Ox Park Design by EDSA: 55 mil m² de terreno para apenas 152 apartamentos
O Ox é a metade norte do Park Design, o maior lançamento da Barra da Tijuca do ano em tamanho de terreno — 110 mil m² somando Ox e Woods. Aqui são 55.099 m² para 152 unidades em quatro torres baixas de oito pavimentos, com 11 mil m² de lazer, 7.700 m² de parque privativo e mais de 19 mil m² de área preservada in natura.
Cinco unidades na tabela de setembro de 2026
O Ox está quase esgotado. Em vez de anunciar o que já foi vendido, esta página lista exatamente o que a tabela oficial ainda traz — unidade por unidade, com edifício, andar e valor.
Garden 3 quartos · 243,46 m²
Ed. Breeze, unidade 102 — térreo com garden
R$ 2.734.947Garden 3 quartos · 228,04 m²
Ed. Sky, unidade 105 — térreo com garden
R$ 2.828.3904 quartos · 171,88 m²
Ed. Wind, unidade 504 — com modificação de planta
R$ 3.293.026Cobertura duplex · 310,64 m²
Ed. Wind, unidade 702 — 4 suítes
R$ 5.114.081Cobertura duplex · 310,97 m²
Ed. Air, unidade 704 — 4 suítes
R$ 5.420.897A tabela de setembro de 2026 lista as unidades ofertadas pela incorporadora — não é uma lista de disponibilidade em tempo real. Antes de qualquer proposta eu confirmo com a RJZ Cyrela se a unidade ainda existe, e também se alguma outra voltou para a tabela. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Quatro torres de oito andares: Air, Breeze, Sky e Wind
O Ox se organiza em quatro blocos baixos na Avenida Rachel de Queiroz, ao lado do Bosque da Barra — o memorial registra o endereço como Via 4 do PAA 8997, nº 1500. Air e Wind têm 37 unidades e quatro elevadores cada; Breeze e Sky, 39 unidades e três elevadores. O embasamento tem subsolo e acesso geral no primeiro pavimento, descoberto, com edículas.
Incorporação
RJZ Cyrela
Paisagismo
EDSA
Terreno
55.099 m² (110.000 m² com o Woods)
Unidades
152, em quatro torres de 8 pavimentos
Lazer
11.000 m², mais 7.700 m² de parque privativo
Financiamento
65% previsto para fevereiro de 2028
De 132 m² a 344 m², em quatro formatos
Esta é a composição original do Ox. Nem tudo segue disponível — a lista do que existe hoje está logo acima —, mas ajuda a entender o produto e o que pode voltar à tabela.
116 apartamentos tipo
60 de 3 quartos (132 e 133 m²), 16 de 3 suítes (155 m²) e 40 de 4 quartos (171 e 172 m²)
132 a 172 m²20 gardens
10 de 3 quartos (218 a 252 m²), 2 de 3 suítes (271 m²) e 8 de 4 quartos (283 a 289 m²)
218 a 289 m²12 coberturas lineares
8 de 3 suítes (196 a 206 m²) e 4 de 4 suítes (344 m²)
196 a 344 m²4 coberturas duplex
4 suítes, 310 m² — duas delas ainda na tabela
310 m²Fotos reais dos dois apartamentos decorados
Não são perspectivas: são fotografias dos decorados montados. O de 4 quartos fica na coluna 02 do Ed. Wind, com 172,25 m², sala ampliada e cozinha aberta. O de 3 quartos fica na coluna 02 do Ed. Sky, com 132,47 m², cozinha e dependência abertas.
Quer o valor detalhado dessas cinco?
Deixe seu contato que eu envio agora a tabela com o fluxo completo de cada unidade — e confirmo com a RJZ Cyrela se alguma outra voltou a ficar disponível.
- Fluxo de pagamento de cada uma das cinco unidades
- Posição, andar e orientação de cada apartamento
- 35% até o financiamento, previsto para fevereiro de 2028
- Aviso se alguma unidade nova entrar na tabela
11 mil m² de lazer e um parque privativo de 7.700 m²
O paisagismo é da EDSA, o escritório do Atlantis Paradise Island. A piscina principal tem raia de 50 metros, e o conjunto ainda soma cabanas, bar, spa com sauna úmida, quadras, park track e um pet park — tudo cercado por mais de 19 mil m² de mata preservada.
Água
- Piscina com raia de 50 m
- Piscina recreativa
- Piscina infantil
- Solário e deck molhado
- Cabanas e Ox Bar
Conviver e trabalhar
- Espaço gourmet
- Salão de festas e terraço de festas
- Espaço games e jogos adulto
- Futmesa
- Coworking
- Espaço multiúso
- Churrasqueiras gourmet e ao ar livre
Parque e esporte
- Park track
- Quadra de areia para beach tennis
- Quadra de tênis e quadra recreativa
- Academia e academia ao ar livre
- Spa com repouso e sauna úmida
- Parkinho e brinquedoteca
- Pet park, redário e praça de encontro
Avenida Rachel de Queiroz — Barra da Tijuca
O Ox e o Woods dividem o mesmo eixo do Park Design by EDSA, somando 110 mil m² de terreno e mais de 37 mil m² de lazer. É, em tamanho de terreno, o maior lançamento da Barra da Tijuca do ano.
Endereço
Av. Rachel de Queiroz — Barra da Tijuca, Rio de Janeiro (Via 4 do PAA 8997, nº 1500, no memorial)
Blocos
Air e Wind com 37 unidades; Breeze e Sky com 39
Elevadores
4 no Air e no Wind; 3 no Breeze e no Sky
Embasamento
Subsolo e acesso geral descoberto, com edículas
Decorados
Ed. Wind col. 02 (172,25 m²) e Ed. Sky col. 02 (132,47 m²)
Projeto irmão
Woods Park Design by EDSA, com 196 unidades
Dúvidas sobre o Ox Park Design by EDSA
Quantas unidades ainda estão disponíveis no Ox?
Pela tabela oficial de setembro de 2026, cinco: dois gardens de 3 quartos (228,04 m² no Ed. Sky e 243,46 m² no Ed. Breeze), um 4 quartos de 171,88 m² no Ed. Wind e duas coberturas duplex de 4 suítes de cerca de 310 m², nos edifícios Wind e Air. Como o estoque muda, eu confirmo com a RJZ Cyrela antes de qualquer proposta.
Qual o preço das unidades disponíveis?
Os gardens de 3 quartos partem de R$ 2.734.947, o 4 quartos de 171,88 m² está em R$ 3.293.026 e as coberturas duplex, em R$ 5.114.081 e R$ 5.420.897.
Onde fica o Ox Park Design?
Na Avenida Rachel de Queiroz, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, ao lado do Bosque da Barra — o memorial registra o endereço como Via 4 do PAA 8997, nº 1500. É a metade do Park Design by EDSA que divide o terreno com o Woods.
O que é o Park Design by EDSA?
É o conjunto formado pelo Ox e pelo Woods: 110 mil m² de terreno — 55.099 m² do Ox e 54.901 m² do Woods — e mais de 37 mil m² de lazer somados. Em tamanho de terreno, é o maior lançamento da Barra da Tijuca do ano. O paisagismo é da EDSA, o escritório do Atlantis Paradise Island.
Quantos apartamentos por torre?
São quatro torres de oito pavimentos: Air e Wind com 37 unidades e quatro elevadores cada, Breeze e Sky com 39 unidades e três elevadores. No total, 152 apartamentos em 55.099 m² de terreno — um adensamento baixo para o padrão da região.
Como é o fluxo de pagamento?
Sinal de 8% em setembro de 2026, duas parcelas iniciais de 1,5%, mensais somando 14%, semestrais de 5% e uma parcela única de 5%. Os 65% restantes viram financiamento bancário em fevereiro de 2028 — ou seja, 35% até lá.
Dá para visitar os decorados?
Sim. São dois: o de 4 quartos de 172,25 m², na coluna 02 do Ed. Wind, com sala ampliada e cozinha aberta, e o de 3 quartos de 132,47 m², na coluna 02 do Ed. Sky, com cozinha e dependência abertas. As fotos nesta página são dos decorados reais, não perspectivas.
A piscina tem mesmo 50 metros?
Sim, a raia principal tem 50 metros. Além dela há piscina recreativa, piscina infantil, solário e deck molhado, cabanas e o Ox Bar.
Conheça o Ox Park Design de perto
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