporação é da Tegra Incorporadora. A arquitetura é da Arq & Urb Projetos, a decoração de Carlos Rossi Arquitetura e o paisagismo de Benedito Abbud.
Existe tour virtual do Gaea Home Resort?
Sim. A Tegra publicou um tour virtual 360° com os dois apartamentos decorados, o de 3 suítes (123 m²) e o de 4 suítes (170 m²). Cada decorado tem o seu tour aqui na página, ao lado da planta, e também abre em tela cheia.
Tem fotos e imagens do Gaea Home Resort?
Tem. A página reúne as imagens do projeto: vista aérea do lazer, fachada, acessos, implantação dos seis edifícios, os apartamentos decorados de 3 e 4 suítes, as plantas de 3 suítes (123,35 m²) e de 4 suítes (170,53 m²), a Pool Party House, o GAEA SPA, o salão de festas, a academia, as quadras de areia e a cobertura linear, além dos tours virtuais 360° dos dois decorados. O material completo eu envio pelo WhatsApp (21) 96684-4828.
Dá para personalizar a planta do Gaea?
Sim, pelo programa Tegra ID: opções pré-definidas de planta e kits de acabamento contratados durante a obra, com custo adicional. No Gaea as opções mais pedidas são sala e cozinha integradas e cozinha ampliada.
Quais são as avaliações sobre o Gaea Home Resort?
Esta página não reúne avaliações de terceiros. O que ela documenta: o Gaea Home Resort é da Tegra Incorporadora, foi lançado em 27 de abril de 2024 e tem entrega prevista para maio de 2027, com 176 unidades em seis edifícios. Você pode conhecer os dois decorados pelo tour virtual ou no ponto de atendimento na obra. Se quiser, eu reúno a documentação do empreendimento com a Tegra e envio pelo WhatsApp (21) 96684-4828.
Onde fica o stand de vendas e o decorado do Gaea Home Resort?
O ponto de atendimento fica na própria obra, na Av. Evandro Lins e Silva, 335, com apartamento decorado montado. Me chame no WhatsApp (21) 96684-4828 que eu agendo a visita e envio a tabela. Também avalio propostas: envie o valor e a forma de pagamento que eu apresento à Tegra e retorno com a resposta.
Conheça o Gaea de perto
Agende a visita ao decorado na obra ou receba agora, no seu WhatsApp, a tabela com as unidades disponíveis e as condições de pagamento.
Agendar visitaVeja também
Outros imóveis que eu represento na Barra da Tijuca e na Barra Olímpica. Se nenhum for o seu, me diga o que procura — eu tenho acesso a tabela de todos eles.
