Singular by Tegra: 60 departamentos de 4 suites con paisajismo del Escritório Burle Marx

Según los valores actualizados en noviembre de 2026 por la lista de precios vigente de Tegra, los departamentos de 4 suites parten de R$ 3.586.000 (unidad 0102, 221,48 m²), con un pago a la firma de R$ 430.320. Los dos penthouses lineales de 452 m² se negocian a consultar. La lista completa, unidad por unidad, se envía por WhatsApp.

Todas de 4 suites. Los departamentos tipo tienen entre 221,48 y 229,49 m², según la columna y el piso — las plantas de esta página son la columna 1 de 223,58 m², las columnas 2 y 4 de 227,00 m² y la columna 3 de 229,49 m². En el piso 16 están los dos penthouses lineales de 452 m², también de 4 suites. Todas las plantas tienen balcón integrado a la cocina, suite principal con balcón y vestidor y dependencias de servicio completas.

No. El Singular fue proyectado solo con plantas de 4 suites, entre 221,48 m² y 229,49 m², además de los dos penthouses lineales de 452 m². Si busca un metraje menor en Península, escríbame por WhatsApp y le indico los otros lanzamientos del barrio.

La entrega está prevista para septiembre de 2028. El lanzamiento fue el 30 de agosto de 2025.

Según la lista de precios vigente de Tegra, actualizada en noviembre de 2026, el 35% del valor se paga hasta la entrega: pago a la firma en noviembre de 2026, dos cuotas en diciembre de 2026 y enero de 2027, 19 cuotas mensuales de febrero de 2027 a agosto de 2028, dos cuotas anuales (octubre de 2027 y septiembre de 2028) y una cuota única en agosto de 2028. El 65% restante pasa a financiación bancaria en septiembre de 2028, con la unidad ya lista; la lista prevé además una cuota de R$ 1.000 en octubre de 2029. Después de la entrega, los bancos financian hasta el 80% del valor del inmueble; el pago inicial mínimo es del 20%. La simulación de dos unidades está en esta página.

R. das Acácias, 505, dentro de Península, en Barra da Tijuca, Río de Janeiro. Código postal (CEP) 22776-000. Está a pocos minutos a pie del Green Park, del Península Open Mall y del frente marítimo de Barra.

Cuatro. Son 60 departamentos de 4 suites distribuidos del 1.º al 15.º piso, en cuatro columnas, más dos penthouses lineales de 452 m² en el 16.º.

Piscina de 25 m con el diseño del Escritório Burle Marx, hidromasaje, sauna, gimnasio equipado, deck y solárium; lobby con escultura exclusiva, biblioteca y coworking, salón de fiestas, espacio gourmet, terraza gourmet exterior y parrilla; y, para los niños, ludoteca en dos niveles, piscina de pelotas y área de juegos al aire libre.

El Singular es de Tegra Incorporadora. La arquitectura es del estudio A+ Arquitetura, los interiores de las áreas comunes son de Carol Miluzzi y el paisajismo es del Escritório Burle Marx — el estudio fundado por Roberto Burle Marx en 1955, que sigue activo y firma el jardín y el diseño de la piscina, con formas orgánicas y plantas nativas.

Sí, mediante el programa Tegra ID: opciones predefinidas de planta y kits de acabados contratados durante la obra, con costo adicional. En el Singular existe, por ejemplo, la opción de cocina ampliada, ya registrada en varias unidades de la lista.

Le agendo la visita al showroom de Tegra en el horario que prefiera y le envío la lista con el valor de cada unidad por columna y piso, además del plan de pagos. Escríbame por WhatsApp al +55 21 96684-4828.

Sí. Evaluamos propuestas para todas las unidades. Envíe la suya por WhatsApp +55 21 96684-4828, con el valor y la forma de pago, y yo la presento a Tegra y le respondo.

Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil, incluso sin residir en el país. Se necesita el CPF (registro de persona física), que puede solicitarse en un consulado brasileño, y la compra se inscribe en el Registro de la Propiedad (Cartório de Registro de Imóveis), como para cualquier comprador.

Sí. La visita puede hacerse por videollamada, con envío de plantas y lista de precios, y la firma se realiza con certificado digital o mediante poder notarial. Evandro acompaña cada etapa y le recomienda un abogado de confianza para el análisis del contrato.

En pozo, el pago sigue la lista de precios de la desarrolladora: se paga 35% hasta la entrega, en septiembre de 2028 (pago a la firma, dos cuotas a 60/90 días, 19 mensuales, dos anuales y una cuota única), y el 65% restante con la unidad lista, con recursos propios o financiado. Los fondos del exterior ingresan por transferencia bancaria internacional registrada por el banco. La financiación bancaria en Brasil para no residentes es limitada, por lo que la mayoría de los extranjeros compra con recursos propios.

Sí. El CPF es el registro de persona física de la Receita Federal (el organismo tributario de Brasil) y es obligatorio para cualquier compra de inmueble. El extranjero puede solicitarlo en un consulado brasileño o por internet, en la Receita Federal.

Además del valor de la unidad, el comprador paga el ITBI (impuesto municipal de transmisión de inmuebles) y el registro en el Cartório de Registro de Imóveis. Evandro le informa los montos de su unidad en la propuesta.