Be.in.Rio Tonelero: as dez últimas unidades, todas double suites nos andares altos
Setenta unidades na Rua Tonelero, 61, a uma quadra da praia de Copacabana. As dez que restam são as maiores — double suites de 62 a 73 m² entre o 7º e o 12º andar, a partir de R$ 28 mil o metro quadrado. A obra está prevista para concluir em dezembro de 2026, e o rooftop tem piscina, sauna, academia e lounge com churrasqueira de frente para o mar.
Dez unidades livres — e são as maiores do prédio
Os apartamentos de 29 a 39 m² e os up gardens do 2º andar já foram vendidos. O que sobrou está do 7º ao 12º andar: double suites de 62,62 a 72,78 m², incluindo a cobertura linear 1202. Valores da tabela de setembro de 2026, pelo mapa de 7 de setembro.
65,10 m²
Coluna 03 · unidades 703, 1003 e 1103
a partir deR$ 1.837.65467,72 m²
Coluna 04 · 704, 804, 904, 1004 e 1104
a partir deR$ 1.962.40772,78 m²
Unidade 1002 · a maior disponível
tabela de setembroR$ 2.124.586Cobertura 1202
62,62 m² · linear, último pavimento
tabela de setembroR$ 2.132.664O preço por metro quadrado vai de R$ 28.228 a R$ 34.057 — bem abaixo dos R$ 42 a 50 mil que os Be.in.Rio de Ipanema praticam. É a mesma marca, o mesmo padrão de acabamento e o mesmo tipo de rooftop, a uma quadra da praia de Copacabana.
Tabela oficial de vendas de setembro de 2026, válida de 01/09 a 30/09/2026 e sujeita a alteração pela vendedora sem aviso prévio. Disponibilidade conforme o mapa de 07/09/2026, confirmada no momento da proposta. A compra depende de análise de crédito e de aprovação da proposta.
Double suite de 65,10 m²
Double suite de 72,78 m² — unidade 1002
Da Tonelero ao rooftop
O filme oficial da incorporadora percorre a rua, o térreo com minimercado e espaço delivery, as unidades e o Espaço Be.in.Rio na cobertura.
Quais das dez ainda estão livres hoje?
Com a obra concluindo em dezembro, o mapa muda rápido. Deixe seu contato e eu envio o atualizado, com andar, coluna, metragem e valor de cada unidade.
- As 10 unidades livres, de R$ 1.837.654 a R$ 2.132.664
- Preço por metro quadrado de cada uma
- A planta da coluna 04, de 67,72 m², que não está nesta página
- Fluxo de pagamento completo e simulação de financiamento
Rooftop com piscina, sauna e churrasqueira
O Espaço Be.in.Rio ocupa a cobertura: piscina com deck molhado, lounge descoberto com churrasqueira, espaço fitness, sauna e banheiro acessível. No térreo, portaria com minimercado, espaço delivery, maleiro, bicicletário e estacionamento com oito vagas. O projeto de interiores é da Rio Arquitetura e as áreas comuns são entregues equipadas e mobiliadas.
Rua Tonelero, 61
O número 61 fica no começo da Tonelero, no trecho do Posto 6 — a ponta de Copacabana que faz divisa com o Arpoador e Ipanema. É uma quadra até a praia, poucos passos até o metrô Cantagalo e a Nossa Senhora de Copacabana, e uma caminhada curta até o Forte e a Vieira Souto.
29,9% até dezembro, o resto financiado
Aqui o fluxo é curto porque a obra está terminando: o saldo já entra em financiamento em dezembro de 2026. O exemplo é o da unidade 703, a de menor valor da tabela.
- Ato · 10% · 09/2026R$ 183.765
- 2 parcelas de sinal · 19,9% · a partir de 10/2026R$ 182.847 cada
- Saldo de financiamento · 70% · a partir de 12/2026R$ 1.286.358
- Parcela final · 0,1% · 10/2029R$ 1.838
Ato mais as duas parcelas de sinal somam R$ 549.459 — 29,9% do valor — em apenas três meses. O saldo de 70% pode ser quitado à vista, por financiamento bancário ou direto com o vendedor, a 8,5% ao ano mais IPCA, no sistema PRICE. Como a obra conclui em dezembro de 2026, o banco avalia um imóvel praticamente pronto.
As parcelas com vencimento até o habite-se são reajustadas mensalmente pelo INCC-FGV; as posteriores, pelo IPCA-IBGE, acrescidas de juros. Os valores acima são os da tabela de setembro de 2026, antes dos reajustes. O financiamento direto fica condicionado à aprovação, a critério do vendedor, e à escritura com pacto de alienação fiduciária, nos termos da Lei nº 9.514/97; não inclui os seguros obrigatórios de morte e invalidez permanente e de danos físicos ao imóvel. Despesas cartorárias, imposto de transmissão e ligações definitivas correm por conta do adquirente.
Os dados oficiais
Tudo o que segue vem da ficha técnica e da tabela de vendas oficiais da incorporadora.
Imagens meramente ilustrativas, por se tratar de bem a ser construído — os elementos de composição podem sofrer alterações de cor, forma, textura e tamanho. As unidades privativas e as áreas comuns serão entregues conforme o projeto executivo e o Memorial Descritivo, que prevalece em caso de conflito com qualquer outro material. Móveis, bancadas de madeira, equipamentos, divisórias, vegetação e objetos decorativos são sugestão de decoração e não integram o contrato. As plantas podem sofrer variações em pilares, vigas e instalações, decorrentes de exigências técnicas, estruturais ou de posturas municipais e de concessionárias. Metragens, tipologias, valores e condições conforme o material de vendas oficial da vendedora, sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O que mais me perguntam sobre o Tonelero
Quanto custam os apartamentos do Be.in.Rio Tonelero?
Na tabela de setembro de 2026, as dez unidades livres vão de R$ 1.837.654 a R$ 2.132.664. A mais barata é a 703, uma double suite de 65,10 m², a R$ 28.228 o metro quadrado. A mais cara é a cobertura linear 1202, de 62,62 m². O preço por metro fica entre R$ 28 mil e R$ 34 mil.
Ainda tem studio ou up garden?
Não. Pelo mapa de 7 de setembro de 2026, todos os apartamentos de 29 a 39 m² e os up gardens do 2º andar já foram vendidos, assim como a cobertura 1201. O que resta são as dez unidades maiores, do 7º ao 12º andar.
Quando fica pronto?
A conclusão da obra está prevista para dezembro de 2026 — por isso o fluxo de pagamento é tão curto: o saldo de financiamento já vence a partir daquele mês. A entrega da unidade ocorre depois da quitação do saldo devedor ou da assinatura e registro da escritura com alienação fiduciária.
Como se paga?
São 29,9% em três meses — ato de 10% na assinatura e duas parcelas de sinal somando 19,9% — e 70% financiados a partir de dezembro de 2026. O saldo pode ser quitado à vista, com financiamento bancário ou direto com o vendedor, a 8,5% ao ano mais IPCA, no sistema PRICE.
Onde fica exatamente?
Na Rua Tonelero, 61, em Copacabana — no começo da rua, na altura do Posto 6, a ponta do bairro que faz divisa com o Arpoador. É uma quadra até a praia, poucos passos até o metrô Cantagalo e a Nossa Senhora de Copacabana, e uma caminhada curta até o Forte.
Por que é mais barato que os Be.in.Rio de Ipanema?
Porque é Copacabana. O metro quadrado aqui fica entre R$ 28 mil e R$ 34 mil, contra R$ 42 a 50 mil nos Be.in.Rio da Nascimento Silva, da Prudente de Morais e da Gomes Carneiro. A marca, o padrão de acabamento, o rooftop e os serviços do térreo são os mesmos — muda o bairro e a distância até a areia é a mesma uma quadra.
O que tem no lazer?
Todo o lazer fica na cobertura, no Espaço Be.in.Rio: piscina com deck molhado, lounge descoberto com churrasqueira, espaço fitness, sauna e banheiro acessível. No térreo há portaria com minimercado, espaço delivery, maleiro, bicicletário e oito vagas de estacionamento.
O que é o programa B.Choice?
É a opção de personalização da incorporadora. Nas double suites do Tonelero, permite receber a unidade em layout aberto — em formato studio — em vez da divisão padrão de dois ambientes. A escolha precisa ser feita dentro do prazo definido pela vendedora.
Quer a tabela com as dez unidades?
Me diga a metragem e eu volto com o que está livre hoje, o valor de cada unidade, o preço por metro quadrado e o fluxo de pagamento calculado.
Pedir a tabela no WhatsAppVeja também
Os outros Be.in.Rio, todos em Ipanema. Se nenhum for o seu, me diga o que procura — eu tenho acesso à tabela de todos eles.
