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Ipanema · Zona Sul do Rio

Apartamentos em Ipanema

Quinze empreendimentos em Ipanema, de studios de 32 m² a residências de 565 m² de frente para o mar.

15 endereçosem Ipanema, da Barão da Torre à Vieira Souto
R$ 1.622.246a entrada mais baixa: studios no Be.in.Rio Barão de Jaguaripe
8,5% ao anofinanciamento direto com o vendedor na coleção Be.in.Rio
2 prontospara mudar sem esperar obra

Como é comprar em Ipanema

Pouca unidade sobrando e quase nenhum terreno novo

Em Ipanema não sobra terreno, então o que se lança são prédios pequenos, em ruas já formadas, a poucas quadras da praia. Isso muda a compra: em vez de escolher entre dezenas de plantas, você escolhe entre as unidades que ainda restam. No Be.in.Rio Prudente 589, no Be.in.Rio Praia Ipanema e no Riô Signature resta uma unidade; no Tempo Ipanema e no OUI, duas.

Para quem procura metragem compacta, a coleção Be.in.Rio, da Brix com a Opportunity, tem studios na Barão de Jaguaripe, na Barão da Torre, na Nascimento Silva e na Prudente de Morais, a partir de R$ 1.622.246, com financiamento direto com o vendedor a 8,5% ao ano mais IPCA. Prontos para morar, o IPA Studios Design tem studios de 47 a 85 m² e o Alma Ipanema tem um último studio decorado de 58 m² por R$ 2.990.000.

No outro extremo estão os apartamentos de família. Na Prudente de Morais, o Vista Ipanema tem 3 suítes de 173 a 346 m² de frente para o mar e o 786 Prudente, 3 suítes de 167 m², ambos da Opportunity. Na Rua Redentor, o Tempo Ipanema, da Safira, tem 3 e 4 suítes com duas vagas. E na Av. Vieira Souto, o VIE Vieira Souto 432, da Balassiano, tem uma residência por andar, de 407 a 565 m², em pré-lançamento.

Lançamentos e imóveis exclusivos

Os 15 empreendimentos, um por um

Tipologia, metragem e preço de entrada de cada um. Valores atualizados pelas tabelas de novembro de 2026; onde a incorporadora ainda não emitiu a de novembro, vale a última tabela publicada na página do empreendimento.

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Perguntas que eu mais recebo

Sobre comprar em Ipanema

Qual o apartamento mais barato em Ipanema hoje?

Entre os quinze que eu represento, a entrada mais baixa é o Be.in.Rio Barão de Jaguaripe (Barão de Jaguaripe, Ipanema): studios de 32 a 48 m² a partir de R$ 1.622.246. Pronto para morar, o Alma Ipanema tem um studio decorado de 58,33 m² por R$ 2.990.000.

Tem apartamento de frente para o mar em Ipanema?

Sim. O Vista Ipanema, na Prudente de Morais, tem apartamentos de 3 suítes de 173 a 346 m² com vista para a praia e as Ilhas Cagarras, a partir de R$ 6.780.110 na tabela de novembro. Na Av. Vieira Souto, o VIE Vieira Souto 432 está em pré-lançamento, com uma residência por andar.

Dá para comprar em Ipanema sem depender de banco?

Sim. Na coleção Be.in.Rio existe financiamento direto com o vendedor, a 8,5% ao ano mais IPCA, sujeito a análise de crédito, e a Opportunity também oferece financiamento próprio no Vista Ipanema, no 786 Prudente e no Alma. Também é possível financiar no banco: os bancos financiam até 80% do valor do imóvel; a entrada mínima é de 20%.

Quais estão prontos para morar em Ipanema?

O IPA Studios Design, com studios de 47 a 85 m², e o Alma Ipanema, com um último studio decorado de 58 m². Nos dois você visita e vê a unidade real antes de decidir.

Dá para visitar os decorados?

Sim. Eu agendo a visita e acompanho, nos prontos e nos que têm decorado. Peça pelo WhatsApp que eu confirmo o horário com o plantão de vendas.

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