Wave by Yoo: firma de diseño internacional, listo para vivir en Barra da Tijuca
La obra está entregada y Wave es el proyecto más de autor de RJZ Cyrela en Barra: interiores firmados por YOO, con pasillos escultóricos, lounges de colores intensos y áreas de recreación que se extienden por todo el centro de los cuatro edificios — Sunrise, Sunshine, Sunset y Moonlight. Quedan cinco unidades, todas de gran metraje.
Un proyecto de diseño, no solo un condominio
YOO es un estudio internacional de diseño de interiores aplicado a edificios residenciales. En Wave eso se ve en las áreas comunes: pasillos con techo escultórico, lounges de colores saturados, mobiliario diseñado y áreas de recreación que escapan del estándar de Barra.
Sin riesgo de obra
La obra está terminada. Las fotos de esta página son reales, no renders: usted ve exactamente lo que encontrará en la visita.
Interiores firmados por YOO
Pasillos escultóricos, lounges de autor y áreas comunes con proyecto de interiores completo, no solo construidas y entregadas.
Solo metrajes grandes disponibles
Las cinco unidades restantes van de 165 a 243 m², entre departamentos de 4 dormitorios y gardens de 3 y 4 dormitorios.
25% de anticipo y 75% de saldo
El plan de pagos de un inmueble listo es simple: 25% de anticipo y 75% de saldo en enero de 2027 — los bancos financian hasta el 80% del valor del inmueble; el pago inicial mínimo es del 20%. Sin cuotas de obra.
Sunrise, Sunshine, Sunset y Moonlight
Realización, desarrollo y construcción de RJZ Cyrela, con interiores firmados por YOO, en la Avenida Lúcio Costa, 3560, frente a la playa de Barra da Tijuca. Las fotos de abajo son del condominio construido.
Dirección
Av. Lúcio Costa, 3560 — Barra da Tijuca, Río de Janeiro
Desarrolladora
RJZ Cyrela
Interiores
YOO
Edificios
Sunrise, Sunshine, Sunset y Moonlight
Estado
Obra terminada — listo para vivir
Pago
25% de anticipo y 75% de saldo (los bancos financian hasta el 80% del valor del inmueble; el pago inicial mínimo es del 20%)
En la lista
5 unidades en octubre de 2026
La unidad más accesible de cada planta
La lista de precios de octubre de 2026 incluye cinco unidades. Aquí están todas, con el edificio y el número de unidad.
227,82 m² · garden de 4 dormitorios
Ed. Sunrise, unidad 104
R$ 4.425.337165,36 m² · 4 dormitorios
Ed. Sunrise, unidad 304
R$ 4.930.153242,92 m² · garden de 3 dormitorios
Ed. Sunrise, unidad 102
R$ 4.957.578200,04 m² · 4 dormitorios
Ed. Sunshine, unidad 202
R$ 5.184.397200,04 m² · 4 dormitorios con acceso
Ed. Sunshine, unidad 302
R$ 5.363.708La lista de precios de octubre de 2026 muestra las unidades ofrecidas por la desarrolladora; no es una lista de disponibilidad en tiempo real. Antes de cualquier propuesta confirmo con RJZ Cyrela que la unidad sigue disponible. Valores actualizados según la lista de precios de octubre de 2026, sujetos a cambios sin previo aviso.
Cuánto se paga hasta la entrega y cuánto va al banco
El condominio está entregado, así que no hay cuotas de obra: se paga 25% de anticipo en octubre de 2026 y el saldo de 75% en enero de 2027, con financiación bancaria o recursos propios. Abajo, los dos gardens del Ed. Sunrise, de 4 y de 3 dormitorios, con valores de la lista de octubre.
| Etapa | Cuándo | Valor |
|---|---|---|
| Anticipo (25%) | Octubre de 2026 | R$ 1.106.334 |
| Hasta la financiación (25%) | R$ 1.106.334 | |
| Saldo en enero de 2027 (75%) | R$ 3.319.003 | |
| Etapa | Cuándo | Valor |
|---|---|---|
| Anticipo (25%) | Octubre de 2026 | R$ 1.239.395 |
| Hasta la financiación (25%) | R$ 1.239.395 | |
| Saldo en enero de 2027 (75%) | R$ 3.718.184 | |
Simulación basada en la lista de precios de octubre de 2026 (emitida el 01/10/2026, validez 10/2026), sujeta a la aprobación de la constructora y a la disponibilidad de las unidades. Las cuotas se ajustan según el contrato. La cuota de la financiación es ilustrativa: tabla SAC a la tasa de referencia del 12,89% anual, sin seguros obligatorios ni comisiones del banco; la tasa real depende del banco y de cada comprador. La financiación bancaria en Brasil para no residentes es limitada.
¿Quiere el detalle de estas cinco?
Déjeme su contacto y le envío ahora la lista de precios con el plan de pagos completo de cada unidad, y confirmo con RJZ Cyrela si alguna otra volvió a quedar disponible.
- Plan de pagos de cada una de las cinco unidades
- Posición, piso y orientación de cada departamento
- Simulación de la financiación del saldo
- Aviso si alguna unidad nueva entra en la lista
Piscinas, lounges de autor y coloridas áreas infantiles
Las áreas de recreación de Wave se distribuyen por el centro del condominio: piscinas con deck y solárium, área cubierta con hidromasaje, gimnasio equipado, lounges de diseño, comedores, sala de juegos infantil y un playground con mural colorido.
Agua
- Piscinas con deck y solárium
- Área de piscina cubierta
- Hidromasaje
- Pérgolas junto al agua
Convivir
- Lounges con proyecto de YOO
- Bar
- Comedores
- Deck lounge
Entrenar y jugar
- Gimnasio equipado
- Sala de juegos infantil
- Playground con mural
- Paseos arbolados
Dudas sobre Wave by Yoo
¿Wave by Yoo ya está listo para vivir?
Sí. La obra está terminada y los departamentos están listos para vivir. Las fotos de esta página son reales, del condominio construido; no son renders.
¿Hay departamentos a la venta en Wave by Yoo?
Cinco, según la lista de precios oficial de octubre de 2026: tres en el Ed. Sunrise (un garden de 4 dormitorios de 227,82 m², un garden de 3 dormitorios de 242,92 m² y un 4 dormitorios de 165,36 m²) y dos en el Ed. Sunshine (dos 4 dormitorios de 200,04 m²). Como la disponibilidad cambia, confirmo con RJZ Cyrela antes de cualquier propuesta.
¿Cuánto cuesta un departamento en Wave by Yoo según la lista de precios de Cyrela?
Según la lista de precios de octubre de 2026, va de R$ 4.425.337 (BRL), en el garden de 4 dormitorios (unidad 104 del Ed. Sunrise), a R$ 5.363.708, en el 4 dormitorios de 200,04 m² con acceso (unidad 302 del Ed. Sunshine). La lista detallada se la envío por WhatsApp.
¿Qué metrajes y tipologías tiene Wave by Yoo?
Departamentos de 4 dormitorios de 165,36 m² (R$ 4.930.153) y de 200,04 m² (desde R$ 5.184.397), y dos gardens: uno de 4 dormitorios con 227,82 m² (R$ 4.425.337) y uno de 3 dormitorios con 242,92 m² (R$ 4.957.578).
¿Hay penthouse a la venta en Wave by Yoo?
No. Las cinco unidades de la lista de octubre de 2026 son tres departamentos de 4 dormitorios (165,36 y 200,04 m²) y dos gardens (227,82 y 242,92 m²); ninguna es penthouse.
¿Hay fotos, imágenes y plantas de Wave by Yoo?
Sí. Esta página tiene 26 fotos reales del condominio construido: fachada, lobby, pasillos, piscinas, lounges, gimnasio y playground. La planta y el material completo de cada unidad se los envío por WhatsApp +55 21 96684-4828.
¿Cómo es el pago de un inmueble listo en Wave by Yoo?
Según la lista de precios de octubre de 2026, se paga 25% de anticipo en octubre y 75% de saldo en enero de 2027; los bancos financian hasta el 80% del valor del inmueble; el pago inicial mínimo es del 20%. No hay cuotas de obra. En el garden 104, por ejemplo, el anticipo es de R$ 1.106.334 y el saldo de R$ 3.319.003.
¿Qué es YOO?
Es un estudio internacional de diseño que firma interiores de edificios residenciales. En Wave, su trabajo se ve en las áreas comunes: pasillos con techo escultórico, lounges de autor y mobiliario diseñado.
¿Cómo es el condominio Wave by Yoo en Barra da Tijuca?
Son cuatro edificios — Sunrise, Sunshine, Sunset y Moonlight —, con las áreas de recreación compartidas en el centro del terreno.
¿Cuál es la dirección y el código postal (CEP) de Wave by Yoo?
Avenida Lúcio Costa, 3560, frente a la playa de Barra da Tijuca, Río de Janeiro. CEP (código postal) 22630-010.
¿Qué áreas de recreación tiene Wave by Yoo?
Piscinas con deck y solárium, área de piscina cubierta con hidromasaje, pérgolas junto al agua, lounges con proyecto de YOO, bar, comedores, deck lounge, gimnasio equipado, sala de juegos infantil, playground con mural y paseos arbolados.
¿Wave by Yoo es de Cyrela?
Sí. RJZ Cyrela es la responsable de la realización, el desarrollo y la construcción, con interiores firmados por YOO.
¿Qué opiniones hay sobre Wave by Yoo?
No reproduzco calificaciones ni opiniones de terceros. Lo que esta página documenta: Wave by Yoo fue realizado, desarrollado y construido por RJZ Cyrela, con interiores de YOO, y la obra está terminada; las fotos son del condominio listo. La documentación del inmueble se la envío por WhatsApp +55 21 96684-4828, y la visita puede agendarse para los próximos días.
¿Cómo visitar Wave by Yoo y recibir la lista de precios?
Como el condominio está listo, la visita a un departamento puede agendarse para los próximos días. Escríbame por WhatsApp +55 21 96684-4828 y le envío la lista de precios de octubre de 2026 con las cinco unidades y agendo la visita.
¿Evalúan propuestas?
Sí. Evaluamos propuestas para todas las unidades. Envíe la suya por WhatsApp +55 21 96684-4828, con el valor y la forma de pago, y yo se la presento al vendedor y le comunico la respuesta.
¿Puede un extranjero comprar un departamento en Wave by Yoo?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil, incluso sin residir en el país. Es necesario tener CPF (registro de persona física), que puede solicitarse en un consulado brasileño. La compra se inscribe en el Registro de la Propiedad (Cartório de Registro de Imóveis), como para cualquier comprador.
¿Puedo comprar en Wave by Yoo sin estar en Río?
Sí. Hacemos la visita por video, le envío las plantas y la lista de precios, y la firma puede hacerse con certificado digital o mediante poder. Acompaño cada etapa y le indico un abogado de confianza para el análisis del contrato.
¿Cómo es el pago para un comprador extranjero en Wave by Yoo?
Como el inmueble está listo, la lista de precios de octubre de 2026 prevé 25% de anticipo y 75% de saldo en enero de 2027, sin cuotas de obra. Los fondos desde el exterior ingresan por transferencia bancaria internacional registrada por el banco. La financiación bancaria en Brasil para no residentes es limitada: la mayoría de los extranjeros compra con recursos propios.
¿Necesito CPF para comprar un departamento en Wave by Yoo?
Sí. El CPF es el registro de persona física de la Receita Federal (el organismo tributario de Brasil). Un extranjero puede solicitarlo en un consulado brasileño o por internet, en el sitio de la Receita Federal.
Además del precio, ¿qué costos tiene comprar un departamento en Wave by Yoo?
El comprador paga el ITBI (impuesto municipal de transmisión de inmuebles) y la inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad (cartório). Le informo los valores exactos en la propuesta.
Visite Wave, que ya está listo
Agende la visita a un departamento listo o reciba ahora, en su WhatsApp, la lista de precios con las cinco unidades disponibles.
Agendar visitaVea también
Otros inmuebles que represento en Barra da Tijuca y Barra Olímpica. Si ninguno es el suyo, dígame qué busca: tengo acceso a la lista de precios de todos ellos.
