Cobertura no Maayan Cidade Jardim: 142 m², 2 quartos e terraço
Cobertura no 18º andar com terraço, suíte e 2 vagas, no condomínio da Cyrela dentro do Cidade Jardim.
Maayan Cidade Jardim — cobertura de 142 m² com 2 quartos
Cobertura de 142 m² com 2 quartos (1 suíte), 3 banheiros e 2 vagas, no 18º andar, no condomínio Maayan, Av. Vice-Presidente José Alencar, 1400, Barra Olímpica, Rio de Janeiro. Venda por R$ 1.250.000; condomínio de R$ 2.600 por mês.
O imóvel como ele está hoje
Fotos feitas no próprio imóvel, sem render e sem decorado. É o que você encontra na visita.
O que esta cobertura tem de diferente
Tem coberturas que são só o último andar. E tem as que redesenhavam o jeito de morar na Barra Olímpica.
São 142 m² no Maayan, dentro do complexo Cidade Jardim — um dos endereços mais bem resolvidos da região, cercado de área verde, com fácil acesso ao Parque Olímpico, ao Centro Metropolitano e às principais vias da Barra. A planta entrega 2 quartos, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem: espaço real para viver, receber e trabalhar em casa sem improviso.
Imagine o café da manhã com o silêncio de quem mora no alto. O fim de tarde no terraço, sem vizinho de frente, sem prédio tapando o céu. O condomínio resolve o dia a dia da família enquanto você aproveita o privilégio raro de ter uma cobertura em um dos complexos mais valorizados da Barra — por um valor que ainda cabe em quem está saindo de um apartamento padrão.
Coberturas assim não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e conheça pessoalmente — atendimento personalizado, do primeiro contato às chaves.
Os números do imóvel
Maayan, Av. Vice-Presidente José Alencar, 1400, Barra Olímpica
O Cidade Jardim é um bairro planejado da Barra Olímpica, na Av. Vice-Presidente José Alencar, ao lado do Parque Olímpico e do Shopping Metropolitano Barra. O acesso à Linha Amarela, à Av. Ayrton Senna e à Av. Abelardo Bueno é rápido, e a Praia da Reserva fica a poucos minutos de carro.
Shopping Metropolitano Barra
Shopping, cinema, supermercado e serviços ao lado do bairro.
Parque Olímpico
Farmasi Arena, área de shows e de esportes, vizinho ao Cidade Jardim.
Linha Amarela e Ayrton Senna
Saída rápida para a Barra da Tijuca, a Zona Norte e o Centro.
Praia da Reserva
A praia mais próxima, pela Av. Salvador Allende.
O que o condomínio Maayan oferece
- Piscina com raia de 25 m
- Sauna e spa
- Fitness
- Quadra
- Coworking
- Brinquedoteca
- Espaço pet
- Portaria 24h
Av. Vice-Presidente José Alencar, 1400
Barra Olímpica, Rio de Janeiro · CEP 22775-033.
20% de entrada e saldo financiado em até 35 anos
Simulação pela tabela SAC, com a taxa de referência de 12,89% ao ano. O prazo máximo depende da idade de quem financia.
| Valor do imóvel | R$ 1.250.000 |
| Entrada (20%) | R$ 250.000 |
| Saldo financiado (80%) | R$ 1.000.000 |
| Sistema e taxa | Tabela SAC · 12,89% ao ano |
| Prazo | até 420 meses (35 anos) |
| Primeira parcela | R$ 12.536 |
| Parcela na metade do prazo | R$ 7.458 |
| Última parcela | R$ 2.405 |
- Financiamento bancárioTabela SAC: a parcela começa mais alta e cai todo mês.
- FGTSPode compor a entrada ou abater o saldo, conforme as regras do fundo.
- Carta de consórcioCarta contemplada é aceita como forma de pagamento.
- À vistaAvaliamos propostas com valor e forma de pagamento.
Simulação apenas ilustrativa, sem os seguros obrigatórios e as taxas do banco. A taxa, o prazo e a parcela reais dependem do banco, da idade e do perfil de quem financia. Eu acompanho a simulação oficial e a documentação.
Quer ver o imóvel por dentro?
Tenho o vídeo completo, ambiente por ambiente. Envio antes da visita para você já chegar sabendo o que vai encontrar.
- Vídeo completo do imóvel
- Documentação e valores de condomínio e IPTU
- Simulação oficial de financiamento, FGTS e consórcio
Dúvidas sobre a cobertura de 142 m²
Qual é o preço da cobertura à venda no Maayan Cidade Jardim?
O valor de venda é R$ 1.250.000, atualizado em novembro de 2026. O condomínio é de R$ 2.600 por mês e o IPTU informado é de R$ 350 por mês.
Qual é o endereço e o CEP do Maayan Cidade Jardim?
No condomínio Maayan, Av. Vice-Presidente José Alencar, 1400, Barra Olímpica, Rio de Janeiro, CEP 22775-033. O Cidade Jardim é um bairro planejado da Barra Olímpica, na Av. Vice-Presidente José Alencar, ao lado do Parque Olímpico e do Shopping Metropolitano Barra. O acesso à Linha Amarela, à Av. Ayrton Senna e à Av. Abelardo Bueno é rápido, e a Praia da Reserva fica a poucos minutos de carro.
Quantos quartos, banheiros e vagas tem a cobertura do Maayan?
São 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, em 142 m² de área privativa, no 18º andar.
Tem fotos e planta da cobertura do Maayan Cidade Jardim?
Esta página tem 14 fotos reais, feitas no próprio imóvel, sem render e sem decorado. A planta tem 2 quartos (1 suíte), dependência completa de empregada, 3 banheiros e terraço, em 142 m² de área privativa. O vídeo completo, ambiente por ambiente, e a ficha completa eu envio pelo WhatsApp (21) 96684-4828.
Qual é o valor do condomínio do Maayan Cidade Jardim?
Nesta cobertura, o condomínio é de R$ 2.600 por mês e o IPTU, conforme o anúncio, de R$ 350 por mês. O condomínio Maayan, da Cyrela, tem piscina com raia de 25 m, sauna e spa, fitness, quadra, coworking, brinquedoteca, espaço pet e portaria 24h.
O imóvel está pronto para morar?
Sim. É um imóvel pronto, de revenda.
Tem outros apartamentos à venda no Maayan Cidade Jardim?
Sim. Além desta cobertura de 2 quartos, eu represento no condomínio apartamentos de proprietário de 86 m² e de 88 m², que aparecem em “Outros imóveis prontos”, no fim desta página, cada um com ficha, fotos e valor.
Vocês avaliam propostas?
Sim. Envie sua proposta pelo WhatsApp (21) 96684-4828 ou pelo formulário desta página, com valor e forma de pagamento, que eu apresento ao proprietário e retorno com a resposta.
Como agendar a visita?
Pelo WhatsApp (21) 96684-4828 ou pelo formulário desta página. Atendo todos os dias, das 8h às 20h, inclusive nos fins de semana.
Como posso pagar? Aceita financiamento, FGTS e consórcio?
Sim. Este imóvel pode ser comprado com 20% de entrada (R$ 250.000) e o saldo de R$ 1.000.000 financiado em até 35 anos, conforme a idade de quem financia. Pela tabela SAC, com a taxa de referência de 12,89% ao ano, a primeira parcela fica em torno de R$ 12.536 e cai todo mês, sem contar os seguros. Também aceita FGTS, conforme as regras do fundo, e carta de consórcio contemplada.
Cobertura no Maayan Cidade Jardim: 142 m², 2 quartos e terraço
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