Pura por Artefacto: la nueva dirección de Ilha Pura

La desarrolladora aún no confirmó la fecha; el lanzamiento se espera a partir de fines de octubre de 2026. La entrega está prevista para 12 meses después del lanzamiento. Quien entra en la lista de interés recibe la lista de precios por unidad el primer día del lanzamiento: pídala por WhatsApp al +55 21 96684-4828.

Son tres planes, todos desde R$ 1.299.000. Plan estándar: anticipo del 10%, 9 cuotas mensuales (6%), 3 cuotas intermedias del 3% y 75% de financiación en octubre de 2027, sin INCC en las cuotas de la obra. Plan especial: anticipo del 20%, 7 cuotas mensuales (5%), cuotas intermedias del 3% y del 2% y 70% de financiación en octubre de 2027, sin INCC el fin de semana del lanzamiento. Plan largo: 30% en 18 meses y traspaso al banco del 70% en mayo de 2028.

Usted paga un anticipo del 10% en noviembre de 2026, 17 cuotas mensuales que suman el 10% y cuatro cuotas intermedias (3%, 3%, 2% y 2%) hasta abril de 2028, y el traspaso al banco del 70% se realiza en mayo de 2028. En un departamento de R$ 1.299.000, son R$ 129.900 de anticipo, R$ 7.641 por mes y R$ 909.300 en el traspaso. Hasta el certificado de habitabilidad el ajuste es por INCC; después, IPCA más 12% anual.

El estándar tiene un anticipo del 10% y el 25% pagado hasta la entrega, con el 75% financiado; las cuotas de la obra no tienen INCC. El especial pide un anticipo del 20% y el 10% hasta la entrega de llaves, con el 70% financiado, y vale el fin de semana del lanzamiento, sin INCC. En los dos la financiación es en octubre de 2027.

La presentación de la 2ª fase trae unidades desde R$ 1.299.000 y un valor de referencia de R$ 1.523.750, sin vínculo con una unidad específica. La lista de precios por unidad se divulga en el lanzamiento.

Según los valores de la Fase I actualizados en octubre de 2026, los departamentos de 3 dormitorios parten de R$ 1.199.000 y los de 4 dormitorios de R$ 1.259.000. Los penthouses comienzan en R$ 2.349.472. Son 98 unidades disponibles, de 117,95 a 264,01 m².

Anticipo del 10% a la firma, 13 cuotas mensuales que suman el 9%, cuatro cuotas intermedias del 3% cada una, una cuota intermedia final del 2% y el 67% en la financiación, con vencimiento en diciembre de 2027. En la unidad de R$ 1.199.000 eso significa R$ 119.900 de anticipo, cuotas mensuales de R$ 8.300 y R$ 803.330 en la financiación.

El certificado de habitabilidad de la Fase I, edificios Essência y Cor, está previsto para marzo de 2027.

Son 544 unidades en cuatro edificios: Vida, Alma, Essência y Cor. Según los valores de la Fase I actualizados en octubre de 2026, siguen disponibles 98 unidades.

En Ilha Pura, Barra da Tijuca, Río de Janeiro. El barrio fue desarrollado por Carvalho Hosken en sociedad con BTG Pactual, con paisajismo del estudio Burle Marx. Código postal (CEP) 22780-160.

Más de 45 opciones de esparcimiento, dentro y fuera de casa, además de la curaduría de muebles firmada por Artefacto en las áreas comunes.

Sí. El nombre oficial es Pura por Artefacto, pero mucha gente lo busca como “Pura by Artefacto” o “Ilha Pura por Artefacto”. Es el mismo condominio, en Ilha Pura, Barra da Tijuca.

La desarrolladora es Ilha Pura, con desarrollo urbano de Carvalho Hosken y BTG Pactual. La arquitectura es de Raiar Engenharia, los interiores de FEU Singular, y la curaduría de muebles de las áreas comunes es de Artefacto.

Hay departamentos de 3 dormitorios de 117 a 143 m², de 4 dormitorios de 123 a 126 m² y penthouses dúplex de 250 a 286 m². Son 544 unidades en cuatro edificios: Vida, Alma, Essência y Cor.

Sí. Los penthouses dúplex tienen de 250 a 286 m², con 3 a 5 dormitorios según el edificio. Según los valores actualizados en octubre de 2026, salen a alrededor de R$ 10.100 el metro cuadrado, por debajo de los departamentos tipo, que rondan los R$ 11.400.

Sí. El departamento modelo es la planta de las unidades 1602 y 1603, con 126,14 m² de superficie privada. La visita se agenda por WhatsApp al +55 21 96684-4828.

Sí. Evaluamos propuestas para todas las unidades. Envíe la suya por WhatsApp al +55 21 96684-4828, con el valor y la forma de pago, y yo se la presento al vendedor y le doy la respuesta.

Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil, incluso sin residir en el país. Es necesario tener CPF (registro de persona física), que puede solicitarse en un consulado brasileño. La compra se inscribe en el Registro de la Propiedad (Cartório de Registro de Imóveis), como para cualquier comprador.

Sí. Hacemos la visita por video, le envío las plantas y la lista de precios, y la firma puede hacerse con certificado digital o mediante poder. Acompaño cada etapa y le indico un abogado de confianza para el análisis del contrato.

En pozo, el pago sigue la lista de precios de la constructora: en la Fase I, el 33% hasta la entrega (anticipo, cuotas mensuales e intermedias) y el 67% restante en diciembre de 2027. Los fondos del exterior ingresan por transferencia bancaria internacional registrada por el banco. La financiación bancaria en Brasil para no residentes es limitada: la mayoría de los extranjeros compra con recursos propios.