Gaea Home Resort: 10.200 m² de lazer em um terreno de 24.533 m² na Barra
Seis edifícios baixos, de apenas seis pavimentos, distribuídos em um terreno de 24.533,27 m² na Av. Evandro Lins e Silva. Do total, 10.200 m² são só de lazer — mais do que muitos clubes da região. Apartamentos de 3 e 4 suítes, gardens e coberturas lineares. Entrega prevista para março de 2027.
Um terreno de 24 mil m² que virou condomínio-resort
É difícil encontrar um terreno desse tamanho na Barra hoje. O Gaea usa 10.200 m² dele só para lazer — 4.500 m² no subsolo, protegidos da chuva, e 5.700 m² ao ar livre.
10.200 m² de lazer
Divididos entre subsolo e área externa. Piscina com raia de 25 m, Pool Party House com piscina exclusiva, GAEA SPA, GAEA Bar, quadras de areia, quadra recreativa, academia, brinquedoteca, playground e Pet Place.
Prédios baixos, de 6 andares
São seis edifícios — Bali, Capri, Ischia, Lanai, Moorea e Phuket — com apenas seis pavimentos cada. Poucos vizinhos por prumada e vista livre para o paisagismo de Benedito Abbud.
Salão de festas de 420 m²
Uma área de festas de 420 m² com varanda, mais salão gourmet com lounge gramado, coworking e sala de reunião — o que a maioria dos condomínios da Barra não tem.
45% até a entrega
O fluxo da Tegra concentra 45% até a entrega, em março de 2027: ato, duas parcelas de 60 e 90 dias, duas mensais e uma parcela única. Os 55% restantes viram financiamento em outubro de 2029.
Seis edifícios em torno da área de lazer
Arquitetura da Arq & Urb Projetos, decoração de Carlos Rossi Arquitetura e paisagismo de Benedito Abbud. Acesso de veículos pela Av. Evandro Lins e Silva, 335, e de pedestres pela Av. Afonso Arinos de Melo Franco, 300.
Incorporação
Tegra Incorporadora
Arquitetura
Arq & Urb Projetos
Decoração
Carlos Rossi Arquitetura
Paisagismo
Benedito Abbud
Terreno
24.533,27 m²
Entrega
Março de 2027
De 125 m² a 365 m²: apartamentos, gardens e coberturas
São 176 unidades. Os apartamentos tipo são all suítes, com lavabo, rouparia, suíte master com closet, dependências completas de serviço, cozinha com copa e espaço para freezer, piso em porcelanato e rede frigorígena entregue nas suítes e na sala.
3 suítes · 125 m²
64 unidades, 2 vagas
a partir de R$ 2.514.0004 suítes · 170 m²
64 unidades, 2 vagas
a partir de R$ 3.475.000Garden 3 suítes
16 unidades de 163 a 274 m², 3 vagas
sob consultaGarden 4 suítes
16 unidades de 275 a 321 m², 3 vagas
sob consultaCobertura linear
16 unidades de 4 suítes, 280 a 365 m²
sob consulta
Valores da tabela oficial de setembro de 2026, referentes às unidades disponíveis. O preço varia por edifício, pavimento e posição.
A unidade mais em conta de cada planta
Uma amostra por planta, com o número da unidade e o valor de tabela de setembro de 2026. O preço varia por edifício e pavimento — estas são as portas de entrada de cada metragem.
123,35 m² · 3 suítes
Unidade 0206 — 2 vagas, com Tegra ID
R$ 2.514.000125,78 m² · 3 suítes
Unidade 0204 — 2 vagas
R$ 2.563.000126,43 m² · 3 suítes
Unidade 0207 — 2 vagas
R$ 2.576.000170,53 m² · 4 suítes
Unidade 0202 — 2 vagas, com Tegra ID
R$ 3.475.000186,43 m² · garden de 3 suítes
Unidade 0105 — 3 vagas
sob consulta170,26 m² · 4 suítes
Unidade 0201 — 2 vagas
R$ 4.047.000275,25 m² · garden de 4 suítes
Unidade 0102 — 3 vagas, com Tegra ID
sob consultaA tabela de setembro de 2026 lista as unidades ofertadas pela incorporadora — não é uma lista de disponibilidade em tempo real. Antes de qualquer proposta eu confirmo com a Tegra se a unidade ainda existe. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Quais unidades ainda estão disponíveis?
A tabela unidade por unidade não é publicada. Deixe seu contato que eu envio agora, com o valor de cada apartamento por edifício e pavimento — e as condições de pagamento direto com a Tegra.
- Valor por unidade em cada um dos seis edifícios
- Quais gardens e coberturas ainda estão livres
- Fluxo de 45% até a entrega, em março de 2027
- Opções do programa Tegra ID de personalização da planta
10.200 m²: Pool Party House, GAEA SPA, quadras e piscina de 25 m
São 4.500 m² no subsolo e 5.700 m² ao ar livre. A Pool Party House tem piscina exclusiva e living próprio; o GAEA SPA tem hidromassagem e sala de massagem; e o GAEA Bar fica à beira da piscina principal.
Conviver
- Salão de festas de 420 m² com varanda
- Salão gourmet com lounge gramado
- Coworking e sala de reunião
- Espaço multiúso
- GAEA Bar
- Churrasqueira
Piscina e bem-estar
- Piscina com raia de 25 m
- Pool Party House com piscina exclusiva e living
- Pool Houses
- Piscina com deck molhado
- Deck panorâmico
- GAEA SPA com hidromassagem e sala de massagem
- Academia
Esporte e crianças
- Quadras de areia
- Quadra recreativa
- Ducha das quadras
- Brinquedoteca
- Playground
- Piscina infantil
- Praça juvenil
- Pet Place
Terraços descobertos, com opção de piscina e churrasqueira
As 16 coberturas lineares de 4 suítes têm terraço descoberto com piso em porcelanato, todas as suítes com acesso ao terraço e closet generoso na master. Pelo programa Tegra ID é possível contratar terraço gourmet com churrasqueira a gás, deck de porcelanato com piscina de concreto, banheira de imersão na suíte master e ducha no terraço.
Av. Evandro Lins e Silva, 335 — Barra da Tijuca
No miolo residencial da Barra, entre a Av. Afonso Arinos de Melo Franco e a Av. Evandro Lins e Silva, com a praia, os shoppings e as escolas da região a poucos minutos.
Endereço
Av. Evandro Lins e Silva, 335 — Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Acesso de pedestres
Av. Afonso Arinos de Melo Franco, 300
Unidades
176 em seis edifícios de 6 pavimentos
Lançamento
27 de abril de 2024
Entrega prevista
Março de 2027
Ponto de atendimento
Obra e decorado, no próprio endereço
Dúvidas sobre o Gaea Home Resort
Qual o preço dos apartamentos do Gaea?
Pela tabela oficial de setembro de 2026, os apartamentos de 3 suítes partem de R$ 2.514.000 e os de 4 suítes de R$ 3.475.000. Gardens e coberturas lineares são negociados sob consulta. A tabela completa, unidade por unidade, é enviada pelo WhatsApp.
Onde fica o Gaea Home Resort?
Na Av. Evandro Lins e Silva, 335, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. O acesso de pedestres é pela Av. Afonso Arinos de Melo Franco, 300.
Quando o Gaea será entregue?
A entrega está prevista para março de 2027. O lançamento foi em 27 de abril de 2024.
Quantos edifícios e quantas unidades?
São 176 unidades distribuídas em seis edifícios de seis pavimentos: Bali, Capri, Ischia, Lanai, Moorea e Phuket. São 64 apartamentos de 3 suítes, 64 de 4 suítes, 16 gardens de 3 suítes, 16 gardens de 4 suítes e 16 coberturas lineares de 4 suítes.
O que tem na área de lazer?
São 10.200 m², sendo 4.500 m² no subsolo e 5.700 m² ao ar livre: piscina com raia de 25 m, Pool Party House com piscina exclusiva, Pool Houses, deck panorâmico, GAEA Bar, GAEA SPA com hidromassagem e sala de massagem, academia, salão de festas de 420 m², salão gourmet, coworking, espaço multiúso, quadras de areia, quadra recreativa, brinquedoteca, playground, piscina infantil, praça juvenil, churrasqueira e Pet Place.
Como é o fluxo de pagamento?
A tabela da Tegra concentra 45% do valor até a entrega: ato, duas parcelas de 60 e 90 dias, duas mensais e uma parcela única. Os 55% restantes viram financiamento bancário em outubro de 2029, já com a unidade pronta.
Dá para visitar um decorado?
Sim. O ponto de atendimento fica na própria obra, na Av. Evandro Lins e Silva, 335, com apartamento decorado montado. Me chame no WhatsApp que eu agendo a visita.
Dá para personalizar a planta?
Sim, pelo programa Tegra ID: opções pré-definidas de planta e kits de acabamento contratados durante a obra, com custo adicional. No Gaea as opções mais pedidas são sala e cozinha integradas e cozinha ampliada.
Conheça o Gaea de perto
Agende a visita ao decorado na obra ou receba agora, no seu WhatsApp, a tabela com as unidades disponíveis e as condições de pagamento.
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