Grand Quartier Rio 2: apartamentos de 2 a 4 suítes no bairro planejado da Barra
De 66 a 145 m², com vista para a Pedra da Gávea e acesso exclusivo ao Parque Burle Marx. Quase 30.000 m² de lazer, arquitetura de Alexandre Feu com a Fase 1 entregue em maio de 2027 e a fase Parque em julho de 2028.
Voucher de R$ 90 mil a R$ 520 mil
A incorporadora abriu uma campanha para a Fase 1 do Grand Quartier Rio 2: voucher de desconto sobre o valor de tabela, custos de cartório por conta da campanha e todo o saldo sem reajuste até a entrega das chaves. As condições valem por tempo limitado e seguem as regras da campanha.
Voucher de desconto
De R$ 90 mil a R$ 520 mil, conforme a tipologia escolhida.
ITBI e RGI grátis
O imposto de transmissão e o registro do imóvel entram na campanha.
12 meses de condomínio
O primeiro ano de condomínio já vem incluído.
Todo o saldo fixo
Sem reajuste até a entrega das chaves.
Exemplos de unidades com o voucher aplicado
2 quartos · un. 501, Torre 1000
De R$ 916.734 por R$ 826.734 · voucher de R$ 90 mil
2 suítes · un. 208, Torre 4000
De R$ 987.362 por R$ 887.362 · voucher de R$ 100 mil
3 quartos · un. 502, Torre 4000
De R$ 1.246.750 por R$ 1.126.750 · voucher de R$ 120 mil
4 quartos de 131 m² · un. 207, Torre 2000
De R$ 1.878.100 por R$ 1.708.100 · voucher de R$ 170 mil
4 quartos de 145 m² · un. 106, Torre 3000
De R$ 1.978.603 por R$ 1.778.603 · voucher de R$ 200 mil
Cobertura linear de 154 m² · Cob 01, Torre 1000
De R$ 2.134.628 por R$ 1.814.628 · voucher de R$ 320 mil
Cobertura linear de 239 m² · Cob 02, Torre 3000
De R$ 3.454.299 por R$ 2.934.299 · voucher de R$ 520 mil
Unidades citadas como exemplo, a partir da tabela oficial da campanha de agosto de 2026. O voucher se aplica a todas as unidades de cada tipologia; o valor final depende da unidade escolhida. ITBI, RGI e condomínio grátis sujeitos às regras da campanha. Valores sujeitos a alteração sem aviso e disponibilidade a confirmar.
A última fase do bairro que redefiniu o morar na Barra
O Grand Quartier Parque é a etapa final de um projeto que transformou o Rio 2 no bairro planejado mais procurado da Barra da Tijuca.
Parque Burle Marx
Acesso exclusivo ao parque, com lazer integrado ao paisagismo e jardins assinados pelo próprio Burle Marx no bairro.
Transporte exclusivo
O Rio 2 tem frota própria para os principais pontos da cidade — Centro incluso —, com segurança e horário fixo.
30.000 m² de lazer
Piscina com raia de 25 m, spa com sauna, fitness com gestão Cia Athletica, pickleball, cinema ao ar livre e mais de 40 itens.
Certificação EDGE
A 1ª fase recebeu a certificação internacional EDGE Preliminar, de eficiência energética e uso racional de água.
O charme das praças de Paris no coração do Rio 2
Inspirado nas grandes praças parisienses, como a Place des Vosges, o Grand Quartier organiza as torres em torno de um miolo verde. A arquitetura é de Alexandre Feu, o paisagismo de Sergio Santana e os interiores de Carol Miluzzi. As vistas são para a Pedra da Gávea, o Parque Burle Marx e o Parque das Águas.
Incorporação
Carvalho Hosken
Construção
Patrimar
Arquitetura
Alexandre Feu
Paisagismo
Sergio Santana
Interiores
Carol Miluzzi
Entre no apartamento antes de visitar
Cada planta abaixo vem com o tour virtual 360° do decorado correspondente, assinado por Debora Aguiar. Arraste para girar, clique para andar pelos ambientes — tudo aqui na página, sem instalar nada.
2 suítes
3 suítes
4 suítes
2 quartos, 1 suíte
Coberturas lineares
135 a 339 m² · 2, 3 e 4 suítes, com terraço
3 suítes nas torres 6.000 e 7.000
96,90 m² · finais 04 e 05
Quais unidades ainda estão disponíveis?
A tabela completa não é publicada. Deixe seu contato e eu envio agora, com os valores por torre, andar e posição, e as condições de pagamento direto com a incorporadora.
- Valores por tipologia, torre e posição solar
- Unidades disponíveis na fase Parque
- Condições de entrada e fluxo até a entrega: Fase 1 em maio de 2027, fase Parque em julho de 2028
- Simulação de financiamento bancário
Quase 30.000 m² para não precisar sair de casa
São mais de 40 itens entre as duas fases: piscina com raia de 25 metros, spa com sauna e banheira, fitness com gestão da Cia Athletica, quadras, cinema ao ar livre e espaços de trabalho.
Piscinas e convivência
- Piscina adulto com raia de 25 m
- Piscina infantil e Acqua Play
- Deck molhado, solarium e gazebo
- Spa solar e pool bar
- 2 Pool houses
- Churrasqueira com espelho d’água
- Cinema ao ar livre e redário
Esporte e bem-estar
- Academia com gestão Cia Athletica
- Crossfit zone e ring box com recovery
- Studio movimento, pilates e spinning
- Quadra recreativa com pickleball
- Quadra de areia e futmesa
- Spa com banheira, sauna seca e a vapor
- 2 espaços de massagem e espaço beauty
Comodidades e facilities
- Workplace e sala de reunião
- Studio para gravação de vídeos e podcasts
- Grab and go, o minimercado do condomínio
- Tool sharing e pranchário
- Bicicletário, pet place e pet care
- Salões de festas adulto, teen e infantil
- Espaço Maraca, poker e jogos virtuais
Interiores de Carol Miluzzi, decorado por Debora Aguiar
Plantas que aproveitam cada metro, varandas integradas e vista para o parque ou para a Pedra da Gávea. As fotos abaixo são do apartamento decorado no estande de vendas.
Por que o Rio 2 é o endereço mais procurado da Barra Olímpica
Não é um condomínio isolado: é um bairro planejado, com mais de 100.000 m² de áreas verdes, praça central projetada por Burle Marx e infraestrutura própria.
Mobilidade
- Transporte exclusivo do Rio 2 para os principais pontos da cidade, incluindo o Centro
- Acesso rápido à Linha Amarela e à Av. Ayrton Senna
- Shopping Rio 2 a 8 minutos a pé
- Frota de bicicletas e patinetes elétricos no condomínio
Segurança e verde
- Bairro planejado com controle de acesso e circuito de segurança
- Guarita 24h, antecâmara de pedestres e portão eletrônico
- Mais de 100.000 m² de áreas verdes
- Praça central e jardins projetados por Burle Marx
Cultura e esporte
- Parque Olímpico e Farmasi Arena na vizinhança
- A região que recebe o Rock in Rio, na Cidade do Rock
- Ciclovias integradas ao bairro
- Escolas, hospitais e shoppings a poucos minutos
Rua Franz Weissman, 660 — Rio 2, Barra Olímpica
Tudo o que a família usa no dia a dia fica a minutos de casa, boa parte a pé.
Ficha técnica
Dúvidas sobre o Grand Quartier Rio 2
Qual o preço dos apartamentos do Grand Quartier?
Com o voucher da Fase 1, os apartamentos de 2 suítes partem de R$ 761.370 e os de 3 suítes de R$ 954.000. Os de 4 suítes partem de R$ 1.708.100 com o voucher, nas plantas de 131 e 145 m². Há ainda unidades de 2 quartos, de 66 a 69 m², e coberturas lineares de 135 a 339 m², com valores sob consulta. A tabela completa, por torre e andar, é enviada pelo WhatsApp.
Onde fica o Grand Quartier Rio 2?
Na Rua Franz Weissman, 660, no Rio 2, Barra Olímpica, Rio de Janeiro. É o bairro planejado da Barra da Tijuca, com mais de 100.000 m² de áreas verdes, transporte exclusivo para os principais pontos da cidade e o Shopping Rio 2 a 8 minutos a pé.
Quando o Grand Quartier será entregue?
A Fase 1 tem entrega prevista para maio de 2027 e a fase Parque para julho de 2028. A obra já está em andamento — na página há foto aérea do canteiro em maio de 2026.
Posso conhecer os apartamentos sem ir ao estande?
Sim. Nesta página há três tours virtuais 360° — de 2, 3 e 4 suítes — que rodam direto no navegador, no computador ou no celular. O decorado de 2 suítes é assinado por Debora Aguiar. Depois, se quiser, agendo a visita presencial.
Quais são as plantas disponíveis?
2 quartos com 1 suíte de 66,22 e 69,87 m²; 2 suítes de 74,49 m²; 3 suítes de 88,73, 94,49 e 96,90 m²; 4 suítes de 131,42 m² e até 145 m²; e coberturas lineares de 2, 3 e 4 suítes, de 135 a 339 m².
Quem assina o projeto?
Incorporação da Carvalho Hosken em parceria com a Patrimar, arquitetura de Alexandre Feu, paisagismo de Sergio Santana e design de interiores de Carol Miluzzi. A 1ª fase recebeu a certificação internacional EDGE Preliminar de sustentabilidade.
Conheça o Grand Quartier de perto
Agende uma visita ao estande ou receba a tabela de preços agora no seu WhatsApp.
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