Arte Wave: studios e double suítes no Cidade Arte, Barra Olímpica, com piscina de surf
Quatro edifícios da Calper na 4ª quadra do Cidade Arte, o bairro planejado na entrada da Barra, com studios, double suítes e coberturas duplex de 1 quarto. Piscina de surf indoor, rooftop com piscina de borda infinita e pagamento direto com a Calper, sem banco.
Arte Wave Surf Residences, Avenida 8, 215 (Cidade Arte)
Bairro planejado
O Arte Wave fica no Cidade Arte, perto da Av. Abelardo Bueno, com mais de 91.500 m² de lazer no bairro, pórtico com controle de acesso e câmeras com inteligência artificial.
Piscina de surf indoor
Uma piscina de ondas para surfar com prancha de quilha, além de rooftop em cada bloco com piscina de borda infinita, sky lounge e churrasqueira.
Studios para morar ou investir
Studios de 33,61 m² (1 quarto) e 38,61 m² (1 suíte), double suítes de 41,29 m² e coberturas duplex. São 43 unidades residenciais na tabela; a página mostra 12, com a de menor valor de cada tipologia.
Obra por administração
Os compradores formam o condomínio de construção e a Calper administra a obra, sem incorporador e sem banco. O custo é corrigido pelo INCC-DI.
12 unidades da tabela de novembro de 2026, de todas as tipologias
São 43 unidades residenciais na tabela de novembro de 2026. Aqui estão 12: a de menor valor de cada tipologia (studio 1 quarto, studio 1 suíte, double suítes, cobertura duplex e townhouse) e as demais de menor valor. Envio a tabela completa no WhatsApp. Valores corrigidos mensalmente pelo INCC-DI.
Resumo por tipologia · 43 unidades disponíveis, tabela emitida em 02/11/2026
| Tipologia | Unidades | Área privativa | A partir de | R$/m² médio |
| Studio · 1 quarto | 5 | 33,61 m² | R$ 324.384 | R$ 9.909 |
| Studio · 1 suíte | 25 | 38,61 a 38,84 m² | R$ 336.574 | R$ 9.007 |
| Double suítes | 3 | 41,29 m² | R$ 467.300 | R$ 11.352 |
| Cobertura duplex | 9 | 67,24 a 82,58 m² | R$ 555.628 | R$ 8.543 |
| Townhouse | 1 | 63,48 m² | R$ 751.842 | R$ 11.844 |
Unidades em destaque
| Unidade | Tipologia | Área | Vagas | Valor de tabela | R$ por m² |
| Bl. 1 · 221 | Studio · 1 quarto | 33,61 m² | — | R$ 324.384 | R$ 9.651 |
| Bl. 1 · 222 | Studio · 1 quarto | 33,61 m² | — | R$ 324.384 | R$ 9.651 |
| Bl. 1 · 320 | Studio · 1 quarto | 33,61 m² | — | R$ 325.346 | R$ 9.680 |
| Bl. 1 · 216 | Studio · 1 quarto | 33,61 m² | — | R$ 327.314 | R$ 9.739 |
| Bl. 3 · 223 | Studio · 1 suíte | 38,61 m² | — | R$ 336.575 | R$ 8.717 |
| Bl. 4 · 214 | Studio · 1 suíte | 38,61 m² | — | R$ 336.574 | R$ 8.717 |
| Bl. 4 · 223 | Studio · 1 suíte | 38,61 m² | — | R$ 336.575 | R$ 8.717 |
| Bl. 4 · 423 | Studio · 1 suíte | 38,61 m² | — | R$ 338.599 | R$ 8.770 |
| Bl. 4 · 414 | Studio · 1 suíte | 38,61 m² | — | R$ 338.599 | R$ 8.770 |
| Bl. 2 · 307 | Double suítes | 41,29 m² | — | R$ 467.300 | R$ 11.318 |
| Bl. 4 · 1328 | Cobertura duplex · 1 quarto | 67,85 m² | 1 | R$ 555.628 | R$ 8.189 |
| Bl. 4 · 110 | Townhouse · 1 suíte | 63,48 m² | 1 | R$ 751.842 | R$ 11.844 |
Valores de tabela, sujeitos a alteração e à disponibilidade de cada unidade, que eu confirmo com a incorporadora no atendimento.
Visite o decorado do Arte Wave sem sair de casa
O tour fica ao lado da planta que deu origem ao decorado. Caminhe pelos ambientes aqui na página, no computador ou no celular, sem instalar nada.
Decorado do studio
Arte Wave
Tour oficial da Calper · abrir em tela cheia
Fachada, lazer e interiores
Imagens do material oficial da incorporadora. As perspectivas são ilustrativas.
Como são as unidades por dentro
O que o Arte Wave oferece
- Piscina de surf indoor (uso pay-per-use)
- Pranchário
- Rooftop em cada bloco com piscina de borda infinita, deck molhado e solarium
- Sky lounge, sky bar e churrasqueira
- Bar e restaurante (pay-per-use)
- Coworking
- Academia e espaço funcional
- Sauna e spa com repouso
- Salão de festas e salão de festas gourmet
- Brinquedoteca e playground infantil
- Pet place e pet care
- Lavanderia compartilhada e espaço take it (pay-per-use)
- Espaço ferramentas compartilhadas e bicicletário
- Guarda-entregas
- Beach Point em frente ao CDesign Hotel, no Recreio, com ônibus do condomínio
Os números do empreendimento
Fluxo da tabela, direto com a Calper
Exemplo com a unidade Bl. 1 · 221, de 33,61 m², por R$ 324.384.
Até junho de 2029 você paga 90% direto com a Calper (sinal, 31 mensais e 5 intermediárias); os 10% restantes vencem na parcela única de julho de 2029, mês da previsão de entrega. Não há saldo para financiar em banco.
| Etapa | Quando | Parte do valor |
| Sinal | novembro de 2026 | 10% · R$ 32.439 |
| 31 parcelas mensais | a partir de dezembro de 2026 | 47,4% · R$ 153.760 |
| 5 parcelas intermediárias | a partir de abril de 2027 | 32,6% · R$ 105.750 |
| Parcela única | julho de 2029 | 10% · R$ 32.435 |
- Direto com a CalperSinal, mensais, intermediárias e parcela única, sem banco durante a obra.
- ReajusteAs parcelas são corrigidas pelo índice indicado na tabela de vendas.
- Obra por administraçãoOs compradores formam o condomínio de construção e a Calper administra a obra.
- PropostasAvaliamos propostas com valor e forma de pagamento.
Condições da tabela de novembro de 2026. Os percentuais e as datas valem para o mês da tabela e são confirmados na proposta.
Quanto se paga em cada etapa, direto com a Calper
É obra por administração: a tabela de novembro soma 100% pago direto à Calper, sem financiamento bancário. São 10% de sinal em novembro de 2026, 31 mensais até junho de 2029, 5 intermediárias a partir de abril de 2027 e a parcela única de 10% em julho de 2029. Abaixo, o studio de 1 quarto e a double suítes de menor valor.
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Sinal (10%) | Novembro de 2026 | R$ 32.439 |
| 31 mensais de R$ 4.960 (47,4%) | Dezembro de 2026 a junho de 2029 | R$ 153.760 |
| 5 intermediárias de R$ 21.150 (32,6%) | A 1ª em abril de 2027 | R$ 105.750 |
| Parcela única (10%) | Julho de 2029 | R$ 32.435 |
| Total pago direto à Calper (100%) | R$ 324.384 | |
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Sinal (10%) | Novembro de 2026 | R$ 46.730 |
| 31 mensais de R$ 7.146 (47,4%) | Dezembro de 2026 a junho de 2029 | R$ 221.526 |
| 5 intermediárias de R$ 30.468 (32,6%) | A 1ª em abril de 2027 | R$ 152.340 |
| Parcela única (10%) | Julho de 2029 | R$ 46.704 |
| Total pago direto à Calper (100%) | R$ 467.300 | |
Simulação com base na tabela de novembro de 2026 (emitida em 02/11/2026, validade 11/2026), sujeita à aprovação da construtora e à disponibilidade das unidades. As parcelas são corrigidas conforme o contrato. Não há financiamento bancário: a tabela soma 100% pago direto à Calper. Por ser obra por administração, o custo final pode variar conforme o custo realizado da obra.
Avenida 8, 215 (Cidade Arte), Barra Olímpica
O Arte Wave fica no Cidade Arte, bairro planejado da Calper perto da Av. Embaixador Abelardo Bueno, entre a Linha Amarela e a Transolímpica, com acesso à Transcarioca, à Transoeste e ao BRT. A ficha técnica prevê um ônibus privativo até a estação de metrô Jardim Oceânico, a ser implementado pelo condomínio.
Shopping Metropolitano
Cerca de 1 minuto, segundo a Calper, com o Barra Shopping e o Village Mall na região.
Perinatal Barra
Cerca de 1 minuto, segundo a Calper; Barra D'Or e Hospital Unimed também ficam na região.
Farmasi Arena, Riocentro e Rock in Rio
De 3 a 4 minutos, segundo a Calper, além do Parque dos Atletas.
Colégios e faculdades
Eleva Barra, Marista São José, QI Barra, Objetivo Barra e Estácio na região, segundo o mapa do book.
Avenida 8, 215 (Cidade Arte)
Barra Olímpica, Rio de Janeiro.
Quer a tabela completa do Arte Wave?
Envio a tabela do mês, as plantas e o mapa de disponibilidade, e agendo a visita.
- Tabela de vendas atualizada
- Plantas de cada unidade
- Simulação do fluxo de pagamento direto com a Calper
Dúvidas sobre o Arte Wave
Qual o preço dos apartamentos do Arte Wave?
Pela tabela de novembro de 2026, as unidades vão de R$ 324.384 a R$ 751.842. A unidade de entrada é a 221 do Bloco 1, de 33,61 m². São valores de tabela e podem mudar.
Onde fica o Arte Wave?
Na Avenida 8, 215, no Cidade Arte, bairro planejado da Calper na Barra Olímpica, perto da Av. Embaixador Abelardo Bueno, entre a Linha Amarela e a Transolímpica, com acesso à Transcarioca, à Transoeste e ao BRT. A ficha técnica prevê um ônibus privativo até a estação de metrô Jardim Oceânico, a ser implementado pelo condomínio.
Como é o pagamento?
Pelo fluxo da tabela: sinal de 10%; 31 mensais somando 47,4%; 5 intermediárias somando 32,6%; parcela única de 10%. O pagamento é feito direto com a Calper durante a obra, sem financiamento bancário na construção, e as parcelas são reajustadas pelo índice indicado na tabela. Por ser obra por administração, o custo final pode variar conforme o custo realizado da obra.
Como funciona a obra por administração?
Segundo a cartilha da Calper, os compradores adquirem a fração do terreno, formam um condomínio de construção e contratam a Calper para administrar e executar a obra. Não há incorporador nem banco financiando a obra, e o ITBI, a escritura e o registro são calculados sobre a fração do terreno. Uma comissão de representantes eleita pelos compradores acompanha compras, contratações e pagamentos. Por isso o preço final não é fixo.
Quantas unidades ainda estão à venda no Arte Wave e de que tipos?
A tabela de novembro de 2026, emitida em 02/11/2026, tem 43 unidades residenciais com valores completos: 5 studios de 1 quarto com 33,61 m² (a partir de R$ 324.384), 25 studios de 1 suíte com 38,61 a 38,84 m² (a partir de R$ 336.574), 3 double suítes de 41,29 m² (a partir de R$ 467.300), 9 coberturas duplex de 67,24 a 82,58 m² (a partir de R$ 555.628) e 1 townhouse de 63,48 m² por R$ 751.842. Coberturas e townhouse têm 1 vaga; studios e double suítes têm direito de uso de vaga, segundo a ficha técnica.
Qual a previsão de entrega do Arte Wave? A construtora é a Calper?
A previsão de entrega é julho de 2029, segundo a Calper, e o empreendimento foi lançado em 2025. A Calper atua há mais de 30 anos no Rio, com mais de 100 projetos e mais de 15 mil unidades entregues, segundo o book. O Arte Wave é a 4ª quadra do Cidade Arte, bairro planejado da Calper na Barra Olímpica, com 4 edifícios e 1.551 unidades no total.
Que lazer o Arte Wave oferece?
O destaque é a piscina de surf indoor, para surfar com prancha de quilha, com uso no sistema pay-per-use. Cada bloco tem rooftop com piscina de borda infinita, deck molhado, sky lounge e churrasqueira, e o pavimento de uso comum reúne coworking, academia, spa com sauna, salão de festas, brinquedoteca, playground e pet place. O bairro Cidade Arte soma mais de 91.500 m² de lazer, com quadras, ciclovia, pet park e parque inclusivo.
O que fica perto do Arte Wave?
O Cidade Arte fica perto da Av. Embaixador Abelardo Bueno, entre a Linha Amarela e a Transolímpica, com acesso à Transcarioca, à Transoeste e ao BRT. Segundo a Calper, o Shopping Metropolitano e a Perinatal Barra ficam a cerca de 1 minuto, a Farmasi Arena a 3 minutos e o Riocentro a 4. A ficha técnica prevê um ônibus privativo até a estação de metrô Jardim Oceânico, a ser implementado pelo condomínio.
Tem fotos e plantas do Arte Wave Surf Residences?
Sim. Esta página mostra as imagens do material oficial da Calper (fachada, piscina de surf indoor, piscina do rooftop, interior do studio, terraço da cobertura duplex, sky lounge, coworking, academia e spa; as perspectivas são ilustrativas), as plantas do studio de 33,61 m², do studio com lavabo de 38,61 m², do apartamento double suítes de 41,29 m² e da cobertura duplex de 67,24 m², e o tour virtual 360° do decorado do studio. Pelo WhatsApp (21) 96684-4828 eu envio o material completo.
Como é o condomínio Arte Wave?
Segundo a ficha técnica, são 1.551 unidades em um terreno de 15.963,09 m²: 4 blocos com 375 apartamentos cada, 28 townhouses e 23 lojas, com 6 elevadores por bloco. Cada bloco tem rooftop com piscina de borda infinita, e o destaque do lazer é a piscina de surf indoor. A taxa de condomínio não consta no material da Calper; esse valor eu confirmo com a Calper no atendimento.
Vocês avaliam propostas?
Sim. Avaliamos propostas para todas as unidades. Envie a sua pelo WhatsApp (21) 96684-4828, com o valor e a forma de pagamento, e eu apresento ao vendedor e retorno com a resposta.
Como agendar uma visita?
Pelo WhatsApp (21) 96684-4828 ou pelo formulário desta página. Atendo todos os dias, inclusive nos fins de semana.
Conheça de perto o Arte Wave
Agende uma visita ou receba a tabela completa no seu WhatsApp.
Agendar visitaVeja também
Outros empreendimentos na Barra Olímpica que eu represento. Se nenhum for o seu, me diga o que procura — eu tenho acesso à tabela de todos eles.
