Majestic Topázio: a última torre do complexo, com 4 suítes de 143 m²
O Majestic tem oito blocos e 560 unidades no Cidade Jardim. O Topázio é o bloco 8 — o último a ser lançado. São 70 unidades: 68 apartamentos de 4 suítes de 143 e 145 m², todos com varanda, e duas coberturas lineares de 3 suítes com 294 m². Depois dele, o complexo está completo.
5% de desconto sobre a tabela de setembro
A RJZ Cyrela colocou o Topázio em campanha em setembro de 2026, com entrada facilitada. As peças oficiais publicam três unidades com o preço promocional — e nas três o abatimento é o mesmo: 5% sobre o valor da tabela do mês.
De R$ 1.475.725 por R$ 1.401.938. É a unidade de menor valor do Topázio na tabela de setembro.
De R$ 1.560.561 por R$ 1.482.532, com as mesmas duas vagas cobertas.
De R$ 1.587.916 por R$ 1.508.520.
As demais unidades do Topázio aparecem na tabela pelo valor cheio. Me diga qual te interessa e eu confirmo com a vendedora se ela entra na mesma condição antes de você fazer qualquer proposta.
Valores promocionais conforme as peças oficiais da vendedora divulgadas em setembro de 2026, referentes às unidades 202, 601 e 103 do Edifício Topázio. Campanha comercial sujeita a análise de crédito e à disponibilidade da unidade, e passível de encerramento ou alteração a qualquer tempo, sem aviso prévio.
Entrar num complexo que já está pronto em volta
O Topázio é o oitavo e último bloco do Majestic. Quem compra agora entra num condomínio com sete blocos já erguidos, o paisagismo formado e a infraestrutura do Cidade Jardim funcionando — sem esperar o bairro amadurecer.
O último bloco
O complexo Majestic soma 8 blocos e 560 unidades. O Topázio fecha a conta. Não haverá lançamento seguinte dentro do condomínio.
4 suítes por 143 m²
É a metragem inteira em suítes, sem quarto sem banheiro. Todas as 68 unidades tipo têm varanda e duas vagas — e o preço de entrada é o menor por metro quadrado entre os lançamentos que acompanho na região.
Cidade Jardim planejado
Um bairro 100% planejado de 512 mil m², ao lado da Barra da Tijuca, com parques, ciclovia e o Parque Linear com quadras poliesportivas e de tênis. O Shopping Metropolitano Barra fica a menos de 3 km.
35% até o financiamento
Sinal de 8%, duas parcelas únicas de 1,5%, seis mensais somando 14%, semestrais de 5% e uma única de 5%. Os 65% restantes viram financiamento bancário em setembro de 2027.
Ed. Topázio: 22 pavimentos e 70 unidades
Arquitetura da S&W Arquitetos Associados e paisagismo de Benedito Abbud, com realização, incorporação e construção da RJZ Cyrela. São 14.529,55 m² de área construída, distribuídos em subsolo, térreo, PUC, tipo do 1º ao 14º, tipo do 15º ao 17º, cobertura e telhado, servidos por três elevadores.
Incorporação
RJZ Cyrela
Arquitetura
S&W Arquitetos Associados
Paisagismo
Benedito Abbud
Área construída
14.529,55 m² no Ed. Topázio
Pavimentos
22, com 3 elevadores
Unidades
68 tipo de 4 suítes e 2 coberturas lineares
A unidade mais em conta de cada planta
A tabela de setembro de 2026 lista 31 unidades no Topázio, todas de 4 suítes. Como o preço sobe com o pavimento, as mais acessíveis estão nos primeiros andares.
143,34 m² · 4 suítes
Unidade 202 — 2º pavimento
R$ 1.475.725143,00 m² · 4 suítes
Unidade 201 — 2º pavimento
R$ 1.531.112143,22 m² · 4 suítes
Unidade 103 — 1º pavimento
R$ 1.587.916143,02 m² · 4 suítes
Unidade 104 — 1º pavimento
R$ 1.642.323145,74 m² · 4 suítes
Unidade 1502 — 15º pavimento
R$ 1.699.093145,40 m² · 4 suítes
Unidade 1501 — 15º pavimento
R$ 1.762.936145,62 m² · 4 suítes
Unidade 1603 — 16º pavimento
R$ 1.910.021145,42 m² · 4 suítes
Unidade 1704 — 17º pavimento
R$ 1.984.417A tabela de setembro de 2026 lista as unidades ofertadas pela incorporadora — não é uma lista de disponibilidade em tempo real. Antes de qualquer proposta eu confirmo com a RJZ Cyrela se a unidade ainda existe. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Quais unidades do Topázio ainda estão disponíveis?
A tabela unidade por unidade não é publicada. Deixe seu contato que eu envio agora, com o valor de cada apartamento por andar e coluna — e as condições de pagamento direto com a RJZ Cyrela.
- Valor por unidade, andar e coluna no Ed. Topázio
- Quais colunas têm a melhor posição solar e vista
- Fluxo de 35% até o financiamento, em setembro de 2027
- Prazos do programa Flex On de personalização
O lazer do Topázio e os 12.000 m² externos do complexo
O Topázio traz salão de festas juvenil de 105,02 m², SPA com hidromassagem e fitness ao ar livre de 108,28 m². Fora dele, o condomínio compartilha piscinas, lounges e o Parque Linear do Cidade Jardim, com quadras poliesportivas e de tênis.
No Ed. Topázio
- Salão de festas juvenil de 105,02 m²
- SPA com hidromassagem
- Fitness ao ar livre de 108,28 m²
- Lobby próprio
No complexo Majestic
- Piscinas e solário
- Lounges e pergolados
- Salão de jogos e cinema
- Brinquedoteca e playground
- 12.000 m² de área externa
No Cidade Jardim
- Parque Linear com quadras poliesportivas e de tênis
- Ciclovia e parques
- 512 mil m² de bairro planejado
- Shopping Metropolitano Barra a menos de 3 km
Quatro suítes, varanda e piso laminado nos dormitórios
As 68 unidades tipo têm 4 suítes e varanda. O piso é laminado em todas as suítes e porcelanato retificado na sala e circulação; a varanda vem com previsão de kit de churrasqueira, bancada e metais. Nas coberturas há ainda previsão de kit de piscina com deck e ducha.
Serviços do condomínio
- Concierge
- Controle de acesso e segurança 24h
- Central de atendimento
- Central de manutenção e de limpeza
- Manutenção de paisagismo
Pay-per-use
- Manutenção hidráulica, elétrica, civil e reforma
- Faxina, lavanderia e tinturaria
- Walk dog, pet care e veterinário
- Personal trainer e reforço escolar
- Organização de festas e eventos
Flex On
- 1ª etapa: plantas e acabamentos
- 2ª etapa: acessórios e armários, até 30/11/2026
- Kit de churrasqueira, bancada e metais na varanda
- Kit de piscina com deck e ducha nas coberturas
Av. Vice-Presidente José Alencar, 1455 — Cidade Jardim
O Cidade Jardim é um bairro 100% planejado de 512 mil m², ao lado da Barra da Tijuca, com campos verdes, parques e jardins preservados. Num raio de 5 km estão supermercados, farmácias, bancos e o Shopping Metropolitano Barra, a menos de 3 km.
Endereço
Av. Vice-Presidente José Alencar, 1455 — Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Complexo Majestic
8 blocos, 560 unidades, 28.000 m² de área total
Este lançamento
Bloco 8 — Edifício Topázio, o último
Vagas
2 por apartamento tipo; 3 nas coberturas
Decorado
Apartamento 1004 do Bloco 6, referente ao Bloco 8 — 4 suítes de 143 m²
Financiamento
65% previsto para setembro de 2027
Dúvidas sobre o Majestic Topázio
Qual o preço dos apartamentos do Majestic Topázio?
Na campanha de setembro de 2026, a unidade 202 de 143,34 m² sai por R$ 1.401.938 — 5% abaixo dos R$ 1.475.725 da tabela. Pela tabela cheia, os apartamentos de 4 suítes partem desse valor e vão até R$ 1.984.417 na unidade 1704, de 145,42 m². O preço sobe conforme o pavimento. A tabela completa é enviada pelo WhatsApp.
O Topázio é mesmo a última torre do Majestic?
Sim. O complexo Majestic é formado por oito blocos, com 560 unidades no total, e o Topázio é o bloco 8 — o último. A tabela vigente é a da Fase 5 e só traz unidades dele.
Onde fica o Majestic?
Na Av. Vice-Presidente José Alencar, 1455, no Cidade Jardim, Barra Olímpica, Rio de Janeiro — ao lado da Barra da Tijuca.
Quantas unidades tem o Edifício Topázio?
São 70: 68 apartamentos tipo de 4 suítes, com 143 m² e 145 m², e duas coberturas lineares de 3 suítes com 294 m². Todas as unidades têm varanda. O edifício tem 22 pavimentos e três elevadores.
Quantas vagas de garagem?
Duas por apartamento tipo. As unidades 1703 e 1704 têm uma vaga simples e uma dupla, e as duas coberturas, 1801 e 1802, têm três vagas.
Como é o fluxo de pagamento?
Sinal de 8% em setembro de 2026, duas parcelas únicas de 1,5% em novembro e dezembro de 2026, seis mensais somando 14% a partir de janeiro de 2027, semestrais de 5% e uma parcela única de 5% em julho de 2027. Os 65% restantes viram financiamento bancário em setembro de 2027 — ou seja, 35% até lá.
Tem apartamento decorado para visitar?
Sim. O decorado fica no apartamento 1004 do Bloco 6, no mesmo endereço, e representa a planta de 4 suítes de 143 m² do Bloco 8. Me chame no WhatsApp que eu agendo a visita.
O que é o Cidade Jardim?
Um bairro 100% planejado de 512 mil m², vizinho à Barra da Tijuca, com campos verdes, parques, ciclovia e o Parque Linear, que tem quadras poliesportivas e de tênis. Supermercados, farmácias, bancos e o Shopping Metropolitano Barra ficam num raio de poucos quilômetros.
Dá para personalizar o apartamento?
Sim, pelo programa Flex On da RJZ Cyrela, em duas etapas: a primeira, de plantas e acabamentos, e a segunda, de acessórios e armários, com prazo até 30 de novembro de 2026. Há previsão de kit de churrasqueira, bancada e metais na varanda e, nas coberturas, kit de piscina com deck e ducha.
Conheça o Majestic Topázio de perto
Agende a visita ao decorado ou receba agora, no seu WhatsApp, a tabela com as unidades disponíveis e as condições de pagamento.
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