La Isla Residence Club: coberturas de 4 suítes na Tijuca, num clube com 3 mil m² de lazer
Três torres numa quadra de 12 mil m² entre a Rua Dona Delfina e a Rua Uruguai, com complexo de piscinas de 500 m² e Pool House. A obra tem conclusão prevista para janeiro de 2027, e na tabela de outubro de 2026 a RJZ Cyrela tem à venda duas coberturas de 4 suítes no Edifício San Pedro.
Pouco tempo até as chaves
O La Isla está em obras, com conclusão prevista para janeiro de 2027. Comprar agora significa um fluxo curto até a entrega — sete meses de parcelas, de outubro de 2026 a abril de 2027 — e uma cobertura nova.
Sinal, duas iniciais, três mensais e uma parcela única entre outubro de 2026 e abril de 2027.
O saldo vence em junho de 2027, na entrega das chaves — os bancos financiam até 80% do valor do imóvel; a entrada mínima é de 20%.
Até as chaves as parcelas são corrigidas pelo INCC-FGV; depois do habite-se, pelo IPCA.
É estoque da incorporadora, com garantia da construtora e piscina privativa no terraço.
Três torres e uma ilha de lazer no coração da Tijuca
O La Isla Residence Club é da RJZ Cyrela, que assina realização, incorporação e construção. São três edifícios — San Pedro, San Andrés e San Juan — num terreno de 12.216,72 m² com frente para a Rua Dona Delfina, onde fica o acesso residencial, e para a Rua Uruguai, onde fica a loja. São 473 unidades residenciais de 2 a 4 quartos, com gardens, coberturas duplex e coberturas lineares.
A arquitetura é de Marcel Deveza, a decoração do Studio Ro+Ca e o paisagismo de Benedito Abbud. Cada torre tem quatro elevadores, e o acesso de moradores é separado do acesso de fornecedores.
3.000 m² de lazer
Complexo aquático de 500 m², quadra de 319 m² e mais de dez ambientes cobertos.
Bar operado e fast market
Bar La Isla com operação terceirizada e minimercado de autoatendimento.
Serviços
Personal concierge, fitness support, coworking, central de encomendas e serviços pay-per-use.
Gerador e recarga
Gerador com ligação automática para um elevador por torre e tomadas para carro e bike elétricos.
Duas coberturas de 4 suítes no Edifício San Pedro
O estoque da tabela de outubro de 2026 está todo no Edifício San Pedro: uma cobertura duplex no 15º pavimento e uma cobertura linear no 16º. As duas têm quatro suítes e terraço com piscina.
Cobertura duplex, 4 suítes
232,77 m² · unidade 1504 · 1 unidade
tabela de outubroR$ 3.443.524Cobertura linear, 4 suítes
240,49 m² · unidade 1601 (COB. 01) · 1 unidade
tabela de outubroR$ 3.611.524Cobertura duplex de 4 suítes
Cobertura linear de 4 suítes
O que a tabela de outubro traz
Valores atualizados pela tabela de outubro de 2026 (emitida em 1/10/2026).
| Tipologia | Unidades | Área privativa | A partir de | R$/m² médio |
|---|---|---|---|---|
| Cobertura duplex 4 suítes · San Pedro | 1 | 232,77 m² | R$ 3.443.524 | R$ 14.794 |
| Cobertura linear 4 suítes · San Pedro | 1 | 240,49 m² | R$ 3.611.524 | R$ 15.017 |
| Total | 2 | 232,77 a 240,49 m² | R$ 3.443.524 | R$ 14.907 |
Tabela oficial de vendas emitida em 1/10/2026, válida para outubro de 2026 e sujeita a alteração pela vendedora sem aviso prévio. A compra depende de análise de crédito e de aprovação da proposta.
As imagens acima são ilustrativas e mostram o padrão de acabamento e uma sugestão de interiores — não são as coberturas. Mobiliário, iluminação e equipamentos são sugestão de decoração e não integram a unidade.
Qual das duas coberturas ainda está livre?
Com apenas duas coberturas na tabela, a disponibilidade muda rápido. Deixe seu contato e eu confirmo o que segue à venda e envio o fluxo calculado.
- A cobertura duplex de 4 suítes, de 232,77 m², por R$ 3.443.524
- A cobertura linear de 4 suítes, de 240,49 m², por R$ 3.611.524
- O fluxo até as chaves calculado para a unidade escolhida
3.000 m² de lazer em torno das piscinas
O centro do La Isla é um complexo aquático de 500 m², com piscina de raia de 25 metros, decks molhados, spa, piscina infantil e a Pool House La Isla com piscina privativa. Em volta ficam o bar, a churrasqueira gourmet, a quadra e os espaços para crianças. As imagens são ilustrações artísticas do projeto.
- Piscina com raia de 25 m
- Decks molhados e solário
- Spa
- Piscina infantil
- Pool House La Isla com piscina privativa
- Bar La Isla (37 m²)
- Salão de festas com terraço (93 m²)
- Fitness (79 m²)
- Coworking (52 m²)
- Espaço Game (71 m²)
- Sauna úmida e repouso (47 m²)
- Quadra recreativa (319 m²)
- Churrasqueira gourmet (40 m²)
- Espaço Aventura (80 m²)
- Playgrounds
- Fast market
- Bicicletários com compressor
- Lava-pés
Rua Dona Delfina, 71
A Dona Delfina é uma rua residencial e arborizada da Tijuca, na região da Muda. O terreno do La Isla atravessa a quadra até a Rua Uruguai, e o bairro oferece metrô, comércio, escolas e serviços tradicionais, com a Floresta da Tijuca — uma das maiores florestas urbanas do mundo — logo acima.
O book do empreendimento não publica distâncias. Se quiser, eu calculo os trajetos que importam para você — trabalho, escola, metrô.
29% até as chaves e 71% de saldo na entrega
O fluxo da tabela de outubro tem seis etapas entre outubro de 2026 e junho de 2027. O exemplo abaixo é o da cobertura duplex 1504, a mais acessível do estoque.
| Etapa | Quando | % | Valor (unidade 1504) |
|---|---|---|---|
| Sinal | 10/2026 | 5% | R$ 172.176 |
| Parcela inicial | 11/2026 | 2% | R$ 68.870 |
| Parcela inicial | 12/2026 | 2% | R$ 68.870 |
| 3 mensais | a partir de 01/2027 | 16% | R$ 550.965 |
| Parcela única | 04/2027 | 4% | R$ 137.741 |
| Financiamento bancário | 06/2027 | 71% | R$ 2.444.902 |
| Total | 100% | R$ 3.443.524 |
Até as chaves você paga R$ 998.622 — 29% do valor, em sete meses: sinal de R$ 172.176, duas iniciais de R$ 68.870, três mensais de R$ 183.655 e uma parcela única de R$ 137.741. Os R$ 2.444.902 restantes (71%) são o saldo na entrega, em junho de 2027 — os bancos financiam até 80% do valor do imóvel; a entrada mínima é de 20%. Na cobertura linear 1601, são R$ 1.047.342 até as chaves e R$ 2.564.182 de saldo na entrega.
Percentuais e datas conforme a tabela oficial de outubro de 2026. Os valores são corrigidos pelo INCC-FGV até a entrega das chaves e pelo IPCA após o habite-se. Os bancos financiam até 80% do valor do imóvel; a entrada mínima é de 20%; o percentual final depende da avaliação e da análise de crédito.
Quanto se paga até a entrega, e quanto vai para o banco
Pela tabela de outubro, 29% são pagos entre outubro de 2026 e abril de 2027 — sinal, duas iniciais, três mensais e uma parcela única — e 71% vão para o financiamento bancário em junho de 2027. A obra tem conclusão prevista para janeiro de 2027. Abaixo, as duas coberturas de 4 suítes do Edifício San Pedro.
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Sinal (5%) | 10/2026 | R$ 172.176 |
| 2 parcelas iniciais de R$ 68.870 (4%) | 11/2026 e 12/2026 | R$ 137.740 |
| 3 mensais de R$ 183.655 (16%) | 01/2027 a 03/2027 | R$ 550.965 |
| Parcela única (4%) | 04/2027 | R$ 137.741 |
| Até o financiamento (29%) | R$ 998.622 | |
| Financiamento bancário (71%) | R$ 2.444.902 | |
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Sinal (5%) | 10/2026 | R$ 180.576 |
| 2 parcelas iniciais de R$ 72.230 (4%) | 11/2026 e 12/2026 | R$ 144.460 |
| 3 mensais de R$ 192.615 (16%) | 01/2027 a 03/2027 | R$ 577.845 |
| Parcela única (4%) | 04/2027 | R$ 144.461 |
| Até o financiamento (29%) | R$ 1.047.342 | |
| Financiamento bancário (71%) | R$ 2.564.182 | |
Simulação com base na tabela de outubro de 2026 (emitida em 1/10/2026, validade 10/2026), sujeita à aprovação da construtora e à disponibilidade das unidades. As parcelas são corrigidas conforme o contrato. A parcela do financiamento é ilustrativa: tabela SAC na taxa de referência de 12,89% ao ano, sem seguros obrigatórios nem taxas do banco; a taxa real depende do banco e do perfil de cada cliente.
Os dados oficiais
Tudo o que segue vem da ficha técnica, do book e da tabela de vendas oficiais da RJZ Cyrela.
As imagens das áreas comuns, da fachada e da sala da cobertura são ilustrações artísticas; as imagens de interiores também são ilustrativas, com sugestão de decoração: mobiliário, iluminação e equipamentos não integram a unidade. As unidades são entregues conforme o Memorial Descritivo, que prevalece sobre qualquer outro material. Metragens, valores e condições conforme a tabela oficial de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O que mais me perguntam sobre o La Isla
Qual é o preço da cobertura no La Isla Residence Club, na Tijuca?
Na tabela de outubro de 2026 da RJZ Cyrela (emitida em 1/10/2026) há duas coberturas de 4 suítes à venda no Edifício San Pedro: a duplex 1504, de 232,77 m², por R$ 3.443.524, e a linear 1601, de 240,49 m², por R$ 3.611.524. A média é de R$ 14.907 por metro quadrado.
O que é o La Isla Residence na Tijuca? É da Cyrela?
É um condomínio-clube da RJZ Cyrela, que assina realização, incorporação e construção, na Rua Dona Delfina, 71, na Tijuca. São três torres — San Pedro, San Andrés e San Juan — num terreno de 12.216,72 m², com 473 unidades residenciais: apartamentos de 2, 3 e 4 quartos de 69 a 117 m², gardens de 84 a 199 m², coberturas duplex de 138 a 235 m² e lineares de 169 a 240 m². Arquitetura de Marcel Deveza, decoração do Studio Ro+Ca e paisagismo de Benedito Abbud.
Quais unidades do La Isla Tijuca estão à venda?
Na tabela de outubro de 2026 constam duas: a cobertura duplex 1504 e a cobertura linear 1601, ambas de 4 suítes no Edifício San Pedro. Os apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e os gardens não aparecem na tabela deste mês.
O La Isla Tijuca tem apartamento de 3 quartos à venda?
Na tabela de outubro de 2026, não. O projeto tem apartamentos de 2, 3 e 4 quartos de 69 a 117 m², mas o estoque à venda deste mês são duas coberturas de 4 suítes no Edifício San Pedro: a duplex 1504 e a linear 1601. Se você procura outra tipologia, me chame no WhatsApp (21) 96684-4828 e eu confirmo a disponibilidade.
Qual é a previsão de entrega do La Isla Tijuca?
A tabela de vendas prevê a conclusão da obra para janeiro de 2027. O financiamento bancário, que corresponde à entrega das chaves no fluxo, está marcado para junho de 2027.
Como é o pagamento?
São 5% de sinal em outubro de 2026, duas parcelas de 2% em novembro e dezembro, três mensais que somam 16% a partir de janeiro de 2027 e uma parcela única de 4% em abril de 2027 — 29% até as chaves. Os 71% restantes são o saldo na entrega, em junho de 2027. Na cobertura 1504 isso dá R$ 998.622 até as chaves e R$ 2.444.902 de saldo; na 1601, R$ 1.047.342 e R$ 2.564.182. Os bancos financiam até 80% do valor do imóvel; a entrada mínima é de 20%.
Onde fica o La Isla Residence Club na Tijuca?
Na Rua Dona Delfina, 71, na Tijuca, Rio de Janeiro, CEP 20511-270. O terreno tem uma segunda frente para a Rua Uruguai, onde fica a loja do empreendimento. É uma rua residencial e arborizada, perto da estação Uruguai do metrô e com a Floresta da Tijuca no horizonte.
Tem fotos, plantas e vídeo do La Isla Residence Club?
Sim. Esta página mostra as plantas da cobertura duplex 1504 e da cobertura linear 1601, ilustrações da fachada, do lazer e dos interiores e o vídeo de apresentação da RJZ Cyrela. As imagens são ilustrações artísticas do projeto. O material completo, com o book do empreendimento, eu envio pelo WhatsApp (21) 96684-4828.
Quantas vagas têm as coberturas?
Segundo a ficha técnica, as coberturas de 3 e 4 suítes estacionam 3 carros. A distribuição exata das vagas de cada unidade está no quadro de vagas do memorial, e eu confirmo antes da proposta.
As coberturas têm piscina?
Sim. As coberturas são entregues com kit piscina com deck e chuveiro e kit bancada com pia e churrasqueira a carvão. No Edifício San Pedro as piscinas das coberturas têm de 5 a 9 m², segundo a ficha técnica.
O que tem no lazer?
São 3.000 m² de lazer: complexo de piscinas de 500 m² com raia de 25 metros, decks molhados, spa, piscina infantil e Pool House La Isla com piscina privativa, Bar La Isla, salão de festas, fitness, coworking, Espaço Game, sauna com repouso, quadra recreativa, churrasqueira gourmet, Espaço Aventura e playgrounds.
Qual é o valor do condomínio do La Isla Residence Club?
A ficha técnica traz uma previsão aproximada, com base em março de 2024, de R$ 7 por metro quadrado mais concessionárias para gardens e coberturas. É uma estimativa da construtora e pode mudar até a instalação do condomínio.
O La Isla Tijuca tem decorado? Como receber a tabela e as plantas?
O La Isla não tem apartamento decorado. Eu envio a tabela de outubro de 2026, as plantas das duas coberturas e o fluxo calculado até as chaves, e combino um horário para apresentar o projeto e tirar suas dúvidas. Me chame no WhatsApp (21) 96684-4828.
Quais são as avaliações sobre o La Isla Residence Club?
Esta página não reúne avaliações de clientes. O que ela documenta: o La Isla é da RJZ Cyrela, que assina realização, incorporação e construção; está em obras, com conclusão prevista para janeiro de 2027; e os valores vêm da tabela oficial de vendas de outubro de 2026. Se quiser, eu envio a documentação do empreendimento pelo WhatsApp (21) 96684-4828 para você conferir antes da proposta.
Vocês avaliam propostas?
Sim. Avaliamos propostas para todas as unidades. Envie a sua pelo WhatsApp (21) 96684-4828, com o valor e a forma de pagamento, e eu apresento ao vendedor e retorno com a resposta.
Quer receber as plantas e o fluxo das coberturas?
Me diga qual das duas te interessa e eu volto com a disponibilidade de hoje, o fluxo calculado até as chaves e um horário para visitar o empreendimento.
Pedir a tabela no WhatsAppVeja também
O outro empreendimento da RJZ Cyrela na Tijuca e opções de perfil parecido que eu represento. Se nenhum for o seu, me diga o que procura — eu tenho acesso à tabela de todos eles.
