Home · Lançamentos · Ipanema
Ipanema · Zona Sul do Rio
Apartamentos em Ipanema
Quinze empreendimentos em Ipanema, de studios de 32 m² a residências de 565 m² de frente para o mar.
Como é comprar em Ipanema
Pouca unidade sobrando e quase nenhum terreno novo
Em Ipanema não sobra terreno, então o que se lança são prédios pequenos, em ruas já formadas, a poucas quadras da praia. Isso muda a compra: em vez de escolher entre dezenas de plantas, você escolhe entre as unidades que ainda restam. No Be.in.Rio Prudente 589, no Be.in.Rio Praia Ipanema e no Riô Signature resta uma unidade; no Tempo Ipanema e no OUI, duas.
Para quem procura metragem compacta, a coleção Be.in.Rio, da Brix com a Opportunity, tem studios na Barão de Jaguaripe, na Barão da Torre, na Nascimento Silva e na Prudente de Morais, a partir de R$ 1.622.246, com financiamento direto com o vendedor a 8,5% ao ano mais IPCA. Prontos para morar, o IPA Studios Design tem studios de 47 a 85 m² e o Alma Ipanema tem um último studio decorado de 58 m² por R$ 2.990.000.
No outro extremo estão os apartamentos de família. Na Prudente de Morais, o Vista Ipanema tem 3 suítes de 173 a 346 m² de frente para o mar e o 786 Prudente, 3 suítes de 167 m², ambos da Opportunity. Na Rua Redentor, o Tempo Ipanema, da Safira, tem 3 e 4 suítes com duas vagas. E na Av. Vieira Souto, o VIE Vieira Souto 432, da Balassiano, tem uma residência por andar, de 407 a 565 m², em pré-lançamento.
Lançamentos e imóveis exclusivos
Os 15 empreendimentos, um por um
Tipologia, metragem e preço de entrada de cada um. Valores atualizados pelas tabelas de novembro de 2026; onde a incorporadora ainda não emitiu a de novembro, vale a última tabela publicada na página do empreendimento.
Studios e compactos
a coleção Be.in.Rio e os prédios boutique perto da praia · 8 opções
LançamentoBarão de Jaguaripe · Ipanema
Be.in.Rio Barão de Jaguaripe
Studios em dois prédios · 32 a 48 m²
a partir de R$ 1.622.246

Barão da Torre · Ipanema
Be.in.Rio Barão da Torre
Studios com vaga · 35 a 42 m²
a partir de R$ 1.848.292

Nascimento Silva · Ipanema
Be.in.Rio Nascimento Silva 387
Studios, gardens e up gardens · 37 a 53 m²
a partir de R$ 1.700.867
Última unidadePrudente de Morais · Ipanema
Be.in.Rio Prudente 589
Studio 504 · 41,55 m², com vaga
por R$ 1.778.141
Últimas 2 unidadesVisconde de Pirajá · Ipanema
OUI Ipanema Studios
coberturas duplex · 80 e 86 m²
por R$ 2.891.414
Última unidadeVisconde de Pirajá · Ipanema
Alma Ipanema Residencial Style
Studio decorado · 58,33 m²
por R$ 2.990.000
Pronto para morarPrudente de Morais · Ipanema
IPA Studios Design
studios · 47 a 85 m²
a partir de R$ 3.174.969
LançamentoPrudente de Morais · Ipanema
Bronze Ipanema Studios
Suítes, studios, gardens e coberturas · 41 a 66 m²
valores sob consulta
3 suítes, coberturas e frente mar
de 94 m² a residências de 565 m² na Vieira Souto · 7 opções
LançamentoAlberto de Campos · Ipanema
ARC Ipanema
2 quartos, garden e cobertura · 94 a 139 m²
a partir de R$ 2.983.069

Prudente de Morais · Ipanema
786 Prudente
3 suítes · 167,07 m²
a partir de R$ 6.463.130
Frente marPrudente de Morais · Ipanema
Vista Ipanema Residencial
3 suítes · 173 a 346 m²
a partir de R$ 6.780.110
Últimas 2 unidadesRua Redentor · Ipanema
Tempo Ipanema
3 suítes de 166 m² e 4 suítes de 194 m²
a partir de R$ 6.800.000
Última unidadeGomes Carneiro · Ipanema
Be.in.Rio Praia Ipanema
Cobertura duplex · 184,72 m², 3 vagas
por R$ 7.580.130
Última unidadeMaria Quitéria · Ipanema
Riô Signature Résidence & Spa
cobertura duplex · 129 m²
por R$ 8.358.078
Pré-lançamentoVieira Souto · Ipanema
VIE Vieira Souto 432
Residências de 407 a 565 m²
valores sob consulta
Perguntas que eu mais recebo
Sobre comprar em Ipanema
Qual o apartamento mais barato em Ipanema hoje?
Entre os quinze que eu represento, a entrada mais baixa é o Be.in.Rio Barão de Jaguaripe (Barão de Jaguaripe, Ipanema): studios de 32 a 48 m² a partir de R$ 1.622.246. Pronto para morar, o Alma Ipanema tem um studio decorado de 58,33 m² por R$ 2.990.000.
Tem apartamento de frente para o mar em Ipanema?
Sim. O Vista Ipanema, na Prudente de Morais, tem apartamentos de 3 suítes de 173 a 346 m² com vista para a praia e as Ilhas Cagarras, a partir de R$ 6.780.110 na tabela de novembro. Na Av. Vieira Souto, o VIE Vieira Souto 432 está em pré-lançamento, com uma residência por andar.
Dá para comprar em Ipanema sem depender de banco?
Sim. Na coleção Be.in.Rio existe financiamento direto com o vendedor, a 8,5% ao ano mais IPCA, sujeito a análise de crédito, e a Opportunity também oferece financiamento próprio no Vista Ipanema, no 786 Prudente e no Alma. Também é possível financiar no banco: os bancos financiam até 80% do valor do imóvel; a entrada mínima é de 20%.
Quais estão prontos para morar em Ipanema?
O IPA Studios Design, com studios de 47 a 85 m², e o Alma Ipanema, com um último studio decorado de 58 m². Nos dois você visita e vê a unidade real antes de decidir.
Dá para visitar os decorados?
Sim. Eu agendo a visita e acompanho, nos prontos e nos que têm decorado. Peça pelo WhatsApp que eu confirmo o horário com o plantão de vendas.
Por condomínio no Cidade Jardim: Reserva Jardim · Reserva do Parque · Maayan