Raro Palacete Art Déco: a última unidade da tabela, com 1 quarto e 56 m², em Botafogo
Um palacete Art Déco dos anos 1930 na Rua Visconde de Ouro Preto, 67, que o projeto restaura e divide em 12 unidades, ao lado de um bloco novo com mais 10 apartamentos. A tabela de novembro de 2026 traz a última unidade disponível: 1 quarto com 56,35 m² e 1 vaga, no segundo pavimento do palacete. Incorporação da Opportunity com participação do Brix.
Raro Palacete Art Déco, Rua Visconde de Ouro Preto, 67
Um palacete Art Déco restaurado
O projeto original é de Edgar P. Vianna. O restauro preserva o hall com piso de mármore, a escada, os vitrais e o pé-direito alto.
A última unidade da tabela
A tabela de novembro de 2026 lista uma única unidade disponível, a 201 do bloco 1. A disponibilidade é confirmada no atendimento.
Só 22 unidades
São 12 unidades no palacete, de 3 pavimentos, e 10 apartamentos no Bloco Art Déco, de 6 pavimentos, em terreno de 900,85 m².
Financiamento direto
Com a Opportunity, a 8,5% ao ano + IPCA, sujeito a análise de crédito. A compra também pode ser feita com financiamento bancário.
1 unidade na tabela de novembro de 2026
Valores da tabela de vendas de novembro de 2026, do menor para o maior. O preço varia por pavimento e posição.
| Unidade | Tipologia | Área | Vagas | Valor de tabela | R$ por m² |
| BL1-201 | 1 quarto · Palacete, 2º pavimento | 56,35 m² | 1 | R$ 1.194.517 | R$ 21.198 |
Valores de tabela, sujeitos a alteração e à disponibilidade de cada unidade, que eu confirmo com a incorporadora no atendimento.
Fachada, lazer e interiores
Imagens do material oficial da incorporadora. As perspectivas são ilustrativas.
Como são as unidades por dentro
O que o Raro oferece
- Hall palaciano com ar-condicionado
- Horta comunitária
- Bicicletário
- Guarita e sala de segurança com monitoramento digital
- Reconhecimento facial na entrada
- Fechadura biométrica nas portas
- Câmeras e CFTV com gravação 24h
- Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
- Tomada para carros elétricos
- Tomada para bicicletas elétricas
- Aquecimento central de água com placas solares e gás
- Gerador para as áreas comuns
- Medidores individuais de água fria e quente
Os números do empreendimento
Fluxo da tabela e financiamento direto com a Opportunity
Exemplo com a unidade BL1-201, de 56,35 m², por R$ 1.194.517.
| Etapa | Quando | Parte do valor |
| Ato | na assinatura | 8% · R$ 95.561 |
| Sinal em 2 parcelas | a partir do mês seguinte | 17% · R$ 203.068 |
| Saldo: financiamento ou quitação | cerca de 3 meses após o ato | 74,9% · R$ 894.693 |
| Parcela final | 37ª parcela (setembro de 2029 na tabela) | 0,1% · R$ 1.195 |
- Financiamento diretoCom a Opportunity, a 8,5% ao ano + IPCA, em até 240 meses, sujeito a análise de crédito.
- Financiamento bancárioNo banco de sua escolha; financia até 80% do valor do imóvel (a entrada mínima é de 20%).
- À vistaO saldo pode ser quitado com recursos próprios.
- PropostasAvaliamos propostas com valor e forma de pagamento.
Condições da tabela de novembro de 2026. Os percentuais e as datas valem para o mês da tabela e são confirmados na proposta.
Quanto se paga até a entrega, e quanto vai para o banco
Pela tabela de novembro de 2026, 25% são pagos no ato e no sinal; o saldo vai para o financiamento bancário, para o financiamento direto com a Opportunity ou é quitado com recursos próprios cerca de 3 meses após o ato.
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Ato (8%) | Na assinatura | R$ 95.561 |
| Sinal em 2 parcelas (17%) | A partir do mês seguinte | R$ 203.068 |
| Até o financiamento (25%) | R$ 298.629 | |
| Financiamento bancário (74,9%) | R$ 894.693 | |
| Parcela final (0,1%) · 37ª parcela, depois do financiamento (setembro de 2029 na tabela) | R$ 1.195 | |
Simulação com base na tabela de novembro de 2026, sujeita à aprovação da construtora e à disponibilidade das unidades. As parcelas são corrigidas conforme o contrato. A parcela do financiamento é ilustrativa: tabela SAC na taxa de referência de 12,89% ao ano, sem seguros obrigatórios nem taxas do banco; a taxa real depende do banco e do perfil de cada cliente.
Rua Visconde de Ouro Preto, 67, Botafogo
O Raro fica na Rua Visconde de Ouro Preto, 67, em Botafogo, entre a Rua São Clemente, a Rua Muniz Barreto e a Praia de Botafogo. O mapa do book da incorporadora marca no entorno o metrô Botafogo, a praia, mercado, cinema, livraria e dois shoppings.
Praia e metrô de Botafogo
A Praia de Botafogo e a estação Botafogo do metrô aparecem no mapa de entorno do book.
Botafogo Praia Shopping e Rio Sul
Os dois shoppings indicados pela incorporadora na região.
Mercado, academia e colégio
Supermercado Zona Sul, academia Bodytech e Colégio e Curso PH na vizinhança.
Cultura e gastronomia
Espaço Itaú de Cinema, Livraria da Travessa, Casa de Rui Barbosa, Casa Firjan e restaurantes do bairro.
Rua Visconde de Ouro Preto, 67
Botafogo, Rio de Janeiro.
Quer a tabela completa do Raro?
Envio a tabela do mês, as plantas e o mapa de disponibilidade, e agendo a visita.
- Tabela de vendas atualizada
- Plantas de cada unidade
- Simulação do financiamento direto ou bancário
Dúvidas sobre o Raro
Qual o preço dos apartamentos do Raro?
Pela tabela de novembro de 2026, resta uma unidade: a BL1-201, de 1 quarto, 56,35 m² e 1 vaga, por R$ 1.194.517. Valor de tabela, sujeito a alteração.
Onde fica o Raro?
Na Rua Visconde de Ouro Preto, 67, em Botafogo, entre a Rua São Clemente, a Rua Muniz Barreto e a Praia de Botafogo. O mapa do book da incorporadora marca no entorno o metrô Botafogo, a praia, mercado, cinema, livraria e dois shoppings.
Como é o pagamento?
Pelo fluxo da tabela: ato de 8% na assinatura; sinal de 17% em 2 parcelas, a partir do mês seguinte; saldo de 74,9% cerca de 3 meses após o ato, por financiamento ou quitação; e parcela final de 0,1% em setembro de 2029. O saldo pode ser quitado à vista, por financiamento bancário ou financiado direto com a Opportunity, a 8,5% ao ano + IPCA, em até 240 meses, sujeito a análise de crédito. No financiamento bancário, os bancos financiam até 80% do valor do imóvel; a entrada mínima é de 20%.
Quantas unidades ainda estão à venda no Raro?
A tabela de novembro de 2026 lista uma única unidade disponível: a 201 do bloco 1, com 1 quarto, 56,35 m² de área privativa e 1 vaga, por R$ 1.194.517. É a última unidade da tabela, e a disponibilidade eu confirmo com a incorporadora no atendimento.
O que é o Raro Palacete Art Déco?
É o restauro de um palacete Art Déco da década de 1930 na Rua Visconde de Ouro Preto, 67, projetado por Edgar P. Vianna. O projeto divide o palacete em 12 unidades e acrescenta ao lado um bloco novo, o Bloco Art Déco, com 10 apartamentos. O projeto atual é da A+ Arquitetura, com curadoria de Márcio Roiter, do Instituto Art Déco Brasil.
Em que fase está a obra do Raro?
O material da incorporadora descreve o projeto como uma obra de restauro, com alvará emitido em 2022. O estágio atual e a data de entrega das chaves eu confirmo com a incorporadora no atendimento.
A unidade serve para morar ou para investir?
Para os dois. É uma unidade compacta de 1 quarto, com 56,35 m² e 1 vaga, dentro de um palacete Art Déco preservado em Botafogo. São só 12 unidades no palacete e 22 no conjunto.
Como é o condomínio Raro Botafogo?
São 22 unidades em duas edificações, num terreno de 900,85 m² na Rua Visconde de Ouro Preto, 67: 12 no palacete Art Déco restaurado, de 3 pavimentos, e 10 no Bloco Art Déco, de 6 pavimentos, com tipologias de 1, 2 e 3 quartos, de 47,71 a 192,54 m². As áreas comuns têm hall palaciano com ar-condicionado, horta comunitária, bicicletário, guarita com monitoramento digital, reconhecimento facial na entrada, fechadura biométrica, CFTV com gravação 24h, tomadas para carros e bicicletas elétricas, aquecimento central de água com placas solares e gerador para as áreas comuns. O valor da taxa de condomínio eu confirmo no atendimento.
Vocês avaliam propostas?
Sim. Avaliamos propostas para a unidade 201 do bloco 1, a última da tabela. Envie a sua pelo WhatsApp (21) 96684-4828, com o valor e a forma de pagamento, e eu apresento ao vendedor e retorno com a resposta.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp (21) 96684-4828 ou pelo formulário desta página. Atendo todos os dias, inclusive nos fins de semana.
Veja também
Outros empreendimentos na Zona Sul que eu represento. Se nenhum for o seu, me diga o que procura — eu tenho acesso à tabela de todos eles.
Fernandes Guimarães · BotafogoNurban Botafogo
BotafogoIconyc by Yoo
BotafogoEasy Botafogo
FlamengoOnLife FlamengoVer os apartamentos em Botafogo e na Lagoa que eu represento