Apartamentos de 2 quartos com suíte e Double Suítes de 86 a 94 m², dentro do bairro planejado Ilha Pura, com acesso direto ao parque e lazer completo em 4 torres temáticas.
O Astra Ilha Pura é o mais novo lançamento residencial do bairro Ilha Pura, na Barra da Tijuca, com apartamentos de 2 quartos com suíte e Double Suítes de 86,78 m² a 93,80 m². Além disso, o empreendimento é assinado pela incorporadora Ilha Pura 01 Empreendimento Imobiliário S.A., com projeto arquitetônico da Raiar Engenharia, paisagismo de Sergio Santana e arquitetura de interiores da Todos Arquitetura. Por isso, quem procura um apartamento na Ilha Pura com plantas amplas, lazer completo e localização estratégica na Barra encontra no Astra Ilha Pura uma opção de peso.
O Astra está localizado na Av. Salvador Allende, 3.200 (CEP 22780-160), dentro do bairro planejado Ilha Pura, na Barra da Tijuca. Ou seja, o morador tem acesso direto ao Parque Ilha Pura, de 72 mil m² — o equivalente a 10 campos de futebol oficiais —, com paisagismo assinado pelo escritório Burle Marx, ciclovia de 4 km e o já conhecido Espetáculo das Águas. Assim, o Astra Ilha Pura une a tranquilidade de um bairro planejado a poucos minutos de carro dos principais pontos da região: 10 minutos da Praia do Recreio, 14 minutos da Praia da Barra, 10 minutos do Américas Shopping e 7 minutos do Parque Olímpico, entre outras distâncias. Dessa forma, o dia a dia fica mais prático, sem abrir mão da praia e do comércio.
Todas as unidades contam com acabamento de alto padrão. Além disso, os apartamentos do Astra Ilha Pura possuem infraestrutura para split plug and play, já indicada nas plantas humanizadas, varanda gourmet com bancada em granito, rebaixo em gesso em todo o apartamento, área técnica para condensadores, cozinha americana integrada à sala e portas amplas, com entrada de 90 cm e circulação de no mínimo 95 cm de largura. Portanto, o morador tem liberdade para decorar o apartamento com praticidade, já que boa parte da infraestrutura vem pronta de fábrica.
Infraestrutura para split já indicada nas plantas humanizadas.
Bancada em granito, pronta para receber.
Integrada à sala, com rebaixo em gesso em todo o apartamento.
Entrada de 90 cm e circulação de no mínimo 95 cm de largura.
São 3 decorados no Astra: o 2 quartos do estande, assinado pelo Studio Marino, o 2 quartos da torre Selene assinado pela Beta Arquitetura e a Double Suíte assinada pela Todos Arquitetura.
Cada planta com as unidades à venda hoje no Ed. Gaia (Bloco 1) e o vídeo do decorado ao lado. São 75 unidades na tabela de outubro de 2026 do Ed. Gaia; a disponibilidade muda todo dia, então confirme a unidade antes da visita.
Planta mais procurada: sala integrada à varanda gourmet, cozinha americana e suíte.
Duas suítes amplas, ideal para casal com filho ou para locação — a entrada mais acessível do Gaia.
Suíte master mais um quarto que divide o banheiro canadense, com acesso pelos dois ambientes.
Suíte master com varanda e cozinha a serviço, em planta compacta e bem distribuída.
Unidade 1702, no último andar, com varanda ampliada. A planta é a da Double Suíte, com a varanda maior.
O Astra tem 4 edifícios — Luna, Lyra, Selene e Gaia — com 544 unidades em terreno de 12.979,40 m² e 564 vagas. As plantas são ilustrativas e fazem parte do book técnico do empreendimento; os vídeos mostram os apartamentos decorados.
A tabela completa não é publicada. Deixe seu contato e eu envio agora, com os valores atualizados e as condições de pagamento direto com a construtora.
No térreo, o Astra reúne pórtico de acesso, piscina recreativa, piscina raia, piscina infantil, bar da piscina, belvedere, acesso direto ao parque, churrasqueiras com forno de pizza, playground kids e pet place. Sem dúvida, são opções para todas as idades sem sair de casa.
Já o lazer interno é dividido entre as 4 torres. Na Luna, ficam o spa, a sauna a vapor, a sauna seca, as salas de massagem, a academia e a sala aeróbico. Na Lyra, o morador encontra bistrô, home TV externo, salão de jogos e streaming lounge. Já na Selene, estão o salão de festas adulto, o wine bar, o espaço gourmet, o coworking, o podcast studio e a sala de reunião. Por fim, na Gaia, ficam o salão de festas infantil e a brinquedoteca. Além disso, o condomínio ainda conta com pranchário, lavanderia, minimarket, pet spa, carwash, DIY room e espaço para delivery.
Por outro lado, a segurança e a sustentabilidade também merecem destaque no Astra. As fachadas são 100% revestidas em cerâmica, os lobbies têm pé direito duplo e os vidros das fachadas são eficientes. As piscinas são aquecidas com aquecedores de passagem, e o condomínio soma 14 vagas de visitante no térreo, além de 1 vaga de bicicleta por unidade — totalizando 544 vagas — e vagas de bicicleta para visitantes. Consequentemente, o condomínio também utiliza LED nas áreas comuns e elevadores regeneradores de energia, com certificação AQUA e HQE de sustentabilidade. Ademais, cada unidade tem hidrômetro individualizado, e as guaritas contam com eclusas de acesso para pedestres. Há ainda infraestrutura para carregador de carro elétrico, já instalada em uma vaga, com previsão de expansão para outras.
Acesso controlado de pedestres, com 14 vagas de visitante no térreo.
LED nas áreas comuns e elevadores regeneradores de energia.
Consumo de água medido por unidade, com piscinas aquecidas por aquecedores de passagem.
Central de facilidades do investidor, com distribuição em mais de 100 canais e check-in digital.
O Astra Ilha Pura também mira o morador-investidor. Isso porque o empreendimento oferece uma central de facilidades do investidor, com distribuição e vendas em mais de 100 canais, check-in e check-out de forma digital, precificação das diárias, atendimento 24 horas, limpeza, lavanderia e prestação de contas com máxima transparência. Ou seja, é uma gestão ponta a ponta da unidade, pensada para quem quer rentabilizar o imóvel sem lidar com a operação do dia a dia.
O Astra reúne um time de peso. A incorporadora responsável é a Ilha Pura 01 Empreendimento Imobiliário S.A., com desenvolvimento urbano da Carvalho Hosken S/A e do BTG Pactual. Já o projeto arquitetônico é assinado pela Raiar Engenharia, sob responsabilidade do engenheiro Rogério Brito, o paisagismo por Sergio Santana e a arquitetura de interiores por Todos Arquitetura. Por fim, o Astra tem 3 apartamentos decorados: o 2 quartos do estande, assinado pelo Studio Marino, o 2 quartos da torre Selene assinado pela Beta Arquitetura e a Double Suíte da torre Selene assinada pela própria Todos Arquitetura.
Ilha Pura
Carvalho Hosken & BTG Pactual
Raiar Engenharia
Todos Arquitetura
Sergio Santana
Em suma, o Astra Ilha Pura combina localização privilegiada dentro do bairro Ilha Pura, plantas de 86 a 94 m², lazer completo distribuído em 4 torres temáticas e gestão facilitada para quem investe em locação por temporada. Portanto, para quem busca morar ou investir na Barra da Tijuca com qualidade de vida e infraestrutura completa, o Astra Ilha Pura é uma opção que vale a pena conhecer de perto.
Na tabela de outubro de 2026 da torre Gaia (Fase 2), os 75 apartamentos custam de R$ 854.215 a R$ 1.094.732, entre R$ 9.818 e R$ 12.615 o metro quadrado. O mais acessível é a Double Suíte 803, de 86,89 m². Nas torres Selene e Luna, a tabela de outubro vai de R$ 872.439 a R$ 1.084.689 (R$ 9.959 a R$ 12.499 o metro quadrado).
Na torre Gaia, o 2 quartos com suíte de 90,32 m² vai de R$ 886.767 a R$ 985.720; o de 86,78 m², de R$ 938.681 a R$ 1.094.732; e o 2 quartos com banho canadense de 87,09 m², de R$ 953.324 a R$ 1.084.853. A Double Suíte de 86,89 m² sai de R$ 854.215 a R$ 878.445, e a de 93,61 m² (unidade 1702) por R$ 927.548. Nas torres Selene e Luna, o 2 quartos vai de R$ 906.858 a R$ 1.084.689 e a Double Suíte, de R$ 872.439 a R$ 932.278.
Na tabela de outubro de 2026 são 75 unidades na torre Gaia (Fase 2) e 23 nas torres Selene e Luna (7 na Selene e 16 na Luna). A disponibilidade muda todo dia; confirme a unidade antes da visita.
Na torre Gaia (Fase 2) são 20% até o financiamento — 10% de sinal na assinatura, 5% em 6 mensais a partir de 01/11/2026, 3% em 01/01/2027 e 2% em 01/03/2027 — e 80% em financiamento bancário em 01/04/2027. Na unidade 803, de R$ 854.215, o sinal é de R$ 85.422 e as mensais de R$ 7.118. Nas torres Selene e Luna são 10% de sinal na assinatura, 10% em 3 mensais a partir de 16/11/2026 e 80% em financiamento bancário em 10/01/2027; na unidade 1402 da Selene, de R$ 872.439, o sinal é de R$ 87.244 e as mensais de R$ 29.081.
Av. Salvador Allende, 3.200, bairro Ilha Pura, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ, CEP 22780-160.
Nesta página, na seção Plantas: 2 quartos com suíte de 90,32 m² e de 86,78 m², 2 quartos com banho canadense de 87,09 m² e Double Suíte de 86,89 m² e 93,61 m², cada uma com a lista das unidades disponíveis.
Sim. São 3 decorados — 2 quartos de 90 m², Double Suíte de 86 m² e 2 quartos com banho canadense de 87 m² — e os vídeos de cada um estão ao lado da planta correspondente nesta página. A visita ao estande é agendada comigo.
Sim. São 544 apartamentos em 4 torres (Luna, Lyra, Selene e Gaia) num condomínio com lazer próprio, dentro do bairro planejado Ilha Pura, ao lado do Parque Ilha Pura, de 72 mil m².
São 544 unidades distribuídas em 4 torres (Luna, Lyra, Selene e Gaia), com 564 vagas de garagem, em um terreno de 12.979,40 m².
Os 2 quartos com suíte vão de 86,78 m² a 93,80 m², e as Double Suítes, de 86,89 m² a 93,61 m².
Sim. O empreendimento conta com central de facilidades do investidor, com distribuição em mais de 100 canais, check-in/check-out digital e gestão ponta a ponta da unidade.
Sim. Avaliamos propostas para todas as unidades. Envie a sua pelo WhatsApp (21) 96684-4828, com o valor e a forma de pagamento, e eu apresento ao vendedor e retorno com a resposta.
| Tipologia | Área privativa | Preço |
|---|---|---|
| 2 quartos com suíte15 unidades · finais 01 e 04 | 90,32 m² | R$ 886.767 a R$ 985.720 |
| 2 quartos com suíte25 unidades · finais 05 e 08 | 86,78 m² | R$ 938.681 a R$ 1.094.732 |
| 2 quartos, banho canadense23 unidades · finais 06 e 07 | 87,09 m² | R$ 953.324 a R$ 1.084.853 |
| Double Suíte11 unidades · finais 02 e 03 | 86,89 m² | R$ 854.215 a R$ 878.445 |
| Double Suíte1 unidade · 1702 | 93,61 m² | R$ 927.548 |
Tabela de vendas de outubro de 2026 da torre Gaia (Fase 2). Nas torres Selene e Luna, a tabela de outubro traz mais 23 unidades (2 quartos e Double Suíte, de 86,78 a 93,61 m²), de R$ 872.439 a R$ 1.084.689 — R$ 9.959 a R$ 12.499 o metro quadrado. A disponibilidade muda todo dia: confirme a unidade antes da visita.
Tabela de vendas de outubro de 2026. Preços e condições podem ser alterados sem aviso prévio, e a tabela lista o estoque do mês, não a disponibilidade do dia — confirme a unidade antes de fechar, pelo WhatsApp (21) 96684-4828.
O Astra tem dois prazos na tabela de outubro de 2026. Na torre Gaia (Fase 2) são 20% até o financiamento — 10% de sinal em 16/10/2026, 5% em 6 mensais a partir de 01/11/2026 e parcelas únicas de 3% em 01/01/2027 e 2% em 01/03/2027 — e 80% de saldo em 01/04/2027, à vista ou por financiamento bancário. Nas torres Selene e Luna são 10% de sinal em 16/10/2026, 10% em 3 mensais a partir de 16/11/2026 e 80% de saldo em 10/01/2027. Abaixo, a unidade mais em conta de cada uma.
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Sinal (10%) | 16/10/2026 | R$ 87.244 |
| 3 mensais de R$ 29.081 (10%) | 1ª em 16/11/2026 | R$ 87.244 |
| Até o financiamento (20%) | R$ 174.488 | |
| Financiamento bancário (80%) | R$ 697.951 | |
| Etapa | Quando | Valor |
|---|---|---|
| Sinal (10%) | 16/10/2026 | R$ 85.422 |
| 6 mensais de R$ 7.118 (5%) | 1ª em 01/11/2026 | R$ 42.708 |
| Parcela única (3%) | 01/01/2027 | R$ 25.626 |
| Parcela única (2%) | 01/03/2027 | R$ 17.084 |
| Até o financiamento (20%) | R$ 170.840 | |
| Financiamento bancário (80%) | R$ 683.375 | |
Simulação com base na tabela de outubro de 2026, sujeita à aprovação da construtora e à disponibilidade das unidades. As parcelas são corrigidas conforme o contrato. A parcela do financiamento é ilustrativa: tabela SAC na taxa de referência de 12,89% ao ano, sem seguros obrigatórios nem taxas do banco; a taxa real depende do banco e do perfil de cada cliente.
Agende uma visita ao decorado ou receba a tabela de preços no seu WhatsApp.
Agendar visita ao decoradoOutros imóveis que eu represento na Barra da Tijuca e na Barra Olímpica. Se nenhum for o seu, me diga o que procura — eu tenho acesso a tabela de todos eles.
