Apartamento de 216 m² com 4 suítes no Atlântico Golf, de frente para o golfe
8º andar no Atlântico Golf, na Av. Ermanno Dallari, de frente para o Campo Olímpico de Golfe. 3 vagas, ar-condicionado central já instalado e varanda da sala com vista para o golfe e o mar. Prédio entregue em 2025.
Apartamento de 216 m² com 4 suítes no Atlântico Golf
Apartamento de 216 m² com 4 quartos (4 suítes), 5 banheiros e 3 vagas, no 8º andar do Atlântico Golf, Av. Ermanno Dallari, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Ar-condicionado central já instalado. Venda por R$ 5.890.000; condomínio de R$ 3.400 por mês.
O imóvel como ele está hoje
Fotos feitas no próprio apartamento e no condomínio em outubro de 2026, sem render e sem decorado. É o que você encontra na visita.
A planta do apartamento e o vídeo do condomínio
A planta de 216 m² da torre Atlântico 3.000 ao lado do vídeo feito no condomínio: portaria, lobby, piscina com borda voltada para o golfe e a vista da varanda do apartamento.
O que este apartamento tem de diferente
Apartamento de 216 m² no 8º andar do Atlântico Golf, condomínio da Patrimar entregue em 2025 na Av. Ermanno Dallari, de frente para o Campo Olímpico de Golfe. São 4 suítes, 3 vagas de garagem e vista para o mar e o campo de golfe a partir da sala, da suíte master e da suíte 01.
O apartamento já tem o sistema de ar-condicionado central instalado, com evaporadoras tipo cassete no teto e condensadora na área técnica. É um sistema que custa em média R$ 150 mil.
Localizado no quadrado mais valorizado da Barra da Tijuca nos últimos 10 anos, este imóvel reúne localização privilegiada, alto potencial de valorização e qualidade de vida.
Destaques do imóvel
- 216 m² de área privativa, planta da torre Atlântico 3.000
- 4 suítes; a master com closet, varanda e banho com dois lavatórios
- Ar-condicionado central já instalado (sistema de cerca de R$ 150 mil)
- Sala de estar e jantar com ampla varanda voltada para o golfe e o mar
- 8º andar, 3 vagas de garagem
- Cozinha, área de serviço, dependência de empregados, lavabo e hall social exclusivo
- Condomínio com piscina de borda voltada para o golfe, deck com cabanas e lobby amplo
Os números do imóvel
Atlântico Golf, Av. Ermanno Dallari
A Av. Ermanno Dallari fica na região do Campo Olímpico de Golfe, na Barra da Tijuca, entre a Av. das Américas e a Reserva de Marapendi. É um trecho de prédios novos, com vista aberta para o campo de golfe e para o mar.
Campo Olímpico de Golfe
O campo dos Jogos de 2016, em frente ao prédio.
Av. das Américas
Principal eixo da Barra, com shoppings, mercados e escolas.
Praia da Reserva
A orla preservada entre a Barra e o Recreio.
Reserva de Marapendi
Área verde protegida ao lado da lagoa.
Av. Ermanno Dallari, 741
Atlântico Golf · Barra da Tijuca, Rio de Janeiro · CEP 22793-366.
20% de entrada e saldo financiado em até 35 anos
Simulação pela tabela SAC, com a taxa de referência de 12,89% ao ano. O prazo máximo depende da idade de quem financia.
| Valor do imóvel | R$ 5.890.000 |
| Entrada (20%) | R$ 1.178.000 |
| Saldo financiado (80%) | R$ 4.712.000 |
| Sistema e taxa | Tabela SAC · 12,89% ao ano |
| Prazo | até 420 meses (35 anos) |
| Primeira parcela | R$ 59.069 |
| Parcela na metade do prazo | R$ 35.144 |
| Última parcela | R$ 11.333 |
- Financiamento bancárioTabela SAC: a parcela começa mais alta e cai todo mês.
- FGTSPode compor a entrada ou abater o saldo, conforme as regras do fundo.
- Carta de consórcioCarta contemplada é aceita como forma de pagamento.
- À vistaAvaliamos propostas com valor e forma de pagamento.
Simulação apenas ilustrativa, sem os seguros obrigatórios e as taxas do banco. A taxa, o prazo e a parcela reais dependem do banco, da idade e do perfil de quem financia. Eu acompanho a simulação oficial e a documentação.
Quer ver o imóvel por dentro?
Tenho o vídeo completo, ambiente por ambiente. Envio antes da visita para você já chegar sabendo o que vai encontrar.
- Vídeo completo do imóvel
- Documentação e valores de condomínio e IPTU
- Simulação oficial de financiamento, FGTS e consórcio
Dúvidas sobre o apartamento de 216 m² no Atlântico Golf
Quanto custa o apartamento de 216 m² no Atlântico Golf?
O valor de venda é R$ 5.890.000, atualizado em outubro de 2026. O condomínio é de R$ 3.400 por mês e o IPTU informado é de R$ 1.000 por mês. O apartamento já tem ar-condicionado central instalado.
Onde fica o Atlântico Golf? Qual é o endereço e o CEP?
Na Av. Ermanno Dallari, 741, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, CEP 22793-366. O Atlântico Golf fica na região do Campo Olímpico de Golfe, entre a Av. das Américas e a Reserva de Marapendi, num trecho de prédios novos com vista aberta para o campo de golfe e para o mar.
Qual é a planta do apartamento de 216 m²?
É a planta de 216 m² da torre Atlântico 3.000, com 4 suítes: a master com closet, varanda e banho com dois lavatórios, e mais três suítes. Tem sala de estar e jantar com ampla varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência de empregados com banheiro e hall social exclusivo.
O apartamento tem ar-condicionado?
Sim. O sistema de ar-condicionado central já está instalado, com evaporadoras tipo cassete no teto e condensadora na área técnica. É um sistema que custa em média R$ 150 mil.
Quantos quartos, banheiros e vagas?
São 4 quartos (todos suítes), 5 banheiros e 3 vagas de garagem, em 216 m² de área privativa, no 8º andar.
Quem construiu o Atlântico Golf?
A Patrimar, que fez a incorporação e a construção. O condomínio foi entregue em 2025 e o apartamento é uma revenda, pronto para morar.
O imóvel está pronto para morar?
Sim. É um imóvel pronto, de revenda, em prédio entregue em 2025.
Vocês avaliam propostas?
Sim. Envie sua proposta pelo WhatsApp (21) 96684-4828 ou pelo formulário desta página, com valor e forma de pagamento, que eu apresento ao proprietário e retorno com a resposta.
Como agendar a visita?
Pelo WhatsApp (21) 96684-4828 ou pelo formulário desta página. Atendo todos os dias, das 8h às 20h, inclusive nos fins de semana.
Como posso pagar? Aceita financiamento, FGTS e consórcio?
Sim. Este imóvel pode ser comprado com 20% de entrada (R$ 1.178.000) e o saldo de R$ 4.712.000 financiado em até 35 anos, conforme a idade de quem financia. Pela tabela SAC, com a taxa de referência de 12,89% ao ano, a primeira parcela fica em torno de R$ 59.069 e cai todo mês, sem contar os seguros. Também é possível usar o FGTS, conforme as regras do fundo, e carta de consórcio contemplada.
Apartamento de 216 m² com 4 suítes no Atlântico Golf, de frente para o golfe
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