Rio by Piero Lissoni: apartamentos de alto padrão na Barra da Tijuca
O primeiro projeto no Rio de Janeiro concebido em sua totalidade pelo escritório italiano Lissoni & Partners. Uma parceria Tegra + Brookfield na Avenida Lucio Costa, a poucos passos da praia.
O encontro icônico entre a elegância italiana e a vivacidade brasileira
O Rio by Piero Lissoni nasce de uma parceria internacional entre a Tegra e o escritório italiano Lissoni & Partners, unindo a elegância italiana à essência brasileira. É a primeira vez que um projeto no Rio de Janeiro é assinado integralmente pelo estúdio de Piero Lissoni — do desenho da fachada ao paisagismo e aos interiores.
Localizado na Avenida Lucio Costa, o empreendimento revela a alma de um resort cosmopolita à beira-mar, unindo o horizonte internacional do design italiano à vivacidade da Barra da Tijuca.
O condomínio por dentro
Fachada, lazer e interiores do Rio by Piero Lissoni. Perspectivas ilustrativas do material oficial da Tegra; toque para ampliar.
Apartamentos e penthouses do Rio by Piero Lissoni
Distribuídas em 9 blocos, as 132 unidades residenciais do empreendimento variam entre apartamentos amplos e penthouses de altíssimo padrão.
4 a 5 suítes
5 a 6 suítes
Novembro de 2026
Média de cada metragem em novembro de 2026; o valor de cada unidade varia conforme o edifício, o andar e a posição. Fluxo: 35% durante a obra, até julho de 2029, e 65% em agosto de 2029, previsão do habite-se, pelo financiamento bancário.
As plantas, edifício por edifício
As 11 plantas oficiais da Tegra, da menor para a maior. Cada planta indica o edifício, a coluna, o pavimento e a área privativa. Toque para ampliar.
Apartamentos · 1º ao 5º pavimento
Acqua · coluna 03, 1º ao 5º pavimento · 261,97 m²Luce · colunas 02 e 03, 1º ao 5º pavimento · 261,99 m²
Acqua · coluna 04, 1º ao 5º pavimento · 262,99 m²Luce · colunas 01 e 04, 1º ao 5º pavimento · 262,99 m²
Acqua · coluna 02, 1º ao 5º pavimento · 305,30 m²Alba · colunas 02 e 03, 1º ao 5º pavimento · 305,26 m²
Freschezza · colunas 01 e 02, 1º ao 5º pavimento · 319,49 m²Acqua · coluna 01, 1º ao 5º pavimento · 319,49 m²
Alba · colunas 01 e 04, 1º ao 5º pavimento · 319,49 m²
Brezza, Aria e Orlo · colunas 01 e 02, 1º ao 5º pavimento · 411,18 m²
Sole e Mare · colunas 01 e 02, 1º ao 5º pavimento · 506,81 m²Penthouses · 6º pavimento
Luce · coberturas 01 e 02, 6º pavimento · 524,38 m²Acqua · cobertura 02, 6º pavimento · 524,73 m²
Alba · coberturas 01 e 02, 6º pavimento · 635,01 m²Acqua · cobertura 01, 6º pavimento · 635,07 m²
Freschezza · cobertura 01, 6º pavimento · 660,38 m²
Brezza, Aria e Orlo · cobertura 01, 6º pavimento · 830,25 m²
Sole e Mare · cobertura 01, 6º pavimento · 1.042,09 m²Plantas ilustrativas, sujeitas a revisões de projeto. A disponibilidade de cada unidade eu confirmo com a Tegra no atendimento.
Quanto se paga durante a obra, e quanto vai para o banco na entrega
O fluxo do Rio by Piero Lissoni é de 35% durante a obra, até julho de 2029, e 65% em agosto de 2029, previsão do habite-se, pelo financiamento bancário. Abaixo, uma unidade de 262 m² e uma de 411 m² pelo valor médio de cada metragem em novembro de 2026; o preço de cada unidade varia conforme o edifício, o andar e a posição.
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| 35% durante a obra, até julho de 2029 | Até julho de 2029 | R$ 2.765.000 |
| Até o financiamento (35%) | R$ 2.765.000 | |
| Em agosto de 2029, previsão do habite-se, pelo financiamento bancário (65%) | R$ 5.135.000 | |
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| 35% durante a obra, até julho de 2029 | Até julho de 2029 | R$ 5.600.000 |
| Até o financiamento (35%) | R$ 5.600.000 | |
| Em agosto de 2029, previsão do habite-se, pelo financiamento bancário (65%) | R$ 10.400.000 | |
Simulação com base nos valores médios por metragem de novembro de 2026, sujeita à aprovação da construtora e à disponibilidade das unidades. As parcelas são corrigidas conforme o contrato. A parcela do financiamento é ilustrativa: tabela SAC na taxa de referência de 12,89% ao ano, sem seguros obrigatórios nem taxas do banco; a taxa real depende do banco e do perfil de cada cliente.
Quer saber quais unidades ainda estão disponíveis?
A tabela completa não é publicada. Deixe seu contato e eu envio agora, com os valores atualizados e as condições de pagamento direto com a construtora.
- Valores por tipologia, andar e posição solar
- Unidades ainda disponíveis
- Condições de entrada e parcelamento
Design assinado por Piero Lissoni
Piero Lissoni é arquiteto, diretor de arte e designer, reconhecido como um dos mestres do design contemporâneo. Há mais de trinta anos desenvolve projetos ao redor do mundo em arquitetura, paisagismo, interiores e design de produto. É também diretor de arte de marcas como Alpi, Boffi, Living Divani, Lualdi, Porro e Sanlorenzo.
Sua trajetória reúne uma série de prêmios internacionais, incluindo o Prêmio de Carreira Compasso d’Oro, dois Compasso d’Oro ADI, o Good Design Award e o Red Dot Award. Com o Rio by Piero Lissoni, ele assina pela primeira vez um projeto completo no Rio de Janeiro.
“Às vezes me afeta um barulho, uma voz, um cheiro. Uma cor, uma pessoa. Esses são os elementos que ajudam a condensar o projeto.”
Avenida Lucio Costa, Barra da Tijuca
O Rio by Piero Lissoni está localizado na Avenida Lucio Costa, 4.900, esquina com a Avenida Peregrino Júnior, na Barra da Tijuca — o bairro mais desejado da Zona Oeste do Rio de Janeiro.
Tegra + Brookfield: solidez em cada detalhe
Tegra Incorporadora
Incorporadora imobiliária residencial e de desenvolvimento urbano com foco em empreendimentos de médio-alto e alto padrão, com forte atuação em São Paulo e no Rio de Janeiro.
- Reconhecida pela Revista Exame — Prêmio Melhores do ESG 2022
- Certificada Empreendedor AQUA
- Signatária do Pacto Global da ONU
- +80 vezes premiada · +1.000 colaboradores
Brookfield
Controladora da Tegra, a gestora de ativos Brookfield possui cerca de US$ 1 trilhão em ativos sob gestão em Real Estate, Energia Renovável, Infraestrutura, Private Equity e Crédito, em mais de 30 países.
Presente no Brasil desde 1899, hoje opera em 26 estados e detém mais de R$ 199 bilhões em ativos sob gestão no país.
Rio by Piero Lissoni: design italiano à beira-mar carioca
Primeiro projeto no Rio de Janeiro concebido integralmente pelo escritório de Piero Lissoni, da fachada aos interiores.
Avenida Lucio Costa, no coração da Barra da Tijuca, a poucos passos da praia e da infraestrutura completa do bairro.
Incorporação de uma das maiores gestoras de ativos do mundo, com décadas de atuação e presença consolidada no Brasil.
Tudo sobre o Rio by Piero Lissoni
Onde fica o Rio by Piero Lissoni? Qual é o endereço?
Na Avenida Lucio Costa, 4.900, esquina com a Avenida Peregrino Júnior, no bairro da Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. CEP 22630-011.
Qual o preço e o valor dos apartamentos do Rio by Piero Lissoni?
As unidades do Rio by Piero Lissoni variam de R$ 7 milhões a R$ 30 milhões, dependendo da tipologia. Pelos valores médios de novembro de 2026, as unidades de 262 m² custam em média R$ 7,9 milhões; as de 305 a 319 m², R$ 11 milhões; as de 411 m², R$ 16 milhões; e as de 506 m², R$ 26 milhões. Os apartamentos têm de 262 m² a 506 m² e 4 a 5 suítes; as penthouses, de 524 m² a 1.042 m² e 5 a 6 suítes, podem chegar a R$ 30.000.000. A previsão de habite-se é agosto de 2029. O pagamento é de 35% durante a obra, até julho de 2029, e 65% em agosto de 2029, previsão do habite-se, pelo financiamento bancário.
Quem assina o projeto do Rio by Piero Lissoni?
A arquitetura, o paisagismo e os interiores são assinados pelo escritório italiano Lissoni & Partners, liderado por Piero Lissoni — sua primeira obra completa no Rio de Janeiro.
Quantas unidades tem o Rio by Piero Lissoni?
O Rio by Piero Lissoni é composto por 9 blocos, com 132 unidades residenciais entre apartamentos e penthouses.
Quem são as incorporadoras do Rio by Piero Lissoni? É da Tegra?
O empreendimento é da Tegra Incorporadora, controlada pela gestora de ativos Brookfield. A incorporadora responsável é a TGSJ Empreendimentos Imobiliários S.A.
Tem imagens do Rio by Piero Lissoni?
Sim. Esta página mostra a fachada com jardins verticais, a área de piscina e lazer entre palmeiras e a orla da Barra da Tijuca, além das metragens dos apartamentos e das penthouses. O material completo eu envio pelo WhatsApp (21) 96684-4828.
Dá para visitar o stand do Rio by Piero Lissoni?
A visita é agendada comigo pelo WhatsApp (21) 96684-4828 ou pelo botão Agendar visita desta página. O endereço do stand e o horário eu confirmo no agendamento.
Vocês avaliam propostas?
Sim. Avaliamos propostas para todas as unidades. Envie a sua pelo WhatsApp (21) 96684-4828, com o valor e a forma de pagamento, e eu apresento ao vendedor e retorno com a resposta.
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